Iad France - Sandra Kreicher (06 48 89 40 95) vous propose : 'À vendre : Immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Julien-les-Metz, à proximité des écoles et offrant un accès facile aux commodités locales. Cet immeuble comprend trois appartements spacieux, chacun d'environ 60 m² environ, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel ainsi que 170 m² environ de terrain et de trois garages indépendants fermés. Chaque appartement se compose de deux chambres environ, d'une cuisine et d'un salon-séjour. Les espaces de vie sont bien agencés, offrant un espace de vie convivial pour les résidents. À coté de l’immeuble la partie jardin sur le côté de l’immeuble est un terrain constructible d'environ 170 m² environ, offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement selon les besoins. Les trois garages, loués séparément, offrent un espace de stationnement sécurisé pour les locataires, des dépendances et des caves font parties également de l’ensemble. Les loyers sont à jours. Revenu locatif par mois : 2100 euros environs. Cette propriété est un investissement idéal pour les personnes à la recherche d'un revenu locatif stable. La demande de logements dans cette zone est élevée, grâce à sa situation privilégiée à proximité des écoles et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport à Saint-Julien-les-Metz.' La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Kreicher EI (ID 28252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 823322003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Jardin
Commodités: Box
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.