Immeuble à vendre à Metz (57050)

M573082 a vendre à ban st martin centre, immeuble de rapport, composé de 4 lots dont un local commercial en rdc, et un duplex de type f5 sur cour arrière indépendant, actuellement loué. Le bâtiment principal, se compose de 2 appartements, un premier appartement, en rdc avec entrée indépendante de type f4 de 73 m², loué. Et un second au premier de type f5 de 153 m² avec entrée indépendante balcon et terrasse aérienne, en cour de location. Le local commercial de 74 m² avec entrée indépendante est actuellement loué à un commerce de restauration. Immeuble de caractère, idéalement situé à ban st martin proche des facultés et du centre ville de metz, voisin de plappeville, longeville, devant les ponts, scy chazelle dossier diagnostics en cours, dpe non communiqué. Possibilité d'acquérir une parcelle en plus, voir pour conditions de prix en sus. Pour toutes informations contact au 06 86 27 69 62 philippe delaporte honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Déalement situé à ban st martin proche des facultés et du centre ville de metz, voisin de plappeville, longeville, devant les ponts, scy chazelle.

Idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de 1938 offre un fort potentiel locatif. Il se compose de : un appartement de 3 pièces de 63 m² en rez-de-chaussée, trois appartements de 5 pièces de 101 m² chacun, situés aux étages intermédiaires, actuellement loués, deux appartements de 2 pièces de 31 m² et 41 m² sous combles, un second bâtiment en fond de cour, actuellement loué à usage d'archives. L'ensemble représente une opportunité rare sur le secteur, avec un revenu locatif existant et un potentiel d'optimisation selon vos projets. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8587.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Charmant Immeuble de Caractère à Metz, Idéal pour Investissement. Renové totalement en 1996, il se compose de 17 logements (6 F3,7 F2,4 studios), d'un salon de coiffure, et d'un ancien restaurant en sous-sol (à rénover intégralement). 16 logements sont loués à ce jour. Montant du loyer lorsque tout est loué (immeuble et salon de coiffure), charges comprises : 12 305 euros. L'immeuble a été bien isolé (DPE global C / C). Les chaudières ont été remplacées en 2013 / 2014 pour les appartements (en 2025 pour le salon de coiffure). Elles sont entretenues annuellement. Tous les appartements sont pourvus d'une cuisine équipée. Situé en plein cOEur de Metz, cet immeuble de caractère datant de 1900 offre une surface totale de 914 m², répartie sur 4 niveaux, agrémentés de détails architecturaux authentiques. En très bon état général, cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer des espaces de bureaux, des appartements atypiques ou pour tout autre projet, cet immeuble est une opportunité rare sur le marché. Les équipements de confort tels que l'assainissement et la ventilation mécanique, ainsi que les dispositifs de sécurité tels que le digicode et l'interphone, sont déjà en place, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs occupants. Son système de chauffage individuel au gaz naturel et sa distribution par radiateurs assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. Cet immeuble ne nécessite aucun travaux important, offrant ainsi un investissement sûr et pérenne. Avec ses nombreux niveaux, il pourrait facilement être transformé en plusieurs logements autonomes ou en espaces commerciaux, offrant ainsi un large éventail de possibilités d'exploitation. Situé dans un quartier dynamique et recherché de Metz, proche des commerces, des transports en commun et des commodités, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis en quête d'un bien d'exception. N'attendez plus pour visiter cette perle rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre butryn vous propose : special investisseur / opportunite a saisir / montigny les metz / 5 appartements idéalement situé rue franiatte à montigny les metz, cet immeuble représente un investissement de choix, notamment grâce à sa proximité avec la future ligne du mettis. L'immeuble est composé de 5 appartements loués au rez de chaussée : deux appartements de type f2 (32 et 40 m²) -chauffage convecteur électrique -cour privative -dpe d 1er étage : deux appartements f2 (43 m² et 54 m²) -chauffage individuel au gaz -terrasse privative -dpe c et d 2ème étage : un spacieux appartement de type f4 (84 m²) -chauffage individuel au gaz -grenier -dpe c rénovations récentes : -façade rénovée avec isolation par l'extérieur -double vitrage pvc -portes sécurisées pour chaque appartement -étanchéité -communs la totalité des revenus locatifs est de 2448€ / mois soit 29 376€ / an (hors charges) ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur un axe recherché de Longeville-lès-Metz, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité idéale pour investisseur souhaitant conjuguer sécurité locative actuelle et fort potentiel d'optimisation en location courte durée type Airbnb. L'immeuble se compose de 4 appartements meublés clés en main et d'un garage de 33 m² transformable en habitation supplémentaire. Répartition des lots : - RDC – 33 m² - T2 duplex mezzanine – 28 m² - T3 mezzanine – 31 m² - T2 – 34 m² Une base locative solide, immédiatement productive. Rénovés en 2020, les appartements bénéficient d'équipements modernes (cuisines équipées Ecocuisine) et durables, Toiture en bon état avec zinguerie neuve, isolation renforcée sous toiture (30 cm), triple vitrage, velux neufs avec volets extérieurs électriques, chauffage électrique. L'ensemble présente une belle homogénéité technique et énergétique, garantissant une gestion sereine et des frais maîtrisés à court comme à moyen terme. Une opportunité rare pour des investisseurs recherchant un actif déjà performant, avec un potentiel d'amplification du rendement. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Situé à Woippy, aux portes de Metz et au cOEur d’un secteur dynamique à forte demande locative, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs en quête de stabilité et de performance. Composé de 5 appartements, l’immeuble est entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate et une visibilité claire sur les revenus. Données clés : •5 lots d’habitation •Taux d’occupation : 100% •Rendement locatif : 6,5% •DPE : D •Revenus sécurisés dès l’acquisition Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de Metz, des axes autoroutiers, des commodités et des bassins d’emploi, Woippy garantit une demande locative constante et une valorisation pérenne du patrimoine. Un investissement maîtrisé : •Aucun besoin de relocation •Gestion simplifiée •Actif clé en main •Idéal pour diversification patrimoniale Dossier complet sur demande : loyers, rentabilité détaillée, charges et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Affaire à SAISIR, Nichée au cœur de Vaux, ancien châteaux à rénover. Plusieurs appartements possible et gros potentiel; Imprégnée de charme historique, elle est entourée de paysages verdoyants. Idéale pour les amateurs d'histoire et de nature, cette demeure unique attend son prochain propriétaire pour en révéler tout le potentiel. Ses vastes pièces offrent une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale, une maison d'hôtes, ou un projet patrimonial, ou plusieurs appartements destinés à la vente ou la location Cette propriété est non seulement une opportunité rare, mais surtout un bon investissement dans un lieu riche en histoire et en caractère. À VAUX à 15 minutes du centre ville de METZ.

À saisir a verny, immeuble de rapport composé de 4 appartements et un local commercial; tout les lots sont loués loyer annuel de 33900€, surface total d'environs 391 m², commun en très bon état, immeuble soigné, jardin arrière pour les appartements du rdc et parking sur le coté. À verny centre, voisin de pouilly fleury cherisey marly pommerieux et a 10 miniutes de la rocade sud metz a 15km.

Placement immobilier de qualité avec un bel immeuble de 5 logements dans la commune de courcelles-chaussy. L'immeuble s'accompagne d'un espace de stockage avec hangar, il donne accès à au moins un garage qui protège votre voiture des intempéries. Transports en commun rapidement accessibles. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière secteur metz est de 240 000 eur. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est de 1 900 eur annuels, ce qui revient à plus ou moins 158 eur mensuels. Bon choix pour un investisseur. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, secteur metz se fera un plaisir de vous aider. Cette annonce vous est proposée par joelle bourguignon - eurl - norsac : rsac 327 966 099, enregistré à de metz 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + immeuble + 226 m² habitables + 3 appartements + 3 garages + vendu loué + talange + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent une opportunité rare à talange - immeuble de 3 appartements avec 3 garages rare sur le marché cette construction authentique bénéficie d'une surface totale conséquente de 226.56 m² répartie sur 3 niveaux offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace unique et personnalisé. L'emplacement de ce bâtiment est également un atout majeur, situé dans un quartier calme de talange, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun pour un quotidien pratique et facilité. Immeuble vendu loué avec garages loyers charges comprises : rdc : 72 m² / 720e 1er étage : 73 m² / 619e 2e étage : 81 m² / 613e 20e de charges par appartement. Total : 1952e / mois annuel : 23 424e / an n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir ce lieu d'exception aux possibilités infinies. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.