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immeuble pièces 480 m2 à vendre à Metz (57000)
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Vente immeuble 480 m² Metz (57000)
875 000 €

Immeuble Metz (57000)

Iad France - Celine Canteri (06 08 00 66 54) vous propose : Opportunité de Bâtiment à Réhabiliter - Idéal Investisseur - Metz Situation stratégique dans la ville de Metz, sur la future ligne du Mettis, rue du XXème corps américain, proche des commerces et des services, ce bâtiment est idéalement situé pour un investissement locatif ou une reconversion en bureaux. 7 Appartements 5 Loués 2 vacants 1 local commercial loué 7 garages Détails : 3 appartements de 100 m² environ comprenant 1 cuisine, 1 salle de bain, 3 chambres. 3 appartements (dont 1 vacant) de 65 m² environ comprenant 1 cuisine, 1 salle de bain et 2 chambres. 1 appartement vacant de 45 m² environ comprenant 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 chambre. La totalité des revenus locatif est de 3631€ par mois, soit 43 572€ par an (hors charges ). Ce bâtiment de 480 m² à Metz offre un potentiel incroyable pour un investisseur visionnaire. Sur 3 niveaux, il nécessitera des travaux de rénovation mais offre la possibilité de créer des logements modernes ou des espaces commerciaux attractifs. Contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien prometteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Canteri EI (ID 32823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 480 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 352 kWh/m².an 77* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 77 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 875 000 € (soit 1 823 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1450684
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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