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immeuble pièces 84 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)
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Vente immeuble 84 m² Marseille 2 (13002)
475 000 €
0 %

Immeuble Marseille 2 (13002)

* sous offre * au cœur du plus vieux quartier de marseille, le panier, venez découvrir cet immeuble de 3 appartements dont un duplex sur 3 étages… vide de tout occupation, il vous laissera donc le choix entre du locatif traditionnel ou mieux encore, du airbnb. Idéalement situé en plein centre historique de la ville, à deux pas du mucem ou de la cathédrale de la major, « le petit montmartre marseillais » avec ses boutiques d'artisanat, ses petits bistrots et restos est le placement idéal pour des investisseurs avertis. D'une superficie de 85 m², les 3 appartements se présentent ainsi : - deux studios d'environ 22 m² composés d'une pièce de vie, d'une cuisine us et d'une salle d'eau avec ses commodités, -un duplex de type 2 d'environ 39 m² composé au niveau principal d'une belle pièce de vie, sa cuisine us et à l'étage, une suite parentale. La terrasse apporte le point fort de cet appartement avec sa vue imprenable. Un investissement prêt à répondre immédiatement à la forte demande des biens disponibles dans ce quartier emblématique de marseille : le panier… une visite s'impose… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : farida douagui, tél. : 06 59 35 86 07, e-mail : farida.douagui@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 888 059 987.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 39 m²
Environnement
  • Quartier : Panier
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 475 000 € (soit 5 655 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 14 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 807271
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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