Vente immeuble 444 m² Lyon 8 (69008)

699 000 €

Vente Immeuble 444 m²

Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc vous propose : Deux biens pour le prix d’un – un projet rare au cOEur de Lyon Nous vous proposons un immeuble unique de 260 m² habitables (400 m² au total), accompagné d’un jardin de 205 m², dont 90 m² sont constructibles en R + 1. Un véritable terrain de jeu pour vos projets immobiliers ! Un jardin aux mille possibilités Constructible en maison individuelle avec un coin de verdure ou un véritable havre de paix en pleine ville. Idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, à l’ombre des arbres. Les places de parking ne sont pas obligé par la ville de Lyon. Un emplacement stratégique avec le métro + tram, les hopitaux et sortie rapide de LYON : Situé à seulement quelques pas du métro Mermoz, vous êtes à la croisée des chemins entre la vie urbaine dynamique lyonnaise et la sérénité d’un quartier résidentiel. Un potentiel illimité Que vous souhaitiez créer une résidence principale de caractère, développer plusieurs logements ou repenser entièrement les volumes, cet ensemble s’adapte à toutes vos ambitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khanh Nguyen Nguyen Quoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.