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immeuble pièces 74 m2 à vendre à Luçon (85400)
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Vente immeuble 74 m² Luçon (85400)
307 000 €

Immeuble Luçon (85400)

Description : saisissez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport exceptionnel, conçu pour offrir des rendements substantiels. Cet immeuble stratégiquement situé promet un potentiel de revenus attractif, combinant astucieusement fonctionnalité, emplacement de choix et perspectives de croissance. Caractéristiques clés : localisation stratégique : cet immeuble est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique, à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités. Rendements stables : historiquement, cet immeuble a généré des revenus locatifs stables, offrant aux investisseurs une source fiable de rendement. Potentiel de valorisation : la zone connaît un développement croissant, ce qui augmente le potentiel de valorisation de l'immeuble à long terme. Entretien soigné : l'immeuble a été méticuleusement entretenu, assurant une expérience de location positive pour les locataires et minimisant les coûts d'entretien pour les investisseurs. Informations financières : revenu locatif mensuel brut : 2000 euros taxe foncière : 2200 euros rendement brut : 7,81 informations pratiques : nombre d'étages : 1 étage surface totale : 436 m² prix : 307 000 euros opportunité d'investissement : cet immeuble de rapport représente une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les rendements potentiels, la rentabilité et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel. Ne manquez pas cette chance de faire croître votre portefeuille immobilier avec cet immeuble de rapport solide et prometteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 030 956 - greffe de la roche sur yon) yann noyon entrepreneur individuel 06 22 21 01 12 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 843336).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface carrez : 74 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 307 000 € (soit 4 149 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340935227616
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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