Immeuble à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)

Ref : 04528-jp à vendre : ensemble immobilier locatif composé de 5 logements indépendants, tous loués et indépendants en termes de viabilisation (eau, électricité, assainissement), générant un revenu mensuel global de 2 488,03 € (507,01 € + 590,01 € + 465,01 € + 430,00 € + 496,00 €). Une brocante actuellement en activité sera prochainement libérée, laissant place à un fort potentiel d'aménagement : -possibilité de créer 4 logements supplémentaires -1 studio déjà existant et prêt à la location une grande place privative en façade permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout pour la location. Idéal pour investisseurs : -revenus immédiats avec les 5 logements loués -potentiel de développement locatif fort -possibilité de vente à la découpe une opportunité rare, à forte rentabilité et avec une vraie marge de valorisation. Classe energie : e- classe climat : b agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Immeuble de rapport – emplacement idéal à 8 km des plages ! Investissez dans un bien d'exception en plein cœur d'un bourg dynamique, à seulement 8 km du littoral ! Cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif et une rentabilité attractive. ? Ce bien se compose de : ? 5 appartements répartis sur 3 niveaux, alliant confort et espace. Chaque logement, de 2 à 3 chambres, est déjà loué, assurant des revenus immédiats. ? Un vaste local commercial de plus de 350 m², libre d'occupation, idéal pour un commerce, des bureaux ou un projet sur-mesure. ? Un studio indépendant, également libre, parfait pour une location courte durée ou un pied-à-terre. ? Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable, dans un secteur attractif à proximité des plages ! ? Contactez emmanuelle ferretty by safti dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 568 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

Idéal investisseur, je vous propose cette ensemble immobilier comprenant un local commercial loué et un appartement loué avec locataire stable, immeuble en parfait état, aucun travaux à prévoir, emplacement numéro 1 au centre ville loyer pour l'ensemble 1600 euros ht affaire à voir absolument les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 923675.

Réf - 04196 a vendre bel immeuble composé d'un appartement et d'un local commercial au rez-de-chaussée. L'appartement sur 2 niveaux comprend une cuisine et une cave en rez-de-chaussée, à l'étage vous découvrirez un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Le local commercial côté rue dispose d'un espace bureau avec réception clientèle, une pièce avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Les 2 lots sont actuellement occupés avec baux en cours. Nombreux stationnements à proximité. Local commercial : 500 € / mois - appartement : 570 € / mois. Bel investissement patrimonial à budget raisonnable. Classe énergie : e - classe climat : b agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Dans le centre-ville de Moutiers les Mauxfaits, je vous propose cette immeuble de rapport idéal pour un investisseur. Il se compose d'un local commercial de 38 m². Un appartement de 68 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec salle à manger. À l'étage un salon, deux chambres, salle d'eau et WC. Cave au sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : investissement de 4 maisons locatives - toutes libres d’occupation - dpe d sur un ensemble de 3 maisons mitoyennes et e pour la 4ème - terrain en supplément - compteurs indépendants - rentabilité locative - rafraîchissement à prévoir les maisons de pierre rénovées sont situées en lieu-dit, proche du bourg du champ-saint-père et de ses commodités, à 17 minutes de luçon, 22 minutes de la roche-sur-yon et moins de 30 minutes de l’océan. Voici la composition du lot : - trois maisons individuelles mitoyennes, dpe d pour l'ensemble : 1. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine avec possibilité de chambre ou bureau fermé, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Complètent le logement, une terrasse et un jardinet. Dernier loyer mensuel : 490 €. 2. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée, pièce de vie, arrière cuisine, wc. Étage : deux chambres, une salle d'eau. Complètent le logement, une terrasse et un jardinet. Dernier loyer mensuel : 550 €. 3. Rez-de-chaussée : cuisine, salon séjour. Étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc. Complètent le logement, un jardinet et une petite dépendance attenante au jardinet fermé. Dernier loyer mensuel : 550 €. - une maison individuelle, dpe e : pièce de vie avec mezzanine, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier. Complètent le logement, un garage attenant, une dépendance et un petit jardin clos. Dernier loyer mensuel : 550 €. - en supplément : terrain de 2 250 m² environ, avec puits, en zone nhc (naturelle habitable constructible : 'sont autorisés, les constructions de maison à usage d'habitation et leurs annexes'). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ou plus selon votre volonté de bailleur. La fibre est disponible sur la commune, certains logements y sont déjà raccordés. Une fosse septique non conforme et en catégorie 2, dessert les 3 premiers logements, la seconde est conforme et dessert la quatrième habitation. Les ouvertures sont en double vitrage pvc et aluminium, neuves de septembre. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.