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immeuble pièces 165 m2 à vendre à Le Soulié (34330)
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Vente immeuble 165 m² Le Soulié (34330)
1 040 000 €

Immeuble Le Soulié (34330)

Situé à 15 minutes du village de la Salvetat sur Agout et du lac de la Raviège, 1h15 de Béziers, 2h10 de Toulouse et Montpellier, venez découvrir, sur un terrain de 15 hectares constitué de bois, landes et forêts, cet ensemble immobilier où vous trouverez : - un château avec piscine (à rénover) exploité en chambres d'hôtes * au rez-de-chaussée une dizaine de pièces * au premier étage, 7 chambres avec dans chacune, douche et WC et 2autres pièces * au deuxième étage, 7 chambres mansardées avec 2 salles d'eau et WC * On trouve également, 250 m² de cave haute de plafond - 2 maisons de 165 et 75 m² - un bâtiment au potentiel d'exception de 1200 m² de surface habitable avec tous les niveaux accessibles de plain pied : * En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine professionnelle équipée, chambre froide, buanderie ainsi qu'une vaste salle de restaurant et encore 3 pièces à exploiter. * Au 1er étage un appartement est en cours d'aménagement et plus de 270 m² restent à rénover. * Au 2ème étage, 4 bureaux / chambres en enfilade mènent à une salle de réception de plus de 95 m². Sur ces 15 hectares, on trouve également, 2 terrains de tennis, un mur d'escalades, 11 boxes à chevaux et une retenue d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 040 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 149 006 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 313 et 4 483 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 313 et 4 483 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 1 040 000 € (soit 6 303 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1043392
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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