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immeuble pièces 306 m2 à vendre à Le Champ-Saint-Père (85540)

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Vente immeuble 306 m² Le Champ-Saint-Père (85540)

364 999 €

Immeuble Le Champ-Saint-Père (85540)

Iad france - jean-pierre moussion (06 07 75 33 14) vous propose : investissement immeuble 5 locatifs - dpe d (2 / 5), e (2 / 5), vierge (1 / 5) - surface constructible supplémentaire disponible - proche à pied des commerces - compteurs indépendants. Situé au coeur du bourg de champ-saint-père, à 20 minutes de la roche-sur-yon et de luçon, 10 minutes de moutiers-les-mauxfaits et mareuil-sur-lay-dissais, 25 minutes de l’océan, l'immeuble est situé proche à pied des commerces et écoles. Celui-ci se compose de différents logements allant du studio au t4, sur deux niveaux avec parking privé, sur une surface cadastrale totale de 813 m² environ. Certains logements possèdent une cheminée insert. L'immeuble se compose ainsi : au rez-de-chaussée, entrée individuelle : •studio, 49 m² environ, dpe vierge •t4,98 m² environ, dpe e a l’étage, entrée commune : •t2,56 m² environ, dpe e •studio + chambre séparée, 43 m² environ, dpe d •t3 avec balcon, 59 m² environ, dpe d une petite dépendance et un puits viennent compléter le bien. Une surface de terrain supplémentaire est constructible. Des travaux de rafraîchissement pourront être à prévoir, selon la volonté du bailleur. La fibre est disponible sur la commune. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-pierre moussion ei (id 61964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Superficies: Surface habitable : 306 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.