Iad france - manon le dreff (07 62 07 92 57) vous propose : a ne pas rater : dans le bourg de laurenan, immeuble en monopropriété de quatre appartements neufs allant du t2 au t4. Au rez-de-chaussée, côté rue, un grand appartement de type t4 de 105 m² environ comprenant grande pièce de vie avec coin cuisine de 35 m² environ exposée sud, trois chambres de 10,14 et 15,5 m² environ, une salle d'eau, un wc séparé et un rangement. À l'arrière, deux t2 de 55 m² environ comprenant chacun : une grande pièce de vie / cuisine de 37 m² environ avec placards et vues sur la campagne, une chambre de 12 m² environ avec placards et salle de bain privative de 4 m² environ, un wc séparé. À l'étage, un dernier appartement de type t4 de 75 m² environ dont l'aménagement date des années 2010, et récemment rafraîchi. On entre par la pièce de vie / cuisine de 26 m² environ habitables (sh) et 34 m² environ en surface utile (su). Trois chambres, une de 8,5 m² environ sh (14,5 m² environ su), et deux de 12,5 m² environ sh (16,5 m² environ su). Un wc séparé et une grande salle d'eau de 6,5 m² environ sh (10,5 m² environ su). Le tout pour un total de 292 m² environ de logements en surface habitable. L'immeuble est idéalement situé à deux minutes de la rn 164 pour un accès rapide à loudéac, merdrignac, etc. Et autres bassins d'activité de la région. Forte demande de locatif sur le secteur. Appartements tous occupés. Nous consulter pour les loyers, rendement de 8%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manon le dreff ei (id 55049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation
Superficies: Surface habitable : 292 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.