À vendre dans la ville spatiale de KOUROU, un splendide complexe immobilier situé dans un quartier renommé, calme et agréable, proche de toutes commodités et non loin du lac Bois Chaudat. Le complexe comprend une belle villa T4, trois studios dont deux en duplex complètement équipé et aménagé avec une grande cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, la villa T4 se compose d'un grand séjour climatisé, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que des sanitaires. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Vous serez séduit par son pool house avec sa superbe piscine (au sel) et son ambiance nocturne lumineuse, son coin douche, sa grande terrasse couverte, son carbet et son joli jardin arboré d'arbres exotiques, palmiers rouges, bougainvilliers, hibiscus, tiaré. fermé par un portail contrôlé par un capteur alarme. Vous disposez d'une buanderie, d'un local vélo ou atelier, un garage carrelé ouvert avec sa belle cuisine. Le complexe est doté d'un portail automatique, d'un visiophone, totalement clos et sécurisé avec une alarme (SERIS) ainsi que des éclairages extérieur avec détecteur de présence. Les trois studios présentent un caractère idéal pour un bon rapport locatif et pour une activité professionnelle indépendante. Le complexe ne nécessite aucun travaux. Si vous recherchez de belles prestations et le standing d'un somptueux complexe immobilier, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 853465).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Très bon état
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 462 m²

Surface jardin : 462 m²
Etat: Construit en 1990

Etat general : EXCELLENT. - Toiture octobre 2020. - Fibre opt
Sécurité: Vidéophone