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immeuble pièces 170 m2 à vendre à Hem (59510)
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Vente immeuble 170 m² Hem (59510)
279 000 €
-1.06 %

Immeuble Hem (59510)

Belle opportunite ! Idéal investisseurs ! Profession commerciale ou libérale ! Votre agent vanessa lacour vous propose ce bel immeuble d'angle des années 30 composé : au rez de chaussée, d'un local commercial d'environ 56 m² avec * bureau de 21 m² avec accès à * un atelier -bureau de 18 m² * une buanderie * un wc séparé * une belle terrasse d'environ 20 m² exposé ouest ainsi qu'un acces independant à l'étage où vous découvrirez : un très beau duplex de type 4 d'environ 115 m² au plancher d'origine. °au premier niveau : => salon / séjour / cuisine meublée équipée ouverte d'environ 40 m² => un dégagement et couloir donnant accès à => une suite parentale avec sa douche et son dressing => un wc séparé °au second niveau : => un grand palier sous toiture avec poutres apparentes d'environ 22 m² desservant => 2 chambres supplémentaires (14 et 15 m²) => et une salle de bains. Etat technique ok : ccgaz - double vitrage pvc - tae ok - toiture / cheneaux ok - cave situé à hem à la limite de lannoy, à proximité des commerces de quartier, des établissements scolaires, arrêt de bus à 2 minutes à pieds, centre commerciale auchan leers à moins de 10 minutes en voiture, à 5 minutes en voiture de la belgique. Des questions ? Une visite ? 03 20 36 63 36 : n'hésitez pas ! Contactez votre agence stéphane plaza immobilier de wasquehal-croix. (3.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 113 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 279 000 € (soit 1 641 € / m²)
    -1.06 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.06 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 609
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