Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter immeuble de 76 000 à 102 000 € à Gray (70100)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

immeuble pièces 117 m2 à vendre à Gray (70100)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente immeuble 117 m² Gray (70100)

89 000 €

Immeuble Gray (70100)

Maud lomberger, votre conseillère en immobilier pour le réseau safti, vous présente cet immeuble en copropriété offrant une excellente opportunité d'investissement immobilier. Composé de trois appartements distincts, il convient parfaitement aux investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Cet immeuble est stratégiquement positionné ville haute à gray, à deux minutes à pied des écoles, ce qui en fait une option attrayante pour les familles. De plus, il est entouré de tous les commerces de proximité essentiels, tels que boulangerie, boucherie, pharmacie, et épicerie, facilitant la vie quotidienne de vos locataires. Appartement n°1 : triplex comprenant au rez-de-chaussée : cuisine / séjour. Au 1er étage : palier, une chambre et un wc. Au 2ème étage : salle d'eau, chambre et combles exploitables. Libre (valeur locative 380.00 € / mois) - dpe : e (estimation entre 850 € et 1.200 € par an) appartement n°2 de plain pied comprenant : entrée privée dans la cour, offrant calme et tranquillité. Rez-de-chaussée comprenant cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Loué 250.00 € / mois depuis le 07 / 2023 dpe : e (estimation entre 750 € et 1.050 € par an) appartement n°3 en duplex situé à 1er étage : entrée privée cuisine, salon, salle d'eau et wc. À l'étage : palier, deux chambres ou une chambre et un bureau, offrant une flexibilité d'utilisation. Libre (valeur locative 420.00 € / mois) dpe d (estimation entre 930 et 1.310 € par an) le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lomberger, tél. : 06 37 06 52 11, e-mail : maud.lomberger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 519 968 945.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 256 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.