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immeuble pièces 255 m2 à vendre à Fontenay-le-Comte (85200)

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Vente immeuble 255 m² Fontenay-le-Comte (85200)

321 000 €

Immeuble Fontenay-le-Comte (85200)

Fontenay-le-comte : ville active classée d'art et d'histoire à 45 min de la rochelle, 1h de nantes et 50 min des plages vendéennes. Venez découvrir dans le cœur de ville cet immeuble en pierre de 255 m² profitant d'un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate des commerces, du marché des halles et sa possibilité du tout à pied. L'atout de ce bien réside dans son rez-de-chaussée où une belle superficie de plus de 100 m² laisse imaginer de multiples possibilités (salle de réception, commerce, restaurant, bureaux,. ), deux entrées distinctes et deux wc complètent ce niveau. La partie habitation (avec son propre accès) se développe quant à elle sur deux étages et permet à une famille de disposer d'espaces intimes. Elle se compose : d'une cuisine aménagée / équipée avec une arrière-cuisine, d'un salon spacieux, d'une pièce repas avec une baie donnant sur le patio et d'une grande chambre avec mezzanine. Le deuxième étage se compose d'une grande chambre parentale, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains (meuble double vasque, baignoire, porte-serviettes électrique et fenêtre) et d'un wc séparé. Cet immeuble vous offrira un cadre de vie facile et privilégié grâce à ses volumes généreux, son intime patio central et sa localisation centrale dans la ville. N'attendez plus et programmons ensemble une visite physique pour découvrir les multiples possibilités offertes par ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 321 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Superficies: Surface habitable : 255 m²
Extérieur: Surface terrain : 160 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 544 et 2 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 544 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.