Vente immeuble 500 m² Fauillet (47400)

Idéalement situé en centre ville, proche école, parc et supermarché, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux est composé de 5 appartements dont un studio loué, deux T2 et deux T3 non loués. Idéal investisseurs ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Découvrez cet immeuble d'environ 240 m², bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la Garonne et ses berges. L'ensemble immobilier se compose de 3 logements indépendants : 2 appartements offrent chacun un bel espace de vie lumineux avec des poutres apparentes, orienté vers le fleuve, une grande entrée, 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. 1 maison indépendante complète l'ensemble avec son entrée privative, son jardinet clos, sa terrasse et son agréable pièce de vie qui donne sur l'extérieur et un vaste cellier. À l'étage, 2 chambres profitent d'un accès direct à une vaste terrasse avec cette vue exceptionnelle depuis le séjour ou les chambres. Une grande partie de la rénovation a déjà été réalisée (charpente, menuiserie intérieur et extérieur, isolation, zinguerie) laissant uniquement les travaux d'aménagement et d'embellissements à prévoir. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport, une famille souhaitant habiter un logement tout en générant un revenus locatif, cette propriété réponds a de nombreux projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude CAZENAVE, Tél. : 06 24 35 45 13, E-mail : aude.cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989108790.

Immeuble des années 1 800 à restaurer avec possibilité de faire six à huit logements. Actuellement cinq plateaux et une maison louée 500€ / mois avec locataires en place. Plans à disposition. Jardin individuel ou commun clotûré et deux garages. Dans un environnement priviligié à pied de toutes commodités. Idéal investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Vous recherchez un immeuble à rentabilité immédiate avec un potentiel locatif ? Découvrez sans tarder cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité des commodités. Composé de 4 logements, dont 3 actuellement loués, il vous assure des revenus locatifs stables dès l'achat ! Cet immeuble comprend en rez-de-chaussée d'un T2 d'environ 62 m² actuellement libre et un studio d'environ 28 m² loué 310EUR CC. Vous retrouverez au 1er étage un T3 d'environ 56 m² loué 400EUR CC ainsi qu'un T2 d'environ 50 m² loué 440EUR CC. Quelques travaux seront à prévoir, la taxe foncière s'élève à 2528EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement locatif : cet immeuble entièrement rénové vous offre une rentabilité immédiate. Village avec commodités. 3 appartements (dont 1 pmr en rdc), isolés, climatisé, avec chacun un cellier. Possibilité de gestion locative avec assurance contre les loyers impayés et dégradations. Loyers total 1570 € / mois !  classe énergie : c. Ref : 2135. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bel immeuble tertiaire avec espaces modulables et sous-sol. Immeuble de caractère à usage tertiaire situé en cœur de ville de Tonneins, au sein d'un environnement commerçant et administratif bénéficiant d'une bonne visibilité. Édifié sur une parcelle de 117 m², cet ensemble en pleine propriété développe environ 305 m² répartis sur plusieurs niveaux avec sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille un espace professionnel d'environ 96 m² avec accès indépendant et vitrine sur rue. Les étages proposent différents bureaux, sanitaires et espaces annexes permettant l'installation d'une activité libérale, administrative ou de services. Sous-sol exploitable d'environ 64 m² comprenant caves et ancienne salle des coffres. L'immeuble présente une façade ancienne de qualité avec toiture ardoise et éléments architecturaux conservés. Le bien se situe en zone UA et dépend du périmètre des Architectes des Bâtiments de France, ce qui contribue à préserver l'environnement patrimonial du secteur. Ce bien s'adresse à un utilisateur professionnel, une société de services, un cabinet ou un investisseur recherchant un emplacement central sur Tonneins. Stationnement et commerces à proximité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 955620.