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immeuble pièces 135 m2 à vendre à Évry-Courcouronnes (91000)
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Vente immeuble 135 m² Évry-Courcouronnes (91000)
350 000 €
+17.06 %

Immeuble Évry-Courcouronnes (91000)

Iad france - marie-reine grosperrin (06 18 18 81 83) vous propose : * ensemble immobilier : un appartement de deux pièces et un local commercial avec logement a l'étage avec jardin privatif proche gare * un immeuble avec une part majoritaire dans une petite copropriété. L'ensemble immobilier à vendre est composé : d'un appartement de 53 m² au rez-de-chaussée composé d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, entièrement rénové. Et d'un local commercial / les murs d'un commerce (anciennement un restaurant) de 40 m², avec donnant sur terrasse fermée et vitrée avec double vitrages, des sanitaires et à l'étage un grand studio, vendu en l'état, travaux à terminer en fonction de l'usage qui en sera fait. Un seul compteur électrique pour l'ensemble. Dpe en cours. Belle opportunité pour un investisseur qui peut louer 3 appartements indépendants avec une bonne rentabilité ou pour exercer une activité de votre choix (profession libérale, cabinet médical, bureaux, restauration possible) avec un logement de fonction ou bureau à l'étage et un appartement de deux pièces. Double destination possible : à usage habitation ou commerciale au choix. Beau potentiel. Charges de copropriété pour l'ensemble : 210 euros par mois, taxe foncière : 2100 euros. L'immeuble est situé à 15 minutes à pied de la station de rer d evry-val de seine, proche centre ville. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 1120 € par mois (soit 13440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-reine grosperrin ei (id 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 13 440 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet immeuble

  • 350 000 € (soit 2 593 € / m²)
    +17.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 17.06 % (51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1494664
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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