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immeuble pièces 170 m2 à vendre à Decazeville (12300)
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Vente immeuble 170 m² Decazeville (12300)
117 000 €

Immeuble Decazeville (12300)

Immeuble avec Jardin Vous recherchez un investissement, CF-Immobilier conseils vous propose en Aveyron, un immeuble dans le centre ville de Decazeville. Decazeville est une ancienne ville minière qui connaît un nouveau dynamisme grâce au développement urbain et son attractivité. L'immeuble d'environ 170 m² comprend trois niveaux dans une rue passante de la ville. Un local commercial d'environ 43 m² se situe en rez de chaussée, non loué. Au premier étage, un logement de type 3, comprenant une cuisine équipée et une loggia, loué à 390euros. Et au deuxième étage, un type 4 traversant avec un jardin de 200 m², loué à 450euros. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Investisseur, vous recherchez une rentabilité à 9% ? Cet immeuble correspond à vos critères avec des locataires déjà en place et quelques travaux à réaliser, je reste à votre disposition. Une vente commence par une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • 2e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 155 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 117 000 € (soit 688 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 82626116A
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