Iad france - fousilla belmehdi (06 60 16 78 87) vous propose : opportunité d'investissement exceptionnelle : ensemble immobilier de 4 appartements situé dans un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied du rer et du métro, cet ensemble immobilier constitue une opportunité lucrative pour les investisseurs avertis. Composé de quatre appartements, cet ensemble offre une combinaison de rendement élevé, stabilité locative et potentiel de plus-value. Caractéristiques principales : surface totale : 130 m² configuration : quatre appartements t2 entièrement loués revenu locatif mensuel : 3 900 euros rentabilité brute : 7% terrasse commune : espace privatif pour les résidents détails des appartements : appartement 1 - t2 surface : 27 m² loyer mensuel : 900 euros appartement 2 - t2 surface : 30 m² loyer mensuel : 1 000 euros appartement 3 - t2 surface : 45 m² loyer mensuel : 950 euros appartement 4 - t2 surface : 36 m² loyer mensuel : 1 100 euros emplacement stratégique : à seulement 10 minutes à pied des principales liaisons de transport en commun (rer et métro), cet ensemble immobilier offre une accessibilité inégalée pour les résidents. La proximité des transports en commun garantit une demande locative constante et facilite la vie quotidienne des locataires. Rendement stable : avec un revenu locatif mensuel de 3 950 euros et une rentabilité brute de 7%, cet investissement offre une stabilité financière tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fousilla belmehdi ei (id 19414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.