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immeuble pièces 47 m2 à vendre à Chessy (77700)
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Vente immeuble 47 m² Chessy (77700)
265 500 €
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Immeuble Chessy (77700)

Iad France - Amélie Chenaud (06 77 65 50 07) vous propose : Opportunité Unique à Chessy : Deux studios avec parking Découvrez cette offre exceptionnelle à Chessy, en Seine-et-Marne : deux studios de 25 m² chacun, positionnés l’un sur l’autre, constituant une opportunité d’investissement locatif ou Airbnb sans précédent. Situés à seulement 20 mètres de l’arrêt de bus menant à Val d’Europe et au RER A, et à 1h de Paris en voiture, ces studios bénéficient d’une localisation stratégique. La proximité immédiate des commerces ajoute à leur attrait, tout comme les deux places de parking privatives qui accompagnent chaque unité. Un avantage exceptionnel : ces biens sont exempts de charges de copropriété, optimisant ainsi votre rentabilité. Studio Supérieur : Entièrement rénové et prêt à l’usage, le studio du dessus a bénéficié d’une rénovation complète, offrant un cadre de vie moderne avec cuisine équipée et salle de bain contemporaine. Sa finition de qualité en fait un espace immédiatement confortable et séduisant pour les locataires ou les hôtes Airbnb. Studio Inférieur : Votre projet de personnalisation : Le studio du dessous, à terminer, représente une opportunité unique pour personnaliser votre investissement selon vos goûts ou les besoins du marché, maximisant ainsi la valeur locative ou créant un espace parfaitement adapté. Avantages clés de l’investissement •Sans charges de copropriété : Augmente nettement la rentabilité en réduisant les coûts fixes. •Emplacement stratégique : Accès rapide à Paris, proximité avec Val d’Europe, renforçant la demande locative. •Flexibilité d’usage : Idéal pour une diversification locative (long terme, Airbnb) ou une combinaison habitation / investissement. •Fort potentiel locatif : Emplacement et absence de charges de copropriété garantissant une demande élevée. •Convenance et accessibilité : Commodités et transports à proximité, avec l’avantage de deux places de parking privatives. •Double opportunité : Les studios superposés offrent diverses possibilités d’exploitation et d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd’hui pour explorer le potentiel de ces studios et envisager les avantages uniques qu’ils offrent. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Chenaud EI (ID 75899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 539669812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 468 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet immeuble

  • 265 500 € (soit 5 649 € / m²)
    -11.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.2 % (-33 500 €) depuis le début de sa diffusion le 7 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1486332
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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