Immeuble à vendre à Digosville (50110)

Iad france - vlassia durel plisson vous propose : immeuble de rapport rénové – rentabilité attractive – tourlaville octroi – 400 000 € hai emplacement stratégique : situé à l’octroi de tourlaville, au pied des commerces et des services, cet immeuble offre un investissement sûr et pérenne dans un secteur très recherché. Un bien clé en main pour investisseurs l’immeuble se compose de 3 appartements t3, tous rénovés, équipés de pompes à chaleur et de cuisines aménagées & équipées. -détail des loyers rdc (t3 avec cour privative) : loué 750 € / mois 1er étage (t3 rénové) : loué 900 € / mois 2e étage (t3 rénové, finitions à prévoir) : pourrait être loué 750 € / mois revenus locatifs potentiels : 2 400 € / mois, soit 29 400 € / an. Pourquoi investir dans cet immeuble ? Rentabilité brute supérieure à 7 % bien rénové, chauffage économique par pompe à chaleur pas de charges de copropriété secteur très demandé → taux de remplissage élevé possibilité d’optimiser encore la valorisation du 2e étage prix de vente : 400 000 € hai un immeuble rénové, très bien placé, offrant une rentabilité attractive dès l’achat. Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vlassia durel plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg en cotentin sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hypercentre de Cherbourg, dans le quartier recherché du parc Emmanuel Liais, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, de la piste cyclable et des bus, cet immeuble de rapport est idéal pour un investissement locatif. Il est composé de trois appartements meublés, équipés, récemment rénovés et libres de toute occupation. Au rez-de-chaussée se trouve un studio de 15 m². Au premier étage, un second studio de 15,5 m². Enfin, au troisième étage, un T2 duplex. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques. La situation géographique, la proximité des commodités et la récente rénovation font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Plus d'informations ou visite ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 06 66 22 13 57, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056.

Rare à la vente : ensemble immobilier de 30 lots meublés, idéalement situé dans une résidence privée du centre-ville de Cherbourg, à deux pas du port et des commodités. Loyers déjà en place, clientèle stable, aucun gros travaux à prévoir. Rendement brut possible de 10,70 % selon le prix d'acquisition. Opportunité rare dédiée aux investisseurs exigeants : deux immeubles en pleine propriété, non soumis à la copropriété, situés à Cherbourg-en-Cotentin, dans une résidence calme et recherchée, hyper-centre. Composition : 24 studios entièrement rénovés en 2021–2022 6 appartements T2 refaits entre 2018 et 2022 12 caves (env. 240 m²) Jardin privatif de 250 m² Immeubles surélevés sur caves – Pas de copropriété Fibre, double vitrage, ballons d'eau chaude récents Locataires : clientèle stable et récurrente (agents de la base navale, Flamanville, étudiants…) Revenus locatifs annuels : 171 ? 120 € charges comprises Rendement brut estimé : de 9 % à + 10,7 % Taxe foncière : 17 524 € Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle / charges communes réduites Pas de vacance locative significative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 07 59 77 22 39, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 531 066 546.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'immeuble comprend 5 logements : 2 studios, 2 T1,1 T2 situés au 1er, second et troisième étage. Des « partenariats » sont en place depuis des années pour favoriser la pérennité des locataires et avoir le moins possibles de vacance locative (CNAM ? Intechmer, IFSI Pasteur, etc ? ). Location en longue durée, non meublée. Le montant des loyers n'a pas été ré ? évalué ces dernières années. Proche du centre ville de Cherbourg-En-Cotentin, il s'agit d'un quartier en pleine revitalisation par la CUC et qui est proche de toutes les commodités : (gare, centre commercial, commerces de proximités, Poste, Hôpital, etc ? ). De gros travaux de réhabilitation ont été entrepris tels que : ? dépose complète des planchers bois et reconstruction à neuf, ? dépose charpente et couverture, réhausse et pose d'une nouvelle toiture complète, ? création gaine technique ENEDIS, EAU, INTERNET, ? chaque logement à ses compteurs individuels (électricité et eau), ? isolation des murs de périphéries, ? menuiseries extérieures PVC double vitrage, ? ravalement de façade, ? chauffage électrique, ? production d'eau chaude électrique, ? etc. La taxe foncière 2023 s'élève à 2086€. Tous les logements sont actuellement loués en vide & longues durées pour 1955€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - guillaume adjemian vous propose : immeuble de rapport – rentabilité nette annoncée : 8 % – cherbourg en cotentin situé sur cherbourg-en-cotentin, proche de toutes commodités et des flux piétons. - rez-de-chaussée : studio de 16 m² libre de toute occupation - 1er étage : studio de 16 m² libre de toute occupation - 2ème étage : duplex de 26 m² libre de toute occupation atouts supplémentaires : aucune charge de copropriété cave disponible création de buanderie commune possible entièrement libre (non loué) multiples perspectives d’exploitation locative important : un seul compteur linky actuellement – un seul compteur d’eau. À prévoir : isolation des combles, isolation de la façade par l’intérieur (recommandation du diagnostiqueur). Toiture : shingle. Une opportunité à saisir sur cherbourg-en-cotentin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 500 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gros travaux de renovation e. I patrice grard, vous propose en exclusivité dans le centre-ville de cherbourg en cotentin un ensemble immobilier mixte, habitations et local commercial. D'une superficie d'environ 270 m², il se compose de 2 immeubles. Dans le premier au rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface d'environ 90 m². 3 appartements de 2 pièces principales au 1er, 2ème et 3ème étage. Dans le deuxième immeuble, 2 appartements de 2 pièces principales au 1er et 2ème étage. L'ensemble des habitations et du local commercial sont a renover totalement. * estimation offerte j'interviens sur toutes les communes de cherbourg en cotentin, tourlaville, la glacerie, octeville, equeurdreville, cherbourg, querqueville, mais aussi dans tout le nord-cotentin, de la hague au val de saire. De la côte est, à la côte ouest, campagne et bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 641 360 - greffe de cherbourg en cotentin) patrice grard entrepreneur individuel 07 63 16 03 69 - réf. 927396.

À vendre, local d'activité rare de 380 m² comprenant un rez-de-chaussée de 289 m² et une mezzanine de 91 m². Double accès sur deux rues distinctes, en plein hyper-centre, facilitant la logistique et les livraisons. À rénover entièrement. Aucun système de chauffage installé ? pas de DPE requis. Potentiel important pour un artisan, une entreprise de stockage ou un projet professionnel. Situé à seulement 15 minutes de Valognes, 25 minutes de Cherbourg, proche de la RN13 et à une vingtaine de minutes des plages, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Cotentin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Seïf-Eddine KORBI, Tél. : 06 49 62 02 79, E-mail : seifeddine.korbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 953 012 697.