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immeuble pièces 225 m2 à vendre à Châtellerault (86100)
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Vente immeuble 225 m² Châtellerault (86100)
102 610 €

Immeuble Châtellerault (86100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport en cours de rénovation, 3 niveaux, 225 m² habitables, potentiel 9 pièces + grenier et cave. Sur parcelle de 110 m². 86100 Châtellerault, proche des quais de Vienne et du site de la Manu, à 2 min du centre-ville, 3 min de la gare TGV et 5 min de l'accès à l'autoroute A10 Paris Bordeaux. Au rez-de-chaussée : un plateau de 70 m² en un seul tenant, idéal pour un commerce, une activité de service, une activité libérale ou un grand appartement T3 de plain-pied, avec parking public gratuit en face et belle visibilité. Au 1er étage : un plateau de 70 m² avec 2 volumes, prêt à recevoir un grand T3. Au 2ème étage : un plateau identique de 70 m² avec 2 volumes, prêt à recevoir un grand T3. Au-dessus, un grenier de 70 m². Au-dessous : une cave. L'immeuble est entièrement désossé de ses anciens aménagements. Toutes les ouvertures sont neuves et en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 225 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 110 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 102 610 € (soit 456 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_42943_86_189
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  • Carte
immeuble pièces 225 m2 à vendre à Châtellerault (86100)
Avec de belles ouvertures neuves,
Et un accès commun,
Prolongé par une cour qui dessert les étages.
Au rez-de-chaussée, un plateau de 70 m2 idéal pour un commerce, une activité
Ou un appartement T3,
Croquis d'aménagement de T3 possible.
Proposition virtuelle d'aménagement de la pièce de vie,
Conviviale et lumineuse,
La même en vue du dessus.
De l'entrée, un escalier mène vers les étages qui sont identiques :
Ce qui pourrait devenir la pièce de vie des 1er et 2ème étages.
Ce qui pourrait devenir l'espace nuit avec 2 chambres, des 1er et 2ème étages.
Au-dessus, au 3ème étage, un grenier intégral, potentiellement aménageable.
Du potentiel et des atouts, proche de tout, avec des parkings gratuits en face.

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