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immeuble pièces 170 m2 à vendre à Châtellerault (86100)
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Vente immeuble 170 m² Châtellerault (86100)
129 990 €

Immeuble Châtellerault (86100)

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente : Un immeuble de rapport situé dans une rue piétonne, en plein cœur de Châtellerault. Composé d'un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 65 m², comprenant cuisine, vestiaire et magasin. Le local est équipé de vitrines sur rue piétonne. À l'étage, un appartement à réhabiliter, composé d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et de combles. Possibilité de transformer l'appartement en 2 logements distincts., de 50 m² chacun environ. Le logement est équipé de doubles vitrages PVC et d'une terrasse extérieure en R + 1. Pas de copropriété. Taxe foncière de 2 100 €. Travaux à prévoir pour la partie habitation : rénovation électrique, cloisonnement pour séparer en 2 lots, salles de bain et cuisines, rafraîchissement des sols, murs et plafonds. Loyers potentiels après rénovation de l'immeuble : 17 000 € / an Le prix de ce bien est de 129 990 € HAI, dont 8,325% TTC du prix de vente net vendeur d'honoraires d'agence à charge acquéreur (120 000 euros net vendeur, 9 990,00 € TTC d'honoraires d'agence) Bel investissement proposé ! REF 0042 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 129 990 € (soit 765 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 43
Novio Conseils & Transactions agence immobilière Beaumont Saint-Cyr (86490)
Novio Conseils & Transactions

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