Iad France - Saida Jeymond (06 07 03 90 67) vous propose : Idéal Investisseurs ! Au coeur du charmant village de Chasselay, ensemble immobilier comprenant 3 logements entièrement indépendants. Un premier logement de plain-pied d'une surface de 130 m² environ composé d'une spacieuse pièce de vie, 3 chambres dont 1 avec salle de bain privative et toilettes, une salle d'eau, WC, terrasse, garage et cave. Le deuxième logement à l'étage d'une surface habitable de 110 m² environ comprend un salon, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec WC. Enfin le dernier logement d'une surface habitable de 62 m² environ se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, séjour, bureau, une chambre, salle de bain avec WC, terrasse. Ces 3 logements disposent de compteurs d'eau et électricité indépendants les uns des autres ainsi que le mode de chauffage. Les combles aménageables vous permettront de créer un quatrième logement. Vous avez également la possibilité de réaliser une extension du bâtiment existant. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un grand parking extérieur avec l'opportunité de construire des garages individuels pour chaque logement. Une grande parcelle de terrain arborée avec jardin, terrain de pétanque, complète ce bien. Les 3 logements ont toujours été loués constituant ainsi un bon investissement locatif. Deux appartements sont libres actuellement, le troisième est vendu avec un locataire en place. (fin de bail aout 2024) Belle opportunité à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond EI (ID 36651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin
Superficies: Surface habitable : 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 870 et 3 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.