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immeuble pièces 270 m2 à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)
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Vente immeuble 270 m² Châlons-en-Champagne (51000)
459 500 €

Immeuble Châlons-en-Champagne (51000)

Vous souhaitez investir au centre de chalons en champagne, dans un magnifique bâtiment mixte, dans lequel vous aurez au rez de chaussée : un restaurant de 127 m² fonctionnant admirablement bien et un logement de fonction d’environ 160 m², en duplex, avec terrasse sans vis-à-vis. Le restaurant a un loyer annuel hc ht de 26953€ le loyer du logement de fonction serait de 11400€ environ (le bail est à établir) ce qui permet d’obtenir une rentabilité brute de 8.4% environ connaissez vous un placement aussi rentable ? Alors n’hésitez pas à me contactez pour discuter, ensemble de votre projet un apport de 15% minimum sera nécessaire pour le financement auprès des organismes bancaires ? Soit 70.000€, en fonction de votre dossier un dossier vous sera transmis après un entretien et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 854471).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Très bon état
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 339 m²
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 459 500 € (soit 1 702 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340939521228
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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