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immeuble pièces 174 m2 à vendre à Carpentras (84200)

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Vente immeuble 174 m² Carpentras (84200)

160 000 €

Immeuble Carpentras (84200)

Iad France - Florence DAIZE (06 83 88 98 53) vous propose : En Exclusivité à Carpentras, cette propriété représente l'investissement idéal pour un professionnel ou un investisseur. Stratégiquement situé en plein cOEur du centre-ville, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix, entouré de nombreux parkings pour un accès facile et pratique. Il offre une architecture unique avec deux appartements indépendants, mesurant respectivement environ 74 m² environ et 100 m² environ. L'un de ces appartements offre un potentiel supplémentaire d'accueillir un local commercial au rez-de-chaussée, d'une superficie approximative de 25 m² environ. En outre, les greniers sont aménageables, offrant des possibilités d'expansion pour ajouter encore plus de valeur à votre investissement. La propriété est également équipée d'une cave, Un garage est inclus dans cette offre, ajoutant un autre attrait à cette propriété. Il convient de noter que la toiture a été entièrement refaite en 2019 ainsi que les gouttières garantissant la sécurité et la durabilité de l'immeuble. De plus, l'isolation sous toiture a également été mise à jour, vous assurant une efficacité énergétique accrue et des économies substantielles sur les factures de chauffage. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet immeuble et l'adapter à vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence DAIZE EI (ID 38026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 850293101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave
Commodités: Box
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.