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immeuble pièces 248 m2 à vendre à Carmaux (81400)
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Vente immeuble 248 m² Carmaux (81400)
120 000 €

Immeuble Carmaux (81400)

À Carmaux, dans une rue perpendiculaire à l'avenue Jean Jaurès située à deux pas de la gare SNCF, je vous invite à découvrir cet immeuble d'environ 243 m², qui comprend également 73 m² de dépendances situées dans une cour fermée. L'immeuble comprend 3 niveaux : - le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 80 m² donne sur la cour intérieure d'environ 45 m². Il se compose d'une grande entrée, d'une pièce de 22 m² donnant sur la rue, d'une grande salle de réunion d'environ 33 m² attenante à une cuisine de 5 m². - le 2eme étage se compose d'une grande salle traversante de 49 m², et de deux pièces supplémentaires de 18 et 17 m² (avec attenante à cette dernière, une pièce de 5 m²) - le 3eme étage se compose lui d'un grand pallier de 5 m², de deux pièces d'environ 17 m², de deux pièces d'environ 18 m², et d'une dernière de 5.5 m². De l'autre coté de la cour, vous trouverez également 2 dépendances, d'une superficie totale d'environ 74 m². Les murs de l'immeuble sont en bon état, la facade a été refaite il y a quelques années. La toiture est à revoir, mais les bases sont solides pour une personne désireuse de se lancer dans une rénovation en vue de faire un investissement locatif conséquent. Les diagnostics seront réalisés dans 2 semaines. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 (réf. 553738 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 248 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 218 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 120 000 € (soit 484 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830036370720
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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