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immeuble pièces 940 m2 à vendre à Bruay-la-Buissière (62700)
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Vente immeuble 940 m² Bruay-la-Buissière (62700)
482 000 €

Immeuble Bruay-la-Buissière (62700)

Iad france - maritie poisson (06 24 85 14 45) vous propose : vous cherchez un local commercial pour votre activité et / ou souhaitez réaliser un investissement ? Cet immeuble de rapport est fait pour vous. Venez découvrir ce bâtiment de 940 m² environ sur la commune de bruay-la-buissiere - secteur gare - comprenant : - un 1er local commercial de 800 m² environ : libre - pouvant être loué 3200€ (loyer revu à la hausse tous les ans) - un 2nd local commercial de 60 m² environ : occupe - loué 420€ (loyer revu à la hausse tous les ans) - un appartement de 80 m² environ : occupe - loué 560€. Soit une rente mensuelle totale de presque 4200€ par mois. Soit 50400€ l'année. Taxe foncière de 9000€ supportée à 95% par les locations. Les + : des travaux de confort ont été réalisés (électricité, chauffage, peinture), la toiture du bâtiment a été refaite. Spécificités techniques : menuiseries pvc double vitrage, volets électriques. Son prix est affiché à 482 000€ hni (honoraire de négociation inclus). Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maritie poisson ei (id 66511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Climatisation
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 940 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 482 000 € (soit 513 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1415986
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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