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immeuble pièces 202 m2 à vendre à Besse-Et-Saint-Anastaise (63610)

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Vente immeuble 202 m² Besse-Et-Saint-Anastaise (63610)

525 000 €

Immeuble Besse-Et-Saint-Anastaise (63610)

Iad France - Aurélien Fournier (06 64 07 96 05) vous propose : Au cOEur du centre historique du village de Besse-en-Chandesse, Immeuble en pierre est couvert en ardoise exposée SUD de 202 m² environ. Ce bien se compose de 4 appartements, un local commercial avec cour intérieure privative, une cave et combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial tous commerces de 40 m² environ, avec côté rue, un rideau métallique électrique, à l'arrière du local, un dégagement avec point d'eau équipé d'une porte blindée qui donne accès au couloir d'entrée de l'immeuble. Au premier étage, vous découvrirez un studio de 23 m² environ exposé nord, ainsi qu'un T1 bis de 30 m² environ avec balcon exposé sud. Le deuxième étage vous propose un T3 de 54 m² environ avec double exposition. Au troisième étage, un T2 de 57 m² environ bénéficiant également d'une double exposition. Les combles sont accessibles par le palier du 3ème étage et sont déjà équipés de 3 velux neuf et d'une isolation sous toiture par laine de roche. Immeuble relié au tout à l'égout et chaque appartement dispose d'un compteur individuel. Vous aurez également la chance de bénéficier d'un bien à la carence locative très faible grâce à une demande constante des candidats locataires et du peu de logement disponible sur le secteur. Pour les amateurs de locations courtes durées, ce bien se situe à environ 6 min de la station de ski de Super Besse pour combler les locations d'hiver, et d'activités de pleines natures diverses et variées tout au long de l'année. Je suis à votre disposition pour toutes demandes de renseignements et compléments d'informations. À très vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 302 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Fournier EI (ID 62672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 202 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.