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immeuble pièces 260 m2 à vendre à Bernis (30620)
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Vente immeuble 260 m² Bernis (30620)
585 000 €

Immeuble Bernis (30620)

Vous recherchez une maison de village unique offrant à la fois un espace de vie exceptionnel et la possibilité de générer un revenu locatif ? Cette propriété est faite pour vous ! Située au cœur du charmant village de Bernis, cette maison se compose de deux corps de bâtiment distincts, offrant une variété d'options d'utilisation. Le premier corps de bâtiment est réservé à l'habitation principale de plus de 150 m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine salle à manger traversante avec accès sur l'extérieur, un grand salon lumineux, une chambre et sa salle d'eau avec accès sur le jardin et un WC. L'étage propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un espace bureau. Vous apprécierez le charme de l'ancien et le confort moderne. Le jardin bien entretenu, la piscine rafraîchissante et la terrasse ensoleillée sont parfaits pour se détendre et profiter de la vie en extérieur. Le deuxième corps de bâtiment quant à lui comprend 3 logements (un T2 et deux studios) actuellement loués meublés pour un montant total mensuel de 1235€ / mois. Cette propriété offre une opportunité unique d'allier vie résidentielle de qualité et investissement locatif. Ne tardez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny BERNARD, Tél. : 06 41 55 05 70, E-mail : fanny.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884 616 012.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 486 m²
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet immeuble

  • 585 000 € (soit 2 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1062430
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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