Vente immeuble 145 m² Barentin (76360)

Iad France - Thierry Dupuis vous propose : Opportunité Rare : Immeuble dans le Centre de Barentin, Idéal Investissement Un bâtiment de caractère situé en plein cOEur de Barentin vient de faire son apparition sur le marché. Construit en 1948, ce bien d'une surface de 170 m² (trois niveaux) sur un terrain de 145 m² offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur avisé ou un porteur de projet. En bon état général (appartement entièrement rénové), cet immeuble possède un fort potentiel de transformation en plusieurs logements ou en local commercial, selon les besoins et envies de l'acquéreur. Situé à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'une implantation stratégique au cOEur de la ville. En ce qui concerne les aménagements, le bâtiment offre une immense flexibilité pour de futurs travaux de rénovation et d'aménagement. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec des radiateurs, et une double alimentation en électricité est déjà prévue (appartement et local au rez de chaussée disposant de leur compteur individuel). Les points d'intérêt à proximité ajoutent indéniablement de la valeur à ce bien : arrêt de bus à 240 mètres, gare SNCF à 500 mètres, écoles maternelles à 10 mètres, écoles élémentaires à 120 mètres, collèges à 900 mètres, lycées à 400 mètres, supermarchés à 150 mètres, mairie à 160 mètres, bureau de poste à 120 mètres, avenue verte à 200 mètres. Investisseurs, porteurs de projet, ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel de transformation remarquable au cOEur de Barentin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 930799788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Dupuis vous propose : Opportunité Rare : Immeuble dans le Centre de Barentin, Idéal Investissement Un bâtiment de caractère situé en plein cOEur de Barentin vient de faire son apparition sur le marché. Construit en 1948, ce bien d'une surface de 170 m² (trois niveaux) sur un terrain de 145 m² offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur avisé ou un porteur de projet. En bon état général (appartement entièrement rénové), cet immeuble possède un fort potentiel de transformation en plusieurs logements ou en local commercial, selon les besoins et envies de l'acquéreur. Situé à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'une implantation stratégique au cOEur de la ville. En ce qui concerne les aménagements, le bâtiment offre une immense flexibilité pour de futurs travaux de rénovation et d'aménagement. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec des radiateurs, et une double alimentation en électricité est déjà prévue (appartement et local au rez de chaussée disposant de leur compteur individuel). Les points d'intérêt à proximité ajoutent indéniablement de la valeur à ce bien : arrêt de bus à 240 mètres, gare SNCF à 500 mètres, écoles maternelles à 10 mètres, écoles élémentaires à 120 mètres, collèges à 900 mètres, lycées à 400 mètres, supermarchés à 150 mètres, mairie à 160 mètres, bureau de poste à 120 mètres, avenue verte à 200 mètres. Investisseurs, porteurs de projet, ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel de transformation remarquable au cOEur de Barentin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 930799788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre bourg de barentin - murs d'activité à vendre, avec logement d'habitation au dessus (libre). Comprenant au rez-de-chaussée, partie commerce (envi 74 m²), un laboratoire, un wc, une véranda d'environ 24 m². Au premier étage, cuisine aménagée et equipée, un séjour-salon, grande chambre, salle de douche et un wc. Au second étage : palier, chambre. Un bureau, point d'eau,. Cave partielle. Cour de 25 m² environ. Classe energie : d - classe climat : d - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie indexées sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour un usage standard, entre 1800 € et 2480 € par an. Honoraires agence charge acquéreur 4.55 % ttc soit un prix de 220 000 € hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - non soumis à l'obligation de débroussaillement. (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier mixte - local commercial et appartement spécial investisseur – ensemble immobilier mixte – centre ville de pavilly emplacement premium : en plein cœur de pavilly, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ensemble immobilier offrant une belle opportunité d’investissement avec rentabilité attractive. 1️⃣ local commercial – 93 m² idéal activité professionnelle, commerciale ou bureaux. Il se compose de : une pièce principale de 53 m², 3 bureaux / espaces de stockage de 7 m², 13 m² et 15 m², un jardinet clos d’environ 30 m², rare en centre-ville 2️⃣ appartement t4 en duplex – lumineux et spacieux un logement de qualité, parfait pour de la location longue durée ou meublée, comprenant au 1er étage : une superbe pièce de vie de 57 m², très lumineuse, avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 13,82 m², une salle de bains avec wc, au 2e étage : une chambre de 13,26 m², un espace de 8,60 m² pouvant faire office de chambre d’enfant ou bureau. les + investisseurs : ensemble immobilier mixte (commerce + habitation) emplacement central recherché forte demande locative rentabilité attractive biens indépendants et valorisables opportunité rare pour investisseurs recherchant rendement et emplacement stratégique. dossier et informations complémentaires sur demande. Prix fai : 205 000euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 86611639 normandie immobilier - deborah fertel (ei) agent commercial (rsac n°934912734)- greffe de rouen. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 12 / 2025 logement à consommation énergétique : classe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .