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immeuble pièces 520 m2 à vendre à Bains-les-Bains (88240)
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Vente immeuble 520 m² Bains-les-Bains (88240)
495 000 €

Immeuble Bains-les-Bains (88240)

Ensemble immobilier de standing à usage mixte (location meublée curistes et locaux commerciaux) dans station thermale réputée pour soigner les maladies cardi-vasculaires comprenant 11 appartements (du studio au F3), 3 locaux commerciaux (1 loué), 2 garages, 2 réserves, posé sur 500 m² au sol environ mais offrant +/ - 700 m² de surface utile. Emplacement n°1 (30 mètres des thermes dans zone thermale piétonne), au coeur de la station thermale et des commerces, en face d'un parc paysager. Des travaux relatifs à la façade, au toit, à l'aménagement des appartements, de la chaudière (fuel) et des menuiseries ont été effectués récemment. Taux de remplissage moyen 80%. Rentabilité brute 15%. Mix de clientèle locative fidèle (curistes / personnels des thermes). 11 à 12 cycles de cures et +/ - 5000 curistes / an. Bon rapport. Possibilité vente à terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Meublé
  • Jardin
  • Standing
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage Fuel
Superficies
  • Surface habitable : 520 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 514 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 751 et 1 015 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 et 1 015 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 295 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 495 000 € (soit 952 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1289035
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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