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immeuble pièces 210 m2 à vendre à Axat (11140)
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Vente immeuble 210 m² Axat (11140)
170 400 €
-9.84 %

Immeuble Axat (11140)

À vendre immeuble entièrement loué rapport locatif mensuel 1368 euros avec trois garages A vendre un immeuble avec jardin, en rez de chaussée un local commercial de 110 m² environ loué 718 euros par mois et à l'étage un appartement de 100 m². En rez de de chaussée se trouve l'ancien local de la poste qui n'ai plus utilisé, ainsi que le centre de tri toujours actif. Sur ce même niveau se trouve une salle de douche et un wc. Au premier étage, il y a un appartement de 100 m² rénové entièrement en 2016, actuellement utilisé en local commercial loué 790euros par mois. Ce local se compose d'une cuisine de 10 m² environ, d'un salon de 16 m², de trois chambres faisant respectivement 10,18 et 12 m² et d'une salle à manger de 19 m². Des réservations ont été créées pour l'installation d'une salle de bain. Chaudière neuve de 2019 au fioul. Le bien est complété par trois garages, un double de 58 m² et un de 15 m² ainsi que par un jardin. Le bâtiment est implanté au centre de la commune d'Axat, située dans la haute vallée de l'Aude, il est proche de tous les commerces de proximité tel qu'une boulangerie, deux boucheries, une épicerie, un bar / restaurant, un bureau de presse et une pizzeria. Une maison de santé est aussi présente sur la commune ainsi qu'une école primaire. Le village est situé à une heure de Carcassonne et de Perpignan et à 45 minutes de la première station de ski, la situation géographique est idéale pour profiter des nombreuses activités touristiques telles que le train rouge des Fenouillèdes, les sports d'eau vive et les nombreux chemins de randonnée. L'avis de votre agence : immeuble de rapport idéal pour investisseur avec de multiples projets envisageables. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
  • Belle vue
  • Vue dégagée
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 1 WC
  • WC séparés
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 170 400 € (soit 811 € / m²)
    -9.84 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.84 % (-18 600 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 82656100
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