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immeuble pièces 600 m2 à vendre à Aulus-les-Bains (09140)
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Vente immeuble 600 m² Aulus-les-Bains (09140)
229 000 €
-15.19 %

Immeuble Aulus-les-Bains (09140)

À l'entrée de la station thermale d'Aulus-les-Bains, venez découvrir cette ancien hôtel-bar-restaurant. Au cœur des pyrènes ariégeois, vous pourrez profiter de ses thermes, son accrobranche, ses balades en montagne, son grand parc et a seulement 6 kilomètres : des premières pistes de ski de Guzet Neige, au col de Latrape. Vous profiterez également de nombreux chemins de randonnée. En grande partie rénové, ce bâtiment peut compter jusqu'à 16 chambres selon les aménagements. Il propose actuellement une surface habitable de 400 m² environ, dont 8 salles d'eau, une surface encore aménageable de 187 m² ainsi que 43 m² de cave et chaufferie en sous-sol. Offrant d'innombrables possibilités, il sera idéal pour lancer votre projet touristique. Il sera possible de reprendre une activité d'hôtel-bar-restaurant, mais également de chambres d'hôtes. À l'arrière, une petite cour vous permettra de profiter du ruisseau, de l'autre côté de la route, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 1 300 m². Bien RARE ! avec beaucoup de possibilités de développement ! à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GUILBAUD, Tél. : 06 87 41 59 71, E-mail : jeanluc.guilbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 353 137 516.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 600 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 668 m²
Etat
  • Construit en 1885

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 10 020 et 13 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 020 et 13 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 229 000 € (soit 382 € / m²)
    -15.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.19 % (-41 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1231707
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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