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immeuble pièces 345 m2 à vendre à Arpajon (91290)
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Vente immeuble 345 m² Arpajon (91290)
1 200 000 €

Immeuble Arpajon (91290)

Idéal investisseur, immeuble mixte d'une surface de 932 m² vendu libre sur une vaste parcelle de 1 871 m² sur axe passant reliant le centre ville à la rn20, composé au rdc d'un espace commercial avec garage et d'un logement attenant de 145 m² dédié à l'exploitant. Au 1er étage, deux appartements de 100 m² environ dont un avec terrasse et 80 m² de bureaux disposent d'une entrée indépendante et de compteurs edf individuels permettant d'envisager un projet locatif à usage d'habitation ou professionnel, au choix du repreneur. De par sa situation à proximité de la gare rer et son accès rapide à la rn20, l'emplacement dispose d'une belle visibilité et de 4 parkings privatifs clos en partie avant. Dpe f pour la partie à usage professionnel et g pour l'habitation à l'étage nombreux travaux à prévoir (sauf dépollution) les + de ce bien : - immeuble en monopropriété - usage mixte avec entrée indépendante permettant d'optimiser le potentiel locatif - présence d'un garage automobile en bon état pouvant être reloué rapidement - situation sur axe passant avec parkings les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 237 666 - greffe de evry) christelle benezit entrepreneur individuel 06 30 07 06 00 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 850910).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
Pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 345 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 871 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 1 200 000 € (soit 3 478 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 16 325 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937531060
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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