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immeuble pièces 155 m2 à vendre à Angoulême (16000)
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Vente immeuble 155 m² Angoulême (16000)
270 900 €

Immeuble Angoulême (16000)

Immeuble de rapport locatif à angoulême, à cinq minutes à pied de la gare qui dessert paris à 2h15 et bordeaux à 35 minutes. Dans un quartier animé, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Immeuble composé en rez de chaussé d'un studio d'environ 37 m² entièrement refait à neuf, des communs et d'un studio d'environ 20 m² a rénover entièrement. Au premier étage se trouve un appartement d'environ 60 m² rénové, finitions a prévoir et un studio d'environ 20 m² a rénover entièrement. Enfin au deuxième étage un dernier studio d'environ 20 m² en partie rénové. La toiture et l'isolation sont neuves ainsi que toutes les huisseries. Les compteurs électriques et les compteurs d'eau sont séparés et en place. Au vu de l'emplacement vous avez la possibilité de faire du locatif meublé ou de la location courte durée. Pas de permis de louer sur cette zone. Idéal investisseurs. Honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (258 000 € hors honoraires) réf 2502. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisin stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - ei - rsac n° 909 576 555 ville du greffe : angouleme.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Jardin
  • Refait à neuf
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 m²
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Secteur : DECLIC IMMO 16
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : Bon
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 270 900 € (soit 1 748 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1600617367
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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