Immeuble avec jardin à vendre Hérault (34)

Immeuble offrant 7 appartements actuellement loués. L' immeuble est en bon état intérieur, il génère des revenus stables. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Les locataires actuels profitent d'un cadre de vie agréable et sécurisé, ce qui en fait un investissement de choix pour les années à venir. Possibilité de faire plusieurs autres appartements avec ses 269 m² de terrain constructible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble bien situé, en bon état et avec un très bon retour sur investissement. Contact : Bruno JOURDAS - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Immeuble - Un investissement prometteur Immeuble offrant 4 appartements actuellement loués. L' immeuble d'un seul étage est en bon état intérieur et extérieur, il génère des revenus stables. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Les locataires actuels profitent d'un cadre de vie agréable et sécurisé, ce qui en fait un investissement de choix pour les années à venir. Possibilité de faire plusieurs autres appartements avec ses 269 m² de terrain constructible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble bien situé, en bon état et avec un très bon retour sur investissement. Contact : Bruno JOURDAS - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Montpellier nord - exclusivite ensemble immobilier récent – 12 studios + local commercial de 200 m² – proche chu montpellier découvrez cet ensemble immobilier composé de 12 studios indépendants, dont 10 accessibles pmr, ainsi qu'une surface commerciale de 200 m² en rez-de-chaussée pouvant accueillir toute activité professionnelle ou commerciale. Implanté au cœur d'un écrin de verdure, le bâtiment bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en offrant 9 places de stationnement privatives pour un confort d'accès optimal. Cet immeuble récent offre de multiples possibilités d'exploitation : - location vide ou meublée, - création d'une résidence services étudiante, grâce à la possibilité d'aménager des espaces communs. Situé à proximité immédiate du tramwy du chu de montpellier, de l'école de pharmacie et des différents campus universitaires, cet investissement bénéficie d'un fort potentiel locatif et d'une demande constante dans un secteur dynamique et recherché. La rentabilité et la localisation stratégique font de ce bien une opportunité rare sur le marché montpelliérain. Possibilité d assurer la gestion du batiment par immobis a venir découvrir très rapidement - contacter immobis au 04 67 60 38 38. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Commune de Vias, bâtiment en traditionnel sur un terrain de 1000 m² avec un entreprôt de 180 m². L'immeuble est composé de deux grands appartements en 1er étage, d'une habitation principale en rez-de-chaussée d'environ 100 m². Contrat avec panneaux photovoltaïques. Contactez-nous Agence R Immobilier Pro - O467 94O 333 - O67 322 487 - Plus d'informations sur www agencerobert. com 1.

Au coeur du charmant village de Corneilhan et à 7 mn de Béziers, maison constituée d'un T3 de 70 m² environ en RDC et d'un T4 de 110 m² environ au 1er étage. Grand garage. Nombreuses possibilités d'aménagements. Résidence principale en réunissants les lots ou investissement locatif ou bien les deux suivant vos besoins. Grenier. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Bien placé. Sur Béziers avec une très belle vue dégagée sur le Moulin De La Plantade et L'Orb. Cet immeuble à rénover en intégralité des années 1900 offrant 198 m² sur 3 niveaux en 3 faces sur 274 m² de terrain avec 2 accès et entrées indépendantes pour chaque lot. Il se compose d'un local commercial de 88 m² avec studio ou bureaux de 34 m² donnant sur cour de 10 m² et cave voûtée attenants en rdc, de 3 plateaux de 53 m², de 59 m² avec terrasse de 12 m² et de 52 m² avec terrasse de 25 m² sur les étages. 4 compteurs électriques, un pour chaque lot. Idéal investisseur ! Rentabilité annuelle de 36 000 € possible. Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur du village de Cessenon sur Orb, cet immeuble en très bon état offre un ensemble complet et rare : deux logements, un garage et une remise, le tout avec toiture neuve et équipements modernes. Le rez-de-chaussée comprend un garage avec accès direct à l'étage ainsi qu'une remise indépendante. Le premier logement, d'environ 50 m², se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et des pièces d'eau nécessaires. Il est climatisé, bien entretenu et facilement louable (ancien loyer : 550 € / mois). Le second appartement, d'environ 120 m², a été entièrement rénové en 2021. Il offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, une buanderie, une salle d'eau soignée, puis à l'étage un espaces nuit et détente avec deux chambres. Climatisations, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries récentes et isolation complète en font un logement confortable et performant. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, dispose de la fibre et bénéficie d'une installation électrique récente. Situé hors zone inondable, il profite de toutes les commodités à deux pas. Un bien idéal pour un investissement locatif regroupant revenus annuels et location saisonnière, ou pour un projet de résidence principale avec rapport complémentaire. Taxe foncière : 700 € / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 595773 ).

Immeuble de rapport ideal investisseur ! Situé à lunel proche de la gare et du centre cet immeuble en grande partie rénové est idéal pour un investissement avec une bonne rentabilité (environ 3000€ / mois). Sa composition est la suivante : - un t2 (2 ème étage g) loué 529 € + 17 € tom - un t2 (rdc d) loué 381 € + 10 € tom - un studio (1er étage g) loué 425€ - un t2 (2eme étage d) initialement loué 547€ + 17€ tom (vide vient d'être rénové) - un t3 (1er étage d) initialement loué 603€ + 10€ tom (vide vient d'être rénové) - un studio (rdc g) initialement loué 430€ + 20€ tom (vide vient d'être rénové) egalement deux garages non exploités actuellement. Référence agence : 1533.

À vendre, saint chinian, immeuble de rapport (3 lots), centre village. Comprenant au rdc un commerce + un débarras. 1er étage : appartement n°1 (60 m²) une chambre (possibilité 2). 2ème étage : appartement n°2 (60 m²) une chambre (possibilité 2). 3ème étage : possibilité d'appartement ou douplex (à finir de rénover). Prévoir les travaux sur le 3ème étage (vide) + rafraichissements de l'ensemble. Vendu sans locataire. Appartements lumineux, spacieux dans rue calme sans passage et proche des commerces. Projection de loyers (200€ au rdc + 400€ au 1er étage + 400€ au 2ème étage + 200€ au 3ème étage) foncière : 1350€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 597038 ).

Cadre idyllique. Sur Béziers - Les Arènes. Avec une superbe vue sur La Villa Guy. Pour cette villa des années 1970 à relooker au goût du jour composée d'un appartement T2 d'environ 49 m², d'un garage de 15 m² et d'une dépendance de 17 m² en rez de jardin et d'un appartement T4 avec véranda d'environ 96 m² au 1° étage. en 3 faces sur 450 m² de terrain clos, arboré et piscinable. Pvc double vitrage, roulants élec., Climatisation, radiateurs à inertie et toiture refaite en 2020. Idéal profession indépendante, 2 familles ou placement patrimonial. Honoraires : 15 000 € TTC (4,05 %) inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires).

Batiment commercial independant - montpellier garosud. Dans le quartier garosud, à proximité de l'autoroute. Immeuble indépendant d'une surface de 1300 m² environ, sur parcelle de quasiment 3000 m². Bâtiment commercial idéal pour grands magasins de franchises ou pour des locaux d'activité ou de production. Bâtit en très bon état, toiture, structure, ouvertures et enrobé très sains. Belle construction. Accès pl et parking privé. Vendu libre de toute occupation. Idéal utilisateur ou investisseur. Prix de vente : 2 700 000 € hd. Bien rare, consultez immobis entreprises pour plus d'informations au 04 67 60 38 38.

Immeuble 3 logements + parking – cazouls-lès-béziers – 270 m² centre-ville – idéal investisseur ou artisan – parking fermé pour gros véhicules parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules, y compris utilitaires ou camions légers. Composition : 1 studio : 30 m² 1 t4 : 90 m² 1 t5 : 137 m² deux logements sur trois sont occupés. Fin de bail juillet 2027. Potentiel d'extension : possibilité d'aménager un 4ᵉ logement de 140 m² dans les combles aménageables toiture neuve – travaux structurels déjà réalisés atout rare : parking sécurisé sur cour intérieure accès par portail large (entrée gros véhicules, fourgons, utilitaires) stationnement possible pour 4 à 6 véhicules espace idéal pour un artisan, investisseur logistique ou colocation avec stationnements privatifs rentabilité locative estimée : revenus annuels après rénovation : 30 000 à 35 000 € rendement brut supérieur à 8 % taxe foncière : 1 572 € pas de copropriété – peu de charges rénovation énergétique (audit fourni) un audit complet a été réalisé. Il recommande une rénovation ciblant une étiquette c ou b, avec un budget estimé à 90 000 – 100 000 € ttc : dossier complet disponible sur demande : diagnostics, audit énergétique, estimatif travaux. Contactez-moi rapidement pour profiter de cette opportunité ! #locatif, #investissement #rénovationeneergetique #commerces #ecoles les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 272 206 - greffe de beziers) dorothée josset entrepreneur individuel 06 19 48 27 71 - réf. 924546.

Au centre du village, immeuble en R 2 de rapport composé de 5 lots d'habitation tous loués avec une rentabilité brute d'environ 8%. L'immeuble compte un T4 au rdc, deux T3 et deux T2, une cave et un parking par appartement. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Immeuble à vendre – 360 m² – maraussan (34) – local commercial + logements + terrasse à vendre au cœur du village de maraussan, un immeuble complet d'environ 360 m², idéal pour investisseurs ou professionnels. Rez-de-chaussée • ancien restaurant de 160 m² avec salle de réception, cuisine, wc • terrasse extérieure de 90 m² • cave de 20 m² pour stockage logements • studio indépendant de 20 m² • appartement de 181 m² comprenant :  - grand salon avec mezzanine  - cuisine aménagée  - 3 chambres + 1 suite parentale  - salle de jeux, bureau et chambre d'amis avec douche en mezzanine des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien présente un fort potentiel locatif ou pour un projet mixte (habitation + activité pro). Secteur recherché, à proximité de béziers et des axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez kevin barriac entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°841 276 835 greffe de narbonne) 07 60 77 19 22 (réf. 586420 ).

Montpellier la chamberte maison entierement renovee - divisee en 4 logements independants avec exterieurs privatifs - 5 pièces de 100 m² avec jardin privatif et double stationnement - 2 pièces de 38 m² avec terrasse - f1 de 26 m² avec terrasse - studio de 18 m² l'ensemble des logements rénovés avec goût et dans les règles de l'art sont entièrement équipés et dans un état irréprochable. Rentabilité supérieure à 6,5%. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

V9609 – exceptionnel - montpellier centre-ville – arceaux / jardin du peyrou – rare opportunité – hôtel particulier xviiie – inscrit monument historique – environ 500 m² surface habitable sur parc privé de plus de 2 600 m² rare sur le marché ! Découvrez cet hôtel particulier, niché en plein centre de montpellier, dans un écrin de verdure au calme, tout en étant à deux pas des commodités. Un bien unique, alliant cachet historique, cadre privilégié et emplacement premium. Prix de vente net vendeur : 3&#8239-200 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 200 000 € ttc charge acquéreur) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

À deux pas du centre ville, découvrez cet immeuble de rapport, idéal pour un investissement sûr et rentable. Il se compose de 5 appartements (3 de type 2,1 de type 1, et 1 de type 5) et d'un garage. L'ensemble est entièrement loué. Atouts supplémentaires : cave, façade rénovée, toiture révisée, appartement T5 rénové. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Exclusivité – Immeuble de rapport à vendre au centre de Béziers Situé en plein cœur de Béziers, face à l'église de la Madeleine et à deux pas des halles fraîchement rénovées, cet élégant immeuble du début du XIXe siècle offre un cadre idéal pour un investissement locatif sécurisé. Composition du bien : • Rez-de-chaussée : Grand local commercial avec une superbe cave voûtée en sous-sol. • 1er étage : Appartement T2 cosy et fonctionnel. • 2e étage : Appartement T4 baigné de lumière. • 3e étage : Appartement T4 chaleureux et spacieux. • 4e étage : Combles avec une pièce pour stockage et aussi des petits espaces de rangement Travaux récents : Toiture entièrement refaite et puits de lumière rénové, garantissant confort et durabilité. Rentabilité immédiate : Tous les appartements ainsi que le local commercial sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. Emplacement privilégié : Quartier récemment rénové, vivant et agréable, à proximité des commerces, transports et lieux culturels. Classe énergétique : E Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous sans attendre ! Référence agence : 51.

V9525 - montpellier nord - monfferrier sur lez- special investisseur - a vendre murs d'un hotel d'environ 1 540 m² sur un terrain de 5 990 m² opportunité exceptionnelle à montferrier ! Thelène entreprises vous propose à la vente un magnifique hôtel situé à montferrier, dans un cadre stratégique à la périphérie de montpellier. Idéalement placé à proximité de l'a9, cet hôtel représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien de qualité avec un fort potentiel. Les points forts de l'hôtel : emplacement idéal : à seulement 30 minutes de l'aéroport et à 15 minutes de la gare saint-roch en transports en commun, cet hôtel bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de montpellier. Un emplacement parfait pour attirer une clientèle locale et internationale. Un hôtel complet et fonctionnel : 49 chambres modernes, spacieuses et confortables. Un restaurant accueillant, un bar convivial et une réception de qualité. Une piscine et une terrasse pour un cadre agréable et relaxant. Stationnement et studios : 49 places de parking privées ainsi que 7 studios indépendants, idéaux pour des séjours longue durée ou des résidences temporaires. Caractéristiques exceptionnelles : construction moderne des années 1990, en béton avec façade partiellement bardée et toiture en tuiles industrielles, offrant solidité et durabilité. Surface totale de l'hôtel : environ 1539 m²terrain : 5990 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Cet hôtel, très bien situé et fonctionnel, est une véritable occasion d'investissement dans un secteur dynamique. Il bénéficie d'un environnement en plein essor et offre un fort potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité, parfaitement situé et prêt à l'exploitation ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

En plein centre du charmant village de Gignac (à 20 minutes de Montpellier), découvrez cet immeuble à fort potentiel composé de 4 niveaux : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 50 m² offrant une belle visibilité, parfait pour une activité professionnelle ou un rendement locatif immédiat. Au premier étage, un appartement T3 de 80 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec mezzanine, idéal pour une location longue durée ou saisonnière. Au deuxième étage, un appartement T4 de 100 m² en duplex composé d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, deux chambres confortables et à l'étage un studio avec terrasse privative offrant une vue panoramique sur Gignac. Emplacement recherché, fort potentiel locatif, immeuble en bon état général. Une belle opportunité d'investissement dans un cadre de vie agréable et dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf. 890847.

À MAUREILHAN, village tous commerces à proximité de Béziers, des plages et des axes autoroutiers, venez découvrir cette grande villa divisée en 4 appartements avec piscine intérieure et vue dégagée. Au rez de chaussée, un appartement T2 avec terrasse et un appartement T3 avec terrasse, actuellement loués. Au 1er étage, un appartement T5 de 154 m² avec jardin et terrasse et vue dégagée sur la campagne, séjour / cuisine de 50 m², 4 chambres de 14 à 15 m², actuellement loué mais qui peut être libéré pour la vente. Au 2ème et dernier étage, appartement T1 / 2 également loué. Un espace loisir est aménagé au rez de chaussée comprenant piscine intérieure, pool house avec four à pizza, et terrain de pétanque. Actuellement immeuble de rapport, il peut devenir par la suite une grande maison familiale, chambres d'hôtes ou gites. Produit rare, à voir rapidement !

Batiment medical - montpellier prox. Chu lapeyronie. Situé à proximité du chu de lapeyronie, avec visibilité sur axe passant et accès facile véhicules, bus et tramway. Vente d'un terrain constructible d'une surface de 1 100 m² environ, destiné à acceuillir un bâtiment pour activité médicale d'une surface de plancher de 500 m² environ. Terrain vendu libre de toute construction avec un permis de construire purgé pour la construction du bâtiment. Idéal pour centre médical ou groupement de professionnels de santé. Pour plus de renseignements, contactez immobis entreprises au 04 67 60 38 38. Honoraires ttc charge vendeur honoraires ttc charge vendeur.

Centre ville Historique de Pézenas Petit immeuble comprenant : Sous sol : une cave voutée Rez de chaussée : un garage d'environ 45 m² 1er étage : un appartement type deux (actuellement loué (360 €) 2ième et 3ième : un appartement T2, loué 550 euros Référence agence : 240.

Investissement exceptionnel domaine a renover proche beziers – domaine de 5,5 ha avec 5 500 m² bâtis et permis pour 58 logements. Idéal pour investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets, ce domaine rare de 5,5 hectares offre 5 bâtiments distincts représentant 5 500 m² de surface habitable. Un permis de construire a déjà été accordé pour la création de 58 logements. Atouts majeurs : -emplacement privilégié, proche de l’étang classé de colombiers. -accessibilité optimale grâce à la 4 voies, pour voitures et camions. -volumes considérables permettant de multiples aménagements : résidence services, ehpad, complexe touristique, entrepôts, salles de réception ou domaine mixte avec habitations et écuries. Une opportunité rare, combinant surface, localisation stratégique et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 1 900 000 € dpe : non éligible contact : philippe – 06 26 59 22 20 .

Sur la commune attrayante et recherchée de Vias, Immeuble foncier au multiples possibilités, il s'agit d'un bâtiment traversant situé sur un axe large et accessible. Vous y retrouverez deux appartements existants dont un T3 et un T3 + bureau avec terrasse disposants d'un accès indépendants et de compteurs Edf individuels, ils sont prêt à louer que ce soit en saisonnier ou à l'année. L'autre partie du bâtiment est à imaginer entièrement, il dispose d'un compteur Edf et bien entendu d'un tout à l'égout. Il est possible selon le profil de l'acheteur d'aménager un appartement supplémentaire et de créer des emplacements de parkings très recherchés et rentables au vu de la situation géographique de l'immeuble. Idéal pour se créer un patrimoine. Classe énergie : vierge Référence agence : 27544.