Immeuble avec jardin à vendre à Bompas (66430)

Situé au cœur de perpignan (66000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. Proche du centre ville, restaurants et services. Cet immeuble sur un terrain de 208 m² se compose de deux appartements de type t3, chacun occupant un niveau indépendant. De plus, un local commercial au rdc est inclus, offrant diverses possibilités d'exploitation. Avec son jardin, cet ensemble immobilier combine espaces de vie privatifs et potentiel commercial, constituant une opportunité rare sur le marché. Stationnements privés possible n'hésitez pas me contacter ! Camille ribeiro 06 34 07 45 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karole moralés, tél. : 06 85 75 69 53, e-mail : karole.morales@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509 085 213.

Immeuble à Forte Rentabilité – Opportunité d'Investissement à Perpignan (66000) Situé dans un emplacement stratégique du quartier gare de Perpignan, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rendement élevé. Proche des transports en commun, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées et crèches), il bénéficie d'un environnement recherché pour les résidents, garantissant une forte demande locative. Caractéristiques du bien : -Surface habitable totale de 225 m², répartie de manière optimale entre un local commercial, un appartement T2 et un T3 en duplex, offrant ainsi une diversité d'options pour maximiser la rentabilité. -Espaces extérieurs attractifs, avec deux terrasses et plusieurs balcons, valorisant le bien et apportant un confort supplémentaire aux locataires. -Proximité immédiate de la gare, un atout majeur pour les déplacements quotidiens et un facteur clé de son attractivité locative. Grâce à sa configuration flexible et son emplacement central, ce bien est idéal pour différents types de projets immobiliers. La combinaison d'un local commercial et d'appartements permet de diversifier les sources de revenus, renforçant ainsi sa rentabilité. Cet immeuble à fort potentiel est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus attractifs, dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement pérenne à Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936.

Idéal inverstisseur : votre conseiller immojoy vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové de 4 lots (dont 1 garage et 3 studios pour une surface habitable totale de 117 m² en plein coeur de perpignan, quartier st mathieu. Cet immeuble de 4 niveaux sera libre de toute occupation et présente une belle perspective de rentabilité. Il se compose : en rez-de-chaussée : 1 garage de 46 m². Au 1er étage : un studio de 37,17 m². Au 2éme étage : un studio de 37,55 m² au 3éme étage : un studio de 42 m², loué 450euros / mois. Tous les appartements seront vendus meublés. Les diagnostics seront effectués (dpe, mesurage, etc. ) dès que les travaux seront terminés fin novembre 2024. Pas de copropriété sur l'immeuble les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : perpignan - rivesaltes canet en roussillon saint cyprien 1.

Fiche Id-SIT178829 : Un Investissement Immobilier à Perpignan ! Découvrez cette opportunité unique en plein cœur de Perpignan avec un immeuble composé de 6 studios et d'un F2 avec terrasse ! Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Ce bien comprend en zone n 1 : 6 studios, dont 1 déjà loué et 5 disponibles pour la location. Un F2 avec terrasse, offrant un cadre de vie agréable en centre-ville. Emplacement idéal : à proximité des universités, commerces, et des transports en commun. Pourquoi investir ? • Location étudiante : Profitez d'une demande constante grâce à la proximité des écoles et universités. • Location touristique : Perpignan est un lieu prisé des touristes, offrant une rentabilité élevée pour des locations saisonnières. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Perpignan Proche du Centre Ville (Quartier des aviateurs) je vous propose cet immeuble composé de 2 appartements de Type 4 profitant chacun d'un balcon, d'un parking, d'un garage et d'une pièce indépendante donnant accès sur un petit jardin privatif. Vendu loué avec des locataires sérieux en place l'un depuis 10 ans et l'autre depuis 20ans. Aucun retard de paiement ! Les loyers sont de 720 € + 30 € de charges pour chaque appartement soit 1 500 € mensuels CC. Produit rare sur le marché !

Franck galangau vous propose en exclusivité : à 3 minutes du castillet, 5 minutes de la place de la loge, découvrez un lot exceptionnel de 3 appartements entièrement rénovés, situés dans une copropriété de 6 appartements au coeur du centre historique de perpignan. Ce lot comprend : * 1er étage : f2 : 34,19 m² * 2ème étage : studio : 18,23 m² * 3ème étage : f1 bis : 33,87 m² chaque appartement est en excellent état, avec, avec au 3ème étage de superbes murs en pierre et briques rouges cayrous'typiques du patrimoine catalan. L'ensemble est loué sans vacance locative, baux en cours, gestion fluide et fiable. * rentabilité brute : 9 % * surface totale : 86,29 m² * prix du lot : 137 500 euros hai un placement sécurisé, idéal pour optimiser son patrimoine dans le centre-ville de perpignan. À saisir rapidement. Dpe : 287 kwh / m2 / an ges : 9 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 784 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck galangau, au 07 89 00 00 93 ou, par courriel à : f.galangau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck galangau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948178009 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430278- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck galangau (ei) agent commercial - numéro rsac : 948178009 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour investisseur - référence de l'annonce : 5465 immeuble proche place de la république dans une impasse, à vendre bel immeuble 2 faces en angle composé d'un rez-de-chaussée élevé de 5 étages. Il est composé : - au rez-de-chaussée : entrée, un bureau, deux pièces totalisant 16,80 m², garage de 37 m², 5 celliers, wc. - au 1er étage : appartement type f3 de 102,85 m² environ, libre. Dpe : d 185 ges : d35 - au 2ème étage : appartement de type f4 de 100,90 m² environ, libre. Dpe : d 140 ges : d30 - au 3ème étage : un appartement f3 de 50,91 m² environ, libre dpe : d 227 ges : b7. Et un appartement f2 de 40,17 m², libre. Dpe : c 165 ges : a5 - au 4ème étage : un appartement f2 mansardé de 44,88 m² environ et cellier, libre. Dpe : e 279 ges : b 8. Et un appartement type studio mansardé de 17,65 m² environ avec cellier, libre dpe : e 322 ges : b10 au 5ème étage : terrasse fermée de 17 m² environ le bien est situé dans la commune de perpignan. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare perpignan à moins de 10 minutes. L'aéroport perpignan-rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Le marché place de la république. Cet immeuble est à vendre pour la somme de 460 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Contactez votre agence guy hoquet perpignan centre pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à perpignan. Référence de l'annonce : 5465immeuble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Perpignan - bel immeuble 3 appartements loués + extérieurs garage et cave immeuble de 2 étages en monopropriété. Vendu loue ! Rdc : un t2 meublé d'environ 60 m² avec cours, jardin et entrée privative. Dpe : f (410) et c (13). Bail meublé datant du 01 / 01 / 2025. Loyer = 680€ / mois + 30€ de charges 1er étage : un t3 d'environ 100 m² avec balcons et belle hauteur sous plafond. Dpe : e (314) et b (10). En cours de rafraichissement et transformation en t4.2ème étage : un t3 d'environ 80 m² avec terrasse, grande pièce de vie et vue canigou. Dpe : d (241) et b (7). Bail nu qui se renouvellera en avril 2025. Loyer = 635€ / mois + 30€ de charges un grand garage pourra être attribué à un des locataires. Ou être loué à une personne tierce. La grande cave pourrait être divisée en 3 caves privatives.

Quartier du palais des rois de majorque à perpignan, vaste demeure "art déco" édifiée en 1937 par l'architecte joseph prud'homme, d'une surface habitable de 280 m², 466 m² utile avec jardin, le tout en excellent état et aux normes actuelles. Au rez-de-chaussée : un t4 composé d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine récente toute équipée donnant accès à une terrasse de plus de 20 m² plein ouest, 2 grandes chambres et 1 bureau, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : un t5 composé d'un grand hall d'entrée, d'un salon-salle à manger avec bow-window, d'une cuisine récente toute équipée donnant accès au jardin, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Au second : le grenier aménagé composé d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec grand balcon, de 2 chambres. Seules 1 pièce, la salle d'eau et la cuisine restent à aménager. Au sous-sol : 90 m² de cave en 5 parties pour rangement / stockage, chaufferie, buanderie et cave à vins. Un garage de 15 m² complète l'ensemble. L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin arboré et grande terrasse bois, plusieurs balcons / terrasses en étage. Bien impeccable aux normes actuelles avec de belles prestations : menuiseries alu, volets roulants, climatisation gainable, cuisines et salles d'eau récentes. Dpe 76 b ges 2 a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1267 et 1715 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 taxe foncière / 4300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bouquier, au 06 79 09 60 81 ou, par courriel à ca.bouquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bouquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 483254496 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix hai : 597 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 429524 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.(). Caroline bouquier (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483254496 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans les pyrénées orientales, à 3 km de la mer, à 100 km des montagnes et stations de ski, proche de l'espagne et de l'andorre, pour investisseur, immeuble de rapport, sur une parcelle de 3900 m², composé de 5 appartements non loués : - 1 t1 à terminer, loyer estimé 450€ - 2 t3 de 63 m², loyer estimé 700 € chaque - 1 t4 de 85 m², loyer estimé 840 € - 1 t5 de 193 m², loyer estimé1500 € (logement du propriétaire des lieux), l'ensemble sur une surface habitable de 490 m² - 1 garage double - 3 remises sur une surface totale de 200 m², loyer estimé1900 € immeuble au calme, idéalement situé entre deux agglomérations, (sainte marie et canet en roussillon). Construction de grande qualité, ce bâtiment datant de 1975, à été réalisé avec des planchers en béton précontraint, une double isolation des murs, une charpente métallique, des tuiles maçonnées, du carrelage en marbre,. Le terrain est piscinable, il possède un forage et le tout à l'égout. Vous disposez en plus de 10 places de parking et 5 boxes fermés d'environ 2.5 x 5 mètres chacun. Le plus, un terrain agricole mitoyen de 6730 m² est compris dans la vente. « selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - greffe de perpignan) marc delpit entrepreneur individuel 06 84 00 70 53 - réf. 913407.

Amélies-les-bains - centre village - à 35 minutes de perpignan murs et fonds 9 logements meublés - resto 25 couverts avec terrasse - 500 m² sur 3 niveaux - coeur village - rez de chaussée cuisine professionnelle équipée salle de restauration (25 couverts) + terrasse accueil / réception et sanitaires - étage 1 et 2 3 chambres (t2 / t3 modulables) 4 studios meublés 2 t2 et 3 t3 climatisés - confort et équipements chauffage gaz (radiateurs fonte) double vitrage + volets roulants électriques électricité refaite - travaux à prévoir révision toiture rafraîchissement du dernier étage offrez-vous un patrimoine au coeur d'une station thermale dynamique, alliant hébergement et restauration clé en main. Entre authenticité des lieux et potentiel de valorisation immédiat, transformez chaque séjour en expérience unique et profitable. Prix : 292 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe vierge contact : vincent flouret - sas proprietes privees - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut de l'entreprise individuelle flouret immobilier immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 403080 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Exclusivité Capifrance – Établissement Hôtelier Exceptionnel à Canet-en-Roussillon (Vente des Murs) Découvrez une opportunité rare sur le marché avec cet établissement hôtelier de charme, situé à 50 mètres seulement de la plage de sable fin de Canet-Plage. Niché dans un cadre méditerranéen privilégié, entre mer turquoise et montagnes, ce bien entièrement rénové en 2021 offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou repreneurs recherchant un actif touristique de premier ordre. Atouts clés : Emplacement premium – À deux pas du centre-ville et des commodités, dans une zone très fréquentée en été comme en hiver. Structure récente et haut de gamme – Rénovation complète en 2021 (électricité, plomberie, isolation, décoration). Espaces modulables – Chambres spacieuses avec terrasses privatives (pour la plupart), idéales pour une clientèle exigeante. Services valorisants – Possibilité restauration, et espaces communs accueillants. Forte rentabilité – Situation géographique privilégiée (proximité Espagne) garantissant une fréquentation annuelle élevée. Idéal pour : Investisseurs recherchant un actif clé en main avec rendement immédiat. Porteurs de projet souhaitant créer une résidence hôtelière ou une maison d'hôtes haut de gamme. Repreneurs désireux d'exploiter un établissement au cœur d'une zone touristique en pleine expansion. Discret et réservé aux acquéreurs sérieux – Dossier complet disponible sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations détaillées ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum de 30 % requis). < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 913231.

Découvrez cette belle opportunité d'investissement dans une propriété récente de saint laurent de la salanque, proche du centre-ville et de ses commodités. Construit en 2010, cet immeuble 4 faces de 230 m² se compose de 3 appartements entièrement indépendants dont 2 sur 3 sont loués : - en rez-de-chaussée, spacieux t4 de plain-pied de 97 m². Il se compose d'une pièce de vie de 55 m², 3 chambres, salle de bains et wc. Jardin clos de 200 m² + terrasse, un atout rare pour séduire les locataires en recherche d'un extérieur. Arrosage automatique, forage, clim réversible, poêle à granules, terrain piscinable. Loyer préconisé : 1200 € / mois. - au 2ème niveau, duplex t4 de 65 m². Pièce de vie de 28 m² + balcon. À l'étage, 3 chambres, salle de bain / wc. Loyer préconisé : 750 € / mois. - également au 2ème niveau, appartement t4 de 68 m². Pièce de vie de 30 m² + balcon, 3 chambres, salle de bain / wc loyer préconisé : 750 € / mois. Taxe foncière pour la totalité : 2350 € rentabilité : 7% double vitrage et volets roulants électrique sur l'ensemble des appartements. Nombreuses places de parkings privatives. À seulement 10 minutes des plages de la méditerranée, saint laurent de la salanque est une ville géographiquement bien située, proche des gares ter - ouigo et tgv, de l'aéroport de rivesaltes et de l'autoroute a9 qui vous amènera rapidement à narbonne ou en espagne (30 mn). N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements ou découvrir sur place tout le potentiel de cet immeuble les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yannick suiveng entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°749 970 273 greffe de perpignan) 06 34 95 91 28 (réf. 577200 ).

Situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250), cet immeuble offre un emplacement idéal au cœur de la ville. Avec ses commodités à proximité telles que les transports en commun (bus), des écoles, un collège et une crèche, cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique et familial. La présence régulière d'un marché en face du local commercial au rez-de-chaussée ajoute une touche animée à ce quartier prisé. Cet immeuble de 386 m² se compose d'un local commercial de 150 m² en rez-de-chaussée, idéal pour tout type de commerce, et de trois appartements sur les étages supérieurs. Au 1er étage, un appartement climatisé de 100 m² est loué 760 € toutes charges comprises depuis août 2024. Au 2ème étage, deux autres appartements en duplex, respectivement de 66 m² et 70 m², sont loués 650 € depuis décembre 2022 et 730 € toutes charges comprises depuis janvier 2025. Chaque appartement bénéficie d'un bail 3 / 6/9 sans frais de copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être nécessaires pour optimiser ce bien offrant un fort potentiel de rendement locatif. idéal investisseurs. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Au coeur du village de baho, à 5 mn de perpignan, je vous propose un ensemble immobilier en monopropriété 1 local commercial loué (bail 3-6-9) + 2 appartements loués + une surface utile sur deux niveaux de 145 m² à aménager (idéal pour faire du déficit foncier) rez de chaussée : local commercial de 38 m² 1er étage t3 de 72 m² avec terrasse 2ème étage t3 de 75 m² avec terrasse revenu locatif 1700€ (400€-630€-670€) menuiseries double vitrage, électricité aux normes compteurs électriques et d'eau individuels les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guedon, tél. : 07 85 74 02 76, e-mail : vincent.guedon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 520 314 287.

Capifrance vous propose ce local professionnel modulable, idéalement situé dans la zae les hortès. Surface totale shon : 492,88 m² - parking privé - terrasse : 14.71 m² - local poubelle et espace technique inclus composition actuelle du local : rez-de-chaussée : - espace vente : 42,88 m² - circulation personnel plus caisse : 42.98 m² - zone de préparation / élaboration : 28.51 m - zone de fabrication et cuisson : 42,08 m² - zone de livraison / arrivages : 85,07 m² - toilettes handicapés, douches, vestiaires étage : - bureaux, salle de réunion, archives - espaces modulable selon vos besoins - avantages de l'emplacement : - situé dans la zae las hortes, un pôle économique dynamique de saint-cyprien - proximité des zones résidentielles et des axes routiers principaux - environnement idéal pour les commerces, services et artisans - région touristique avec une activité accrue en période estivale - local modulable en totalité, possibilité de créer un local professionnel (médical, artisanal. ) ou commercial. (actuellement boulangerie) visites uniquement sur rendez-vous via capifrance contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel modulable dans une zone économique en plein essor ! < selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - greffe de perpignan) marc delpit entrepreneur individuel 06 84 00 70 53 - réf. 893082.

Immeuble d'environ 570 m² sur 1 étage accueillant des meublés partiellement loués à l'année et en saisonnier, à l'étage 1 t3 de 58 m², 7 t2 de 25 m² et 1 studio de 15 m² et au rdc, 1 t5 de 130 m² et 1 t4 de 110 m² à finir de rénover. Configurations modulables du rdc selon vos besoins spécifiques. Cette espace peut être utilisée en totalité pour une activité professionnelle ou divisée partiellement à cet effet en gardant une partie résidentielle. Accessibilité possible aux personnes à mobilité réduite (à vérifier). Equipements : terrasses de 5 ou 10 m² ou balconnet selon les logements 1 place de parking par logement piscine de 10 m x 5 m accès wifi buanderie commune coin des sportifs jardin, boulodrome, table de ping-pong et jeux extérieur le logement est situé à amélie les bains, à proximité de commerces et d'un arrêt navette. Situé entre mer (40 km) et montagne au coeur de la station thermale d' amélie les bains et dans un environnement agréable en occitanie, pyrénées orientales, proche espagne, plage à 35 mn tel que collioure, banyuls, st cyprien, argeles, côte vermeille. Idéal pour un investissement locatif ou pour un professionnel qui souhaiterait s'installer dans la région. Emplacement idéal aussi pour un cabinet médical ou paramédical, des activités libérales, médecin, infirmier / infirmière, sage femme, kinésithérapeute, ostéopathe, podologue, etc. Ce bien vous est proposé au prix de 900 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine laglaine, au 06 69 22 08 71 ou, par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine laglaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 477833818 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400446 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine laglaine (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 477833818 -.