Vente immeuble 230 m² Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

429 000 €

Immeuble de 3 appartements à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250)

Découvrez cette belle opportunité d'investissement dans une propriété récente de saint laurent de la salanque, proche du centre-ville et de ses commodités. Construit en 2010, cet immeuble 4 faces de 230 m² se compose de 3 appartements entièrement indépendants dont 2 sur 3 sont loués : - en rez-de-chaussée, spacieux t4 de plain-pied de 97 m². Il se compose d'une pièce de vie de 55 m², 3 chambres, salle de bains et wc. Jardin clos de 200 m² + terrasse, un atout rare pour séduire les locataires en recherche d'un extérieur. Arrosage automatique, forage, clim réversible, poêle à granules, terrain piscinable. Loyer préconisé : 1200 € / mois. - au 2ème niveau, duplex t4 de 65 m². Pièce de vie de 28 m² + balcon. À l'étage, 3 chambres, salle de bain / wc. Loyer préconisé : 750 € / mois. - également au 2ème niveau, appartement t4 de 68 m². Pièce de vie de 30 m² + balcon, 3 chambres, salle de bain / wc loyer préconisé : 750 € / mois. Taxe foncière pour la totalité : 2350 € rentabilité : 7% double vitrage et volets roulants électrique sur l'ensemble des appartements. Nombreuses places de parkings privatives. À seulement 10 minutes des plages de la méditerranée, saint laurent de la salanque est une ville géographiquement bien située, proche des gares ter - ouigo et tgv, de l'aéroport de rivesaltes et de l'autoroute a9 qui vous amènera rapidement à narbonne ou en espagne (30 mn). N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements ou découvrir sur place tout le potentiel de cet immeuble les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yannick suiveng entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°749 970 273 greffe de perpignan) 06 34 95 91 28 (réf. 577200 ).