Immeuble calme à vendre à Alès (30100)

À vendre sur la commune d'alès (30100) un immeuble de rapport construit en 2008 sur un terrain de 1563 m² comprenant 10 appartement pour un total de 834 m² habitables et un garage collectif en sous-sol. Côté technique : chaque appartement possède des climatisations réversibles, un ballon thermodynamique, des fenêtres en pvc double-vitrage et des volets roulants électriques. Loyer annuel de 76248 euros soit 6354 euros par mois; rentabilité brute d'environ 7%. Le plus : au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 924205.

Ales, situé à proximité des commodités, cet immeuble comprend 4 appartements type 2 de 42 m² habitables chacun dont trois loués + 4 grandes caves. Il bénéficie aussi de panneau photovoltaïque sur la toiture. L'ensemble est implanté sur 477 m² de terrain clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 911370.

Special investisseur - immeuble de rapport avec rentabilité déjà acquise ! Immeuble en parfait état, idéalement situé au calme, proche de toutes commodités et des transports il est composé de 5 lots ainsi qu'un grand garage et un jardin. Rdc : appartement de type 3 avec garage ouvrant sur jardin. 1er étage : 1 appartement de type 3 et un appartement de type 2 ouvrant sur balcon. 2ème étage : un duplex de type 3 avec balcon et un appartement de type 4. Les éléments techniques : compteurs d'eau individuels, chauffage au gaz, menuiseries pvc, interphones.

Monopropriété de plus de 180 m², actuellement divisée en un appartement de plus de 108 m², un bureau / boutique / commerce de plus de 57 m² avec double vitrine donnant sur l'avenue la plus animée et commerçante du village à vendre. Une arrière boutique, un bureau, ou un studio en devenir donnant sur jardin complète ce bien. Grâce à son jardin au calme et sans vis à vis, ce bien offre un cadre de vie parfait : pour une famille, ou pour un commerçant souhaitant vivre au dessus de son local professionnel. Grâce à ses trois entrées indépendantes, on peut aussi facilement imaginer un investissement locatif (commerce + 1 ou 2 appartements - selon projet). Pour une visite ou pour échanger sur ce bien, contactez moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026.

Exclusivite - saint-césaire-de-gauzignan (30360) ce local ouvert bénéficie d'un environnement calme et authentique, typique de la région du gard. La commune offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en restant bien desservie par des commodités essentielles. De plus, sa proximité avec des sites d'intérêt tels que des vignobles renommés et des monuments historiques en fait un lieu attractif pour les amateurs de patrimoine. La configuration actuelle propose une surface modulable de 60 m², offrant un potentiel intéressant pour la création d'un espace de stockage, rangement agricole, ou pour les besoins d'une société. Un rendez vous ou plus d'informations ? Contactez moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain bofi, tél. : 06 25 88 56 23, e-mail : romain.bofi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 520 396 789.

Située à 10 minutes de Saint Ambroix, nous vous proposons cette maison de caractère entièrement rénovée divisée en 4 appartements indépendants, représentant une opportunité rare pour investisseurs en quête de rendement avec un potentiel de 9% brut. Le bien se compose comme suit : -2 appartements de 45 m²environ dont un avec une cour. -2 appartements spacieux de 100 m², dont un avec terrasse privative, offrant un véritable confort de vie Caves en sous-sol pour chaque lot, 1 garage attenant et une place de parking attitrée et un jardin privatif clos. 2 appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu immédiat Potentiel de rentabilité estimé à environ 9 % brut pour les 4 appartements loués toiture rénovée entièrement en 2014, menuiserie double vitrage en 2016 Cadre naturel privilégié : Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la nature, idéal pour les locataires recherchant tranquillité et qualité de vie. À visiter avec votre agence orpi ! Référence agence : 7114.

Fiche Id-SIT130390 : Immeuble au cœur du village médiéval, à proximité de tout commerce et des transports. Dans un quartier calme, bordé de rues piétonnes. immeuble comprenant 2 appartements très lumineux. 1 er étage : appartement de 60 m² disposant d'une cuisine, salon et une chambre. salle d'eau et WC. grande pièce de rangement (possibilité chambre supplémentaire). 2e étage : appartement de 82 m² disposant d'une cuisine, d'un grand salon salle à manger, 2 grandes chambres et des combles aménageable (55 m²) Une grande salle bain (douche et baignoire) le lot comprend également 2 garages de 37 et 15 m². idéal investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (Dont 8.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 137000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).