Immeuble à rénover à vendre Occitanie

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Immeuble de rapport sur 3 niveaux à rénover plus combles aménageables, bâtiment ancien et chargé d’histoire comme en témoigne la présence de son escalier Aragonais du XIVème siècle. Cet immeuble habritait l'ancien hôtel des monnaies ou celle-ci était frappée pour l'ensemble du royaume. Surface totale de 290 m² environ avec 70 m² environ par niveau et plusieurs possibilités d'aménagement en petits lots, logement et annexes en rez-de-chaussée avec possibilité de garage. La charpente et la couverture sont en bon état (2014), bien situé en cOEur de ville, proche de toutes commodités, à 10 minutes de L'A75, orientation Est-Ouest. Pour toutes questions ou renseignements, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur de Lamalou-les-Bains, à seulement 300 mètres des thermes, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif dans une commune très recherchée pour le thermalisme. L'immeuble se compose de 3 lots répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Un appartement T2 de 60 m², avec jardin privatif et garage, actuellement loué 500 € / mois Un local commercial, loué 1 100 € / mois Premier et dernier étage : Un spacieux et lumineux appartement T5 de 140 m², à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec un potentiel locatif de 700€ / mois après travaux. Une autorisation d'urbanisme avait été accordée pour la création d'une terrasse, ajoutant une réelle valeur au bien - Revenus locatifs existants - Emplacement stratégique à proximité immédiate des thermes - Fort potentiel de valorisation après travaux Idéal pour investisseurs recherchant un immeuble à rentabilité avec possibilité d'optimisation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Situé au cœur de Montauban (82000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet immeuble à rénover de 220 m² environ se compose : - Au RDC 1 studio d'environ 25 m² (ancien local du gardien) et local commercial d'environ 70 m² : deux entrées indépendantes permettent un accès pratique au RDC ainsi qu'une belle terrasse extérieure vient compléter le T3. Prévoir la reprise de l'électricité pour l'ensemble du RDC. - Au 1er étage, 1 T3 de 66 m² : Entrée, un couloir permettant une belle répartition des pièces, une cuisine avec une belle terrasse, une salle d'eau, deux grandes chambres. un espace bureau de plus de 8 m². Tableau électrique repris récemment, menuiseries simples vitrage, chauffage électrique. - Au Second étage, 1 T3 de 66 m² : Entrée, un couloir permettant une belle répartition des pièces, une cuisine avec une belle terrasse, une salle d'eau, deux grandes chambres. un espace bureau de plus de 8 m². Tableau électrique repris récemment, menuiseries simples vitrage, chauffage électrique. Idéal pour un investissement locatif, chaque logement offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, offrant ainsi une opportunité intéressante pour valoriser un patrimoine immobilier ou générer des revenus locatifs stables. Vous avez un projet immobilier ? Achat ou vente; contactez votre agent local indépendant Jérôme Costes spécialiste du secteur. Estimation offerte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 550 € Honoraires charge acquéreur : 10 450 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Iad France - Stephane Remy vous propose : À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉQUISTA 12170 Situé sur l’artère principale, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble offre un fort potentiel locatif avec une rentabilité brute actuelle supérieure à 10 %, et des perspectives encore plus intéressantes après rénovation. Caractéristiques générales : Caractéristiques générales Nombre d’étages : 2 + combles aménagés Surface habitable totale : 230 m² des 2 appartements Surface d'un local à usage commercial ou professionnel : 84,60 m². Cave : 52 m² Description des lots : Rez-de-chaussée : Local professionnel actuellement vide Un local à usage commercial ou professionnel situé au rez-de-chaussée du bâtiment et comprenant : un magasin, réserve, local à usage de WC et petit réduit, le tout d'une surface de 84,60 m². 1er étage : Appartement T3 de 80 m² comprenant : 2 chambres Salon et cuisine à rénover Salle de bain et WC séparé Travaux à prévoir pour augmenter le potentiel locatif. 2e étage + combles aménagés : Appartement T4 de 120 m² avec des prestations modernes : Entrée sur un grand salon de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée 2 chambres Une pièce supplémentaire de 50 m² dans les combles aménagés, idéale pour un bureau ou une chambre parentale Salle de bain, buanderie, et WC séparé Chauffage : 2 climatiseurs réversibles (salon et combles) + chauffages électriques dans les chambres Appartement loué avec locataires en place. Une situation stratégique en plein centre de Réquista Potentiel locatif : Local commercial Rez-de-chaussée : 500 euro + 83 Euro de charge Appartement 1 er étage : pouvant être loué après rénovation : 450 euro + 60 euro de charge Appartement 2ème étage : Revenu actuel : 500 € / mois + 60 euro de charge 'appartement loué'. Revenu potentiel après rénovation de l’appartement T3 au 1er étage : 1 450 € / mois Local commercial rénové, prêt à accueillir une nouvelle activité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angela Morabito vous propose : Opportunité à Saisir idéal investisseurs : Bâtiment à Rénover - 510 m² - Marciac, Ce bâtiment datant de 1800 offre un potentiel exceptionnel à ceux qui recherchent un projet de rénovation unique. Avec une surface généreuse et deux niveaux, cette propriété présente une opportunité de création sur mesure dans un cadre historique. Avantages : - Potentiel de création illimité pour un intérieur sur mesure. - Possibilité de personnaliser chaque détail et finition selon vos préférences. Situation et Potentiel : Ce bâtiment situé en plein cOEur du village, bénéficie d'un environnement authentique. À proximité des commodités locales, des commerces et des restaurants, il offre un cadre de vie idéal. Opportunité de Transformation : Avec un besoin de gros travaux de rénovation, ce bâtiment offre l'opportunité de créer un ou des espaces de vie unique, à votre image. Si vous recherchez un projet de rénovation passionnant dans un cadre historique et paisible, cette propriété vous attend pour lui redonner vie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle et réaliser votre projet de rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Morabito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 417686383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david bonaldo vous propose : bâtiment à rénover - opportunité d'investissement - auterive vous recherchez un projet d'investissement à fort potentiel dans la charmante ville d'auterive ? Ne cherchez plus, cet immeuble à rénover est l'opportunité que vous attendiez ! D'une superficie totale de 200 m², répartie sur 4 niveaux, ce bâtiment offre un vaste potentiel pour être transformé en plusieurs logements ou en un espace commercial, selon vos besoins et votre vision. Les différents niveaux du bâtiment offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des appartements, des bureaux ou tout autre type d'espace. La localisation au coeur d'auterive est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix pour votre futur investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bâtiment partie rénové. Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rendement, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet immeuble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 427 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, sylvie salles vous présente cet ensemble locatif. Situé au bugue, en périgord noir, dans un environnement calme et recherché, ce bien rare séduira les investisseurs en quête de rentabilité immédiate et d'un potentiel d'optimisation. Le bien comprend une longère périgourdine, regroupant 4 logements, dont 3 sont loués, et 1 est à rénover. La seconde bâtisse offre 3 logements de plain-pied loués et une maison. L'ensemble totalise 7 logements, 9 garages, 7 places de parking et 1 maison de 46 m² avec des combles aménageables. En termes de classe énergétique, 4 logements sont classés en d, 1 en e, 1 en f, et 1 en cours d'évaluation. Pour toute information, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 515 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Immeuble à fort potentiel – 6 logements + grange + grand jardin + garage, cour & terrasse – Terrain 978 m² – 15 min Alès Situé à 15 minutes d’Alès, à proximité immédiate de la gare TER de La Grand’Combe, des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble présente un excellent potentiel d’investissement locatif. Le bien se compose de : 6 appartements existants, à rénover, Possibilité de créer des logements supplémentaires ou de diviser certains lots, Une grange offrant du volume en plus, Un grand jardin sur un terrain total de 978 m², Au rez-de-chaussée : un appartement avec garage et cour privative, Un autre appartement dispose d’une terrasse. Travaux à prévoir : isolation, redistribution des volumes, aménagements intérieurs… Certains appartements sont déjà équipés de fenêtres PVC double vitrage. Les atouts : Gros potentiel de rentabilité, Environnement pratique et dynamique, Stationnement aisé, Volumes exploitables (colocation, divisions, meublés, logements supplémentaires…). Un bien rare avec beaucoup de possibilités. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti pour cet immeuble de 400 m² exploitables, situé au cœur de la ville d'eauze, capitale de l'armagnac et ville étape du chemin de saint jacques de compostelle, avec grand parking à proximité. En rez de chaussée, local commercial rénové de 140 m² climatisé avec vide sanitaire ventilé, bureau, coin repas et wc loué 1020 € / mois. 2 appartements de 30 m² chacun de type t2, le premier rénové, le second à rénover, loués respectivement 350 € et 250 €. Au premier étage, appartement de 60 m² à rénover de type t3 loué 450 €, et plateau de 100 m² brut. Au second étage sous toiture, 40 m² supplémentaires exploitables. Structure et toiture entretenus régulièrement, tout à l'égout, 4 compteurs electriques en place et 3 compteurs d'eau avec départ prévu pour le 4ème. Taxe foncière 4500 € pour un total de revenus locatif de 2070 € / mois. L'espace disponible permet la création de 2 voir 3 appartements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane palladin, tél. : 06 74 48 18 45, e-mail : stephane.palladin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 834 762 429.

Situé dans la charmante commune de Montbazens (12220), cet immeuble vous séduira par son architecture des années 30 et son beau terrain arboré de 1500 m², cet immeuble au coeur du village permets d'accéder à tous les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien. Construit en 1935, cet immeuble de 317 m² se compose de différents espaces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, on retrouve un local commercial actuellement en location de 70 m², un 2ème local de 45 m² à rénover et une cage d'escalier desservant au 1er étage un grand appartement de 157 m² et au 2ème étage un studio avec combles. Le premier étage abrite le vaste appartement avec 5 chambres, de belles terrasses dont l'étanchéité de la plus grande vient d'être effectuée et la possibilité d'extension jusqu'à 185 m² tandis que le deuxième étage propose un studio évolutif. Avec ses caves en sous-sol et un terrain de 1500 m² accessible par une entrée indépendante, ce bien offre un potentiel remarquable pour un investissement locatif ou un projet de transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.

Idéalement situé au coeur de Bédarieux, dans un quartier calme à proximité de l'ensemble des commerces et écoles, bel immeuble traversant offrant de nombreuses possibilités ! Réparti sur 5 niveaux, il se compose de la manière suivante : RDC : Garage de 42 m² loué 130€ / mois / Local commercial de 22 m² loué 320€ / mois. 1er étage : Pièce indépendante de 18.55 m² / Plateau à rénover de 33 m² composé d'une pièce principale et salle d'eau. 2ème étage : Pièce indépendante de 22 m² / T2 à rafraîchir de 29.82 m² composé d'une cuisine, séjour et chambre. 3ème étage : Pièce indépendante de 21.54 m² / T2 à rafraîchir de 29.03 m² composé d'une entrée donnant sur cuisine, séjour et chambre. 4ème étage : Deux greniers de 31.09 m² et 23.12 m², pouvant être aménagés. L'ensemble offre donc de très nombreuses possibilités et peut s'avérer très rentable, avec une possibilité de créer trois appartements en plus du local et du garage. Façade en très bon état général. L'ensemble du second oeuvre sera à prévoir (menuiseries, électricité, plomberie, isolation. ). L'immeuble dispose de 4 compteurs électriques existants. Taxe foncière : 1500€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad france - alain martinez vous propose : 11120 - argeliers - immeuble de 370 m² comprenant un local commercial rénové et un potentiel de cr2ation de logements au coeur du village. Situé au centre du village, à deux pas de toutes les commodités, cet immeuble de 370 m² offre un potentiel rare pour investisseur ou porteur de projet immobilier. L'immeuble s'élève sur 4 niveaux (r + 3) * au rez de chaussée, un local commercial rénové avec une belle superficie, prêt à être exploité ou loué immédiatement. Il bénéficie d'une belle visibilité en façade, idéale pour une activité artisanale, libérale ou de commerce de proximité. * les étages supérieurs, le bâti offre un gros potentiel de réaménagement. Ces niveaux sont à rénover entièrement, mais permettent d'imaginer la création de trois appartements dont deux avec une terrasse privative. Selon la configuration envisagée. Ne tardez pas à saisir cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment avec un potentiel incroyable dans un cadre paisible à argeliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre propre espace unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxence brock vous propose : immeuble indépendant de 1973, élevé sur deux étages, comprenant : - un studio entièrement rénové d'environ 18 m² au rez de chaussée, - un appartement d'environ 100 m² de type t4 à rénover entièrement avec cave, chaufferie et garage, - un appartement d'environ 100 m² de type t4 entièrement rénové avec garage. Le studio et l'appartement situés au second étage possèdent un système de chauffage par convecteurs électriques et des menuiseries double vitrage pvc. Le t4 du premier étage est alimenté par une chaudière au gaz de ville avec radiateurs et menuiseries double vitrage pvc. Parking sur le devant. Travaux dans les communs à prévoir (électricité). Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandra maret vous propose : nouveauté immobilière – à saisir à lubersac (19) vous rêvez d’un projet de rénovation à fort potentiel ? Découvrez cet immeuble à rénover entièrement, idéalement situé au coeur de lubersac, charmante commune de corrèze, à proximité immédiate des commerces et des services. Composition du bien : rdc : un local commercial offrant de belles possibilités — utilisable en l’état pour une activité professionnelle ou transformable en logement selon vos besoins, 1er étage : deux pièces et une salle d’eau avec wc, à repenser selon votre projet d’aménagement, 2nd étage : un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace de vie ou un atelier. Une cour à l'arrière du bâtiment avec un petit débarras. Les + : le sol en béton du rdc est neuf ainsi que la toiture, les vélux et fenêtres du grenier. La surface totale s'élève à environ 98 m². Bien non soumis au dpe car ne disposant pas de système de chauffage. Un bien à fort potentiel, parfait pour un investisseur ou un particulier en quête d’un projet sur mesure. Les volumes et la localisation en font une opportunité rare à lubersac ! Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cet immeuble plein de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra maret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive la gaillarde sous le numéro 508489788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bernard Connesson vous propose : Opportunité Rare à Gourdan-Polignan : Bâtiment à Réformer avec Fort Potentiel Vous rêvez de transformer un bâtiment selon vos goûts et vos besoins ? Cette propriété à Gourdan-Polignan, datant de 1930, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une surface totale de 93 m² et à rénover entièrement, ce bâtiment sur un seul niveau offre une multitude de possibilités d'aménagement. Dans son état actuel, cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la chance de concevoir un espace sur mesure, selon vos envies. Vous avez carte blanche pour créer un espace de vie unique qui vous ressemble. Situé dans un quartier dynamique de Gourdan-Polignan, vous bénéficierez de la proximité de nombreux points d'intérêt tels qu'un lycée professionnel, des commerces locaux, des lieux de restauration et des infrastructures de transport. La gare SNCF Pau Tarbes Toulouse se trouve à seulement 1,3 km, facilitant vos déplacements. Les principaux équipements de confort et de sécurité tels que le système de chauffage individuel, les interphones et digicodes ont déjà été installés, offrant une base solide pour votre futur projet immobilier. De plus, l'exposition plein sud de la propriété assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Cette propriété dispose d'un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires et de transformation en pièces annexes selon vos besoins. Si vous êtes à la recherche d'un nouveau projet immobilier à personnaliser de A à Z, ce bâtiment à réformer à Gourdan-Polignan est l'opportunité à saisir. Réalisez votre rêve en transformant cet espace en un lieu unique qui correspondra parfaitement à vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 623 et classe CLIMAT G indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Connesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 340977941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente dans la commune de tournemire au pied du causse du larzac à 2,5 kilomètres de roquefort-sur-soulzon. Le bâtiment gare sur trois niveaux à rénover de 418 m². Il se compose au sous sol deux caves au rez-de-chaussée un bar-restaurant de 109.55 m² avec deux salle de restaurant dont une avec un bar, une cuisine, deux wc un local de stockage un studio de 16.64 m² avec une pièce principale et une salle d'eau. Deux t2 de 54.91 et 38.85 m² avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage un t5 de 102.16 m² comprenant une cuisine de 8.76 m², un salon 18.52 m², un wc de 2.20 m², un couloir de 18.22 m², 4 chambres de 9.21, 9.36,13. 38 et 15.54 m² un t4 de 96.62 m² comprenant une cuisine de 24.05 m², un salon de 21.40 m² un palier mansardé 13.53 m², d'une chambre de 16.19 m² deux espace nuit de 6.08 et 5.41 m², un wc de 3.06 m² et une salle d'eau de 3.95 m². Idéal investisseur ou artisan. Possibilité de visite en visio les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean louis golven entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 971 508 greffe de rodez) 06 89 62 69 00 (réf. 576272 ).

Iad france - arthur berlendis vous propose : a saint hippolyte du fort, dans une rue calme du centre, venez découvrir ce charmant immeuble de rapport avec locaux commerciaux et habitations, idéal pour un investissement locatif ou lieu d'habitation atypique. Immeuble de 380 m² environ sur trois niveaux agencés de la façon suivante : rez-de-chaussée : 3 locaux commerciaux en activité, une cour commune et 3 caves et deux grand espaces de rangement premier niveau : pallier de 125 m² environ à rénover en intégralité second niveau : grand appartement t4 de 127 m² habitable en partie rénové (électricité, menuiseries, séjour) rafraichissements à prévoir combles pouvant être aménagées nombreuses possibilités d'aménagements avec la création de 5 appartements (plu imposant un minima de 57 m²). À voir sans tarder ! Arthur berlendis iad france, votre conseiller immobilier, avis de valeur offert me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : de 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NARBONNE, exclusivité en centre historique ! Venez découvrir cet immeuble ancien situé au pied des jardins de la cathédrale ! Au rez-de-chaussée, une superficie globale d'environ 70 m², à réhabiliter entièrement, permet de créer 2 studios ou des bureaux. Un hall d'entrée débouche sur une belle cage d'escalier qui mène aux 2 appartements des étages supérieurs. Au 1er étage, un appartement T3 d'environ 118 m² nécessite quelques rafraîchissements pour finir de mettre en valeur tout le charme d'antan : tomettes, parquet massif, moulures, cheminées, hauts plafonds. Au second niveau, un dernier appartement T4 d'environ 106 m² est à rénover entièrement. Belle luminosité car ouvertures sur 3 faces. Coup de coeur inévitable pour les amoureux de l'ancien ! Vue imprenable sur la cathédrale et ses jardins ! Possibilité d'un très beau projet en centre ville : habitation unique avec locaux professionnels au rez-de-chaussée (profession libérale), investissement locatif, etc. Pas de charges de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf. 928396.

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Opportunité à saisir : Bâtiment à rénover entièrement avec un potentiel incroyable à Bizanos Avis aux investisseurs ambitieux et aux passionnés de rénovation : ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de lui redonner vie. Construit début 1900, ce lot (2 / 2) d'une superficie de 80 m² au sol offre une multitude de possibilités R + 2 pour en faire un espace unique et chaleureux de plus de 140 m². Actuellement vierge de toute division intérieure, cet espace peut être entièrement repensé selon vos besoins et vos envies. Pas de pièces prédéfinies pour le moment, seulement une toile blanche offrant une liberté totale pour la création de votre projet. Situé dans un quartier calme de Bizanos, cet édifice bénéficiera en plus d'un espace extérieur de 90 m² pour en faire un stationnement et un jardinet. Les amoureux de l'architecture ancienne y trouveront un véritable trésor à réhabiliter selon les normes actuelles, tout en conservant le charme d'antan. Le jeu en vaut la chandelle. Imaginez les possibilités : un loft moderne, des appartements atypiques… Les possibilités sont infinies. Ne ratez pas cette chance unique de transformer un lieu chargé d'histoire en une propriété contemporaine et fonctionnelle. Sa situation géographique privilégiée et son potentiel de rénovation en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Opportunité à saisir : Bâtiment à rénover entièrement avec un potentiel incroyable à Bizanos Avis aux investisseurs ambitieux et aux passionnés de rénovation : ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de lui redonner vie. Construit début 1900, ce lot (1 / 2) d'une superficie de 75 m² au sol offre une multitude de possibilités R + 2 pour en faire un espace unique et chaleureux de plus de 140 m². Actuellement vierge de toute division intérieure, cet espace peut être entièrement repensé selon vos besoins et vos envies. Pas de pièces prédéfinies pour le moment, seulement une toile blanche offrant une liberté totale pour la création de votre projet. Situé dans un quartier calme de Bizanos, cet édifice bénéficiera en plus d'un espace extérieur de 70 m² pour en faire un stationnement et un jardinet. Les amoureux de l'architecture ancienne y trouveront un véritable trésor à réhabiliter selon les normes actuelles, tout en conservant le charme d'antan. Le jeu en vaut la chandelle. Imaginez les possibilités : un loft moderne, des appartements atypiques… Les possibilités sont infinies. Ne ratez pas cette chance unique de transformer un lieu chargé d'histoire en une propriété contemporaine et fonctionnelle. Sa situation géographique privilégiée et son potentiel de rénovation en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aymeric bachet vous propose : special investisseurs : immeuble à tulle comprenant 3 appartements dont 1 t2 de 49 m² déjà loué à rénover. Chauffage au gaz. 1 t3 duplex de 55 m² libre en bon état avec garage. Chauffage électrique. 1 t3 de 66 m² déjà loué en bon état avec garage. Chauffage électrique. Immeuble très proche des commodités avec stationnement gratuit sur l avenue. Petit jardin en commun de 50 m² environ. Taxe foncière de 1584 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martine Plantard vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment à rénover avec son jardin dans le centre ville d'Excideuil. Vous recherchez un projet de rénovation proche de toutes les commodités. Ce bâtiment est situé dans la rue principale d' Excideuil vous donnera l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en une magnifique habitation ou un projet de réhabilitation en deux voir trois logements. En rez-de-chaussée : ancien commerce avec réserve - wc et lavabo. Au premier étage : le palier dessert deux appartements (60 m² et 74 m²) pouvant être réunis, composés chacun d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc. L'appartement côté jardin dispose d'une terrasse et d'un accès direct au jardin de 257 m². Ce projet de rénovation est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison correspondante à votre mode de vie - ce bien pourrait convenir à un investisseur (2 voir 3 appartements) Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans ce bien à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer les possibilités qu'offre ce bâtiment à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble avec travaux de beaux volumes, un emplacement central, nombreuses possibilités d'aménagement. En plein cœur de limoux, découvrez ce vaste immeuble de caractère offrant près de 1 100 m² de surface sur une parcelle de 625 m² avec jardin clos d'environ 260 m² et deux garages et un cave. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une architecture ancienne qui ne demandent qu'à être valorisés. Cet ancien bâtiment familial, construit en 1778, se prête parfaitement à un projet de division en plusieurs logements (actuellement 6), à une opération locative ou à une réhabilitation patrimoniale. Le bien est à rénover dans son ensemble, laissant une grande liberté d'aménagement. Situé en zone uai, il permet une reconfiguration sous réserve d'autorisations administratives. Le dpe est classé d, un atout important pour un futur projet locatif. Le dpe est classé d un dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 790 091 - greffe de carcassonne) sigrid allemeersch entrepreneur individuel 06 60 30 82 24 - réf. 927046.

À découvrir au centre de carmaux maison de 174 m² avec cour intérieure. Idéal investisseurs, les trois logements sont loués et ont été entièrement rénovés en 2023 et 2024 : -un t2 de 39.60 m² en rez-de-chaussée 450 euros. -un t2 de 45.01 m² en rez-de-chaussée 460 euros. -un t1 de 23.31 m² au premier 400 euros. Double vitrage, isolation, plomberie et électricité refaite factures d'artisans à l 'appui. Au premier, se trouve également un t4 vacant à rénover. La maison possède également des combles potentiellement aménageables. Foncier 1868 euros. Opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie cortes, tél. : 06 32 08 52 90, e-mail : marie.cortes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 842 249 633.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Issigeac - Bâtiment Historique à exploiter Vous recherchez un projet unique et chargé d'histoire dans la magnifique ville d'Issigeac ? Ne cherchez plus, cette bâtisse historique datant de 1860 est l'occasion rêvée de donner vie à vos projets de rénovation et de transformation. D'une surface totale de 181 m², cet ancien bâtiment offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie exceptionnel. Avec deux niveaux à votre disposition, vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour remodeler complètement cet espace selon vos envies et besoins. Actuellement, le bâtiment ne comporte un ancien magasin au rez-de-chaussée et 2 appartements. L'entrée de l'immeuble dessert l'arrière boutique, la chaufferie, et l'accès aux étages. Au 1er étage, appartement T1 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau, wc. Au 2ème étage, 2ème, appartement composé d'une cuisine séparée, une chambre, un séjour, salle d'eau, wc. Au 3ème étage, grands combles exploitables. Bien que nécessitant des travaux de rénovation et de réhabilitation, cette bâtisse historique regorge de caractère et de potentiel. Cette propriété unique présente une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur, à rénover selon vos propres critères et désirs. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez le projet immobilier de vos rêves à Issigeac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau à rénover et laissez-vous séduire par le charme de l'ancien à transformer en un lieu de vie moderne et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.