divers à vendre à Marseille 9 (13009)

' caractere coiffure' depuis 2006 marseille 9ème ard – roy d'espagne vente fonds de commerce ou droit au bail salon de coiffure local commercial de 46.36 m² the agency vous propose en exclusivité ce fonds de commerce d'un salon de coiffure de 46,36 m² loi carrez. Profitez d'une clientèle fidèle de 20ans d'existence sur le secteur limitrophe 8 et 9em ard le local est composé de la manière suivante : une pièce principale comprenant une salle d'attente, un espace caisse, 6 fauteuils, 2 bacs de lavage, 1 casque de coiffure et une cuisine et un wc indépendant. Déspécialisation du bail possible pour toutes activités hors cuisson par extraction loyer : 942.50€ / mois ht cc 'the agency la révolution immobilière …' votre conseiller the agency : morgan bertholet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 880 432 398.

Rue edouard herriot / marseille 13008 rare à la vente, dans une galerie sécurisée du carré d’or, rue jean mermoz, nous vous proposons à la vente les murs libres d’un local de bureaux ou commercial de 78.40 m² en très bon état. À proximité immédiate du parc des expositions de marseille, du parc chanot, stade vélodrome et de la galerie vélodrome prado. Métro rond-point du prado, bus 19-41-44-45. Montant du foncier : 850€ / an charges : 1 800€ / an renseignements et visites christian laurent (ei) : 06 14 26 78 89 christian.laurent@gitimmo.fr gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

' à la pointe de la pizz' ' marseille 8e - la pointe rouge vente fonds de commerce restaurant / pizzeria local commercial de 64 m² avec extraction emplacement idéal et un flux de passage important ! Situé face à la baie de marseille et au-dessus de la plage et du port de la pointe rouge et de quelques commerces et commodités du quotidien. The agency vous propose en exclusivité cette pizzeria d'une forte notoriété de 64 m² dans un immeuble marseillais d'avant 1949. Le local est composé d'une surface commerciale de 30 m² avec un comptoir / bar, un wc avec un point d'eau pour la clientèle, une cuisine ouverte de 19 m², meublée et équipée, une réserve de 12 m² avec une chambre froide 6m3 et une salle d'eau avec wc pour le personnel. Le local est équipé d'une climatisation réversible (trois cassettes au plafond). Celui-ci est sécurisé par un rideau métallique et des vitres anti-effraction. Tout est électrique et aux normes. L'extraction est conforme. Possibilité de mettre un four à bois. Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation et de manière immédiate pour la reprise d'activité (liste précise sur demande). Entièrement refait, très bien entretenu et en très bon état. Possibilité de louer une petite partie du trottoir à la ville pour y installer une terrasse pour seulement 120.00€ / an. Disponible immédiatement. Bien commercialisé en exclusivité, merci de ne pas déranger le commerçant sur place ! Ca ht 2024 : 258 879.00€ loyer : 790.00€ / mois hors taxes foncier inclus pas de cadre de copropriété, soit pas de charges. ' the agency la révolution immobilière ' votre conseiller the agency : marion cristiano agent commercial (entreprise individuelle).

' CHEZ LIN ' 6ÈME ARD - Centre-ville de Marseille Fonds de commerce spécialisé en cuisine asiatique de qualité avec extraction The Agency vous propose en exclusivité ce fonds de commerce implanté dans une zone à forte densité présente sur toutes les plateformes de livraisons. Le service du midi est assuré grâce à un contrat avec les trois préfectures à proximité, un privilège dont bénéficient uniquement 10 restaurants. Ce fonds de commerce propose une offre variée de produits faits maison, en service sur place, à emporter ou en livraison. Il représente une opportunité dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel de développement, notamment en élargissant l'activité aux services du Samedi et du Dimanche midi ainsi que tout le mois d'Août, actuellement période de fermeture annuelle. Le local, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois, est composé de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Espace de service au comptoir (8 places) avec une cuisine de style teppanyaki - Au sous-sol : Cuisine équipée, réserve et sanitaires. Le matériel ainsi que l'ensemble des emballages, d'une valeur de 20 000€, sont inclus dans la vente du fonds, offrant ainsi la possibilité de démarrer l'activité immédiatement. Chiffre d'affaires 2024 : 232 375€ HT Loyer : 11 760€ / an Charges : 4 560€ / an 'The Agency, La Révolution Immobilière. ' Votre conseiller The Agency : Kenneth MEFFRE Agent commercial (Entreprise individuelle).

' commerce à casté, c'est gagné ! ' marseille 6e - place castellane droit au bail pour ce local de 86 m² dont une terrasse couverte de 10 m² + grande terrasse sur le prado. Emplacement idéal et un flux de passage important ! Situé sur la contre-allée de l'avenue très passante du prado, à deux pas de la place piétonne de castellane, de tous les commerces et jouissant du célèbre marché en face des lieux. The agency vous propose en exclusivité : ce magnifique local commercial d'une superficie totale de 76 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais d'avant 1949. Le local est composé d'une surface commerciale avec un comptoir / bar de 44.43 m², d'une réserve de 14.20 m² et d'un wc avec lave-mains de 4.38 m². Climatisation réversible par cassette au plafond, aux normes électriques et pmr. Le local est équipé d'un rideau métallique et d'un système d'alarme avec vidéo surveillance. Très bien entretenu, en très bon état. Pas d'extraction mais possibilité d'installer une hotte à charbon. Possibilité d'acquérir tout le matériel nécessaire (liste précise sur demande) à l'exploitation et de manière immédiate, pour l'activité actuelle de glacier et celles accessoires comme petite restauration (crêpes, gaufres, gratina, beignets, pâtisseries, sandwichs. ) et vente d'alcool + une licence iv en sus. Autorisation d'occupation d'un espace confortable de terrasse sur le prado. Disponible immédiatement. Bien commercialisé en exclusivité, merci de ne pas déranger les commerçants ou les franchisés sur place ! Date de fin de bail : 31 / 01 / 2028 loyer mensuel : 1 845.00€ hors taxes, charges et foncier charges mensuelles : 225.00€ hors taxes taxe foncière mensuelle : 240.00€ hors taxes soit 2 310.00€ / mois hors taxes et 27 720.00€ / an hors taxes ' the agency la révolution immobilière ' votre conseiller the agency : marion cristiano agent commercial (entreprise individuelle).

Local brut à fort potentiel Castellane / Palais de Justice Marseille 6e Situé au 17 rue Jules Moulet, à deux pas de la place Castellane, de la rue de Rome et du Palais de Justice, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix au coeur d'un quartier central, vivant et en pleine transformation. Développant 192,75 m² de surface, il se distingue par son volume brut à réinventer entièrement : une véritable toile blanche pour un investisseur ou un porteur de projet en quête d'un lieu atypique et personnalisable. La configuration actuelle permet déjà de distinguer deux espaces bien définis, offrant une belle flexibilité d'aménagement (commerce, showroom, atelier, cabinet d'architecte, cabinet d'avocat, espace hybride. ). Deux poteaux en fonte rythment l'espace et apportent une touche industrielle pleine de caractère, renforçant le potentiel esthétique du lieu. La vitrine de belle dimension, directement sur rue, garantit une visibilité optimale dans un environnement passant. Surface : 192,75 m²Vitrine sur rue visibilité optimaleTravaux à prévoir gros potentiel d'aménagementQuartier recherché proximité immédiate Castellane, métro, tram, commercesPrix de vente : 490 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contactez Olivia Gaubert : 06 15 41 43 77 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.

Clervimmo la suite vous propose à la vente les murs commerciaux ainsi que le fonds de commerce situé au premier étage d'une superficie de 160 m², à deux pas du vieux-port. Le local se compose d'une grande salle lumineuse ouvert sur une terrasse, d'une cuisine équipée avec hotte à extraction. Le fonds de commerce de restauration est valorisé à 315 000 eur. Loyer mensuel : 900 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Secteur recherché du Camas Charmant local commercial / habitaion (double affectation) composé de 2 pièces principales, d'une salle d'eau / WC, d'un petit balcon et d'un cagibi. Ce bien de 28 m² a été entièrement refait au goût du jour il y a environ 6 ans (climatisation, éléctricité, plomberie, VMC, placo phonique, double vitrage, etc. ). En rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien est traversant (rdc coté rue et au 1er étage coté cour). L'espace traversant assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également son petit balcon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien polyvalent dans un secteur dynamique de Marseille ! Informations Loic Jimeno : 06 31 61 66 71.

Vente de murs commerciaux loués - a + immobilier vous propose en exclusivité au 189 avenue de la capelette, un local commercial en pied d’immeuble de 93 m² en parfait état avec jardin-terrasse de 90 m² attenant. Le local récemment aménagé est actuellement exploité en restauration rapide depuis septembre 2024. Ce local est géré par notre cabinet. Le loyer perçu est de 14 000€ / an et la taxe foncière de 1540€ à la charge du locataire. Rendement locatif de 8%. Copropriété de 10 lots charges mensuelles de 100€. Honoraires à la charge du vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr'. Contact pour ce bien : michel corvasce 06 84 95 56 16 - agent commercial rsac marseille 435210216.

En exclusivité, le cabinet PMR michel de Chabannes vous propose un local commercial vide de tout occupation. Le local d'angle, de plein pied pour une supérficie de 55 m² donnant sur rue, dispose de plus de 15m linéaire de vitrine. En bon état, le local peut acceuillir tout type d'activitée commerciale. Contact : mathias@groupe-pmr.com.

Prado immobilier vous propsoe à la vente Au sein de la copropriété Les Roches, au 28 rue André Audoli 13010 Marseille Un local comemrcial. Situé en rez de chaussée, ce local a une surface total de 44.04 m² avec vitrine. Il se compose de 3 pièces dont 2 pièces noires, un wc avec lave- mains. Fermeture par grilles métalliques coulissantes. Parking facile devant le local. Le local est actuellement loué à une société de plomberie à 500€ de loyer et 105€ de charges. Le prix de vente est de 85 000€ Honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de copropriété sont d'environ 1625€ par an. Mandat exclusif enresgitré sous le numéro 4445. Pour plus d'informations contacter Prado immobilier au 04 91 25 57 57 ou par mail prado.immobilier@orange.fr. votre meilleure vue sur l immobilier.

' le pain d'antan' 10ème ard - la capelette vente fonds de commerce boulangerie - pâtisserie, et restauration rapide. Aucune déspécialisation possible local commercial de 146 m² - rénovations à prévoir the agency vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie de 146,13 m² loi carrez. Le local est composé de la manière suivante : un espace commercial, une cuisine et un laboratoire en enfilade, un cellier / espace de stockage, un dégagement, une salle de repos et une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer un espace de restauration d'une vingtaine de places assises. Le local équipé d'une extraction conforme. Loyer : 630.00€ / mois ht cc pas de taxe foncière 'the agency la révolution immobilière …' votre conseiller the agency : jean bastien cossu agent commercial (entreprise individuelle).

Marseille 13012 - résidence les barromes - à vendre : murs de deux commerces idéalement situés. Anciennement occupés par un cabinet d'infirmiers (42 m² environ) et un pressing (55 m² environ), chaque espace dispose de sanitaires. Deux places de parking extérieur sont incluses dans la vente. Possibilité de réunir les deux locaux. Emplacement avec vitrine en façade, travaux de rénovation à prévoir. Secteur tous commerces. Bien non soumis au dpe - taxe fonciere 1751€ les informations sur les risques auquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www. Géorisques. Gouv. Fr contacter eliane aknin 07 81 27 47 90 agent immobilier indépendant.

Au coeur des Arnavaux, cet ensemble de 18 box entièrement neufs d'une superficie totale de 490 m² est totalement pensé pour l'efficacité de ses utilisateurs : espace de déchargement, monte charges de 1200 kg, transpalettes, sécurisation par alarmes, caméras et multiples systèmes de fermeture : portail, rideau métallique immeuble, double porte d'accès à ventouse et code et enfin box à alarme individuelle. Chaque box, de 10 à 36 m², possède une prise de courant, un compteur dédié ét un éclairage automatique.  Le loyer cible total annuel est de 54 000 EUR, le prix de vente du bien de 395 000 EUR permet d'envisager une rentabilité brute supérieure à 13%. Mandat 2204 - honoraires à la charge du vendeur. 1.

L'agence du 148 vous propose à la vente 3 lots à usage commercial dans un ensemble immobilier en copropriété à la vente. Les 3 locaux sont attenants de deux immeubles voisins du même trottoir. Le lot no1 : 1ère adresse Un local à usage commercial. La surface de ce local est de 8,67 m². Le lot no2 : 2ème adresse Un local à usage commercial sis au rez-de-chaussée à droite de la porte d'entrée de l'immeuble. La surface de ce local est de 26,19 m². Le lot no3 : 2ème adresse Un local à usage commercial sis au rez-de-chaussée à gauche de la porte d'entrée de l'immeuble. La surface de ce local est de 32,73 m². Les trois lots sont vendus à 120 000EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Le mandat est enregistré sous le numéro 656. Montant des charges : EUR / an et la Taxe foncière : 549EUR / an. Pour plus de renseignements contactez notre agence par mail flux.agencedu148@gmail.com ou par téléphone 04 91 02 04 50.

Siga longchamp vous propose la cession d' un fond de commerce de 50 m² dans un espace commercial situé entre les quartiers de saint loup et la valbarelle. Ce salon, installé dans le secteur depuis plus de 20 ans, est composé de 3 postes de travail, 2 bacs à shampoings, 1 salon de 3 fauteuils à l entrée, 1 comptoir en angle (accueil). Les équipements, en supplément du prix, sont en excellent état (liste sur demande) le local est équipé de 2 climatisations et d un rideau électrique 1 cuisine entièrement équipée, une pièce équipée actuellement d une table de massage, 1 wc et une cave en sous-sol viennent compléter ce salon lumineux et fonctionnel le loyer est de 750€ / mois bail tous commerces stationnement aisé à l extérieur. Prix 39000 € mandat 516 pour toutes demandes, n hésitez pas à contacter votre conseillère nadine candella 07 78 95 65 45 ei agent commercial rsac 83475853400012 carte professionnelle cpi 13102016000003340.

L'agence alex'immo marseille 12ème vous propose à la vente : des murs commerciaux actuellement loués par un salon de coiffure dans le 11ème arrondissement, secteur animé et passant. Le local est composé d'une pièce principale de 34.02 m², d'une cuisine de 6.41 m², d'une pièce attenante de 7.97 m² et d'un w. C de 2.41 m² au total 50.81 m². Ce bien est complété par une cave de 32.06 m² et d'une cour de 12.04 m². Loué 720 € / mois. Compteur d'eau et d'électricité à la charge du locataire. Bien proposé par votre agent commercial, entrepreneur individuel mme bonmassari amandine : 06 11 66 48 27 / 538.190. 315 rsac marseille. Mandat no3739 / copropriété : 12 lots / taxe foncière : 950 € / charges courantes annuelles : pas de charge / procédure en cours syndicat de compropriété : syndic bénévole - néant prix : 97.000€ * / * honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1530 € et 2070 € par an. Année de référence : 2023 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : . Sarl alexia'immobilier 488 551 789 rsc marseille. Consulter notre barême d'honoraires sur le site : .

On vous propose un investissement pur et dur ! Combles de 73 m² habitable et 39 m² en carrez - dans un immeuble plein coeur de château gombert prévoir travaux de restauration pour en faire un superbe t2 pas d'extérieur - stationnement libre dans le village. Taxe foncière 10 euros charge mensuelle : 10 euros (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Nouveau à chateau gombert ! Charmant bas de villa de 87.4 m² à deux pas du village ! Composé d'un spacieux salon séjour, traversant donnant d'un coté sur une terrasse couverte, et de l'autre à un jardinet de 60 m² pouvant devenir votre petit coin de détente absolu, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant. Vous pourrez également garer deux véhicules dans le jardin. Petit cabanon et buanderie sous l'escalier vous permettront d'optimiser votre rangement. Proximité immédiate commerces, bus, écoles. Bien rare ! ( mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.