Vente divers 268 m² Marseille 15 (13015)

À vendre murs commerciaux loués / marseille 13002 spécial investisseurs, quartier porte d'aix, rue de la joliette, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés d’une superficie de 269.69 m² bail renouvelé au 15 / 04 / 2025. Le bien est loué à un locataire en place depuis plus de 30 ans pour une activée d’import-export de mobilier. Prix de vente : 355 000 € fai loyer annuel de 30 000€, offrant une rentabilité brute de 8.5%, (charges et foncier réglés par le locataire en supplément). Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

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Au coeur des Arnavaux, cet ensemble de 18 box entièrement neufs d'une superficie totale de 490 m² est totalement pensé pour l'efficacité de ses utilisateurs : espace de déchargement, monte charges de 1200 kg, transpalettes, sécurisation par alarmes, caméras et multiples systèmes de fermeture : portail, rideau métallique immeuble, double porte d'accès à ventouse et code et enfin box à alarme individuelle. Chaque box, de 10 à 36 m², possède une prise de courant, un compteur dédié ét un éclairage automatique.  Le loyer cible total annuel est de 54 000 EUR, le prix de vente du bien de 395 000 EUR permet d'envisager une rentabilité brute supérieure à 13%. Mandat 2204 - honoraires à la charge du vendeur. 1.

Local professionnel situé dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille - Au cœur de la résidence LES CIGALONS Ce bien offre une surface généreuse de plus de 160 m² + une cour de plus de 32 m² et parfaitement aménagée, actuellement configurée pour une activité de crèche ou d'accueil de jeunes enfants, mais pouvant convenir à de nombreuses activités professionnelles (médical, paramédical, centre de formation, bureaux, activités de services). Le local se compose d'un grand espace principal lumineux, permettant différentes configurations d'accueil et d'activité. Plusieurs pièces annexes complètent l'ensemble : salles dédiées, espace repos, cuisine équipée, buanderie, sanitaires et zones de rangement. Le bien dispose également d'un espace extérieur sécurisé, idéal pour une activité accueillant du public. Les prestations comprennent notamment : grands volumes ouverts et modulables espaces nuit ou salles fermées cuisine fonctionnelle buanderie / local technique sanitaires cour extérieure privative locaux en bon état général Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces, ce bien offre un fort potentiel pour une activité professionnelle ou associative. Parkings libres dans la résidence. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Référence agence : 4648.