divers à vendre à Cursan (33670)

Au coeur de Portets, dans un hameau au calme se dressent de grands et beaux chais en bon état avec un jardin. Un permis de construire a été accordé pour plusieurs logements. Un premier chai élevé sur deux niveaux de 250 m² environ avec un jardin. Un deuxième chai de 130 m² avec un garage et jardin. La toiture est en bon état, un compteur d'eau et un compteur électrique desservent un chai. Raccordement au tout-à-l'égout à deux pas. Idéal investisseur et artisans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur un axe passant de Libourne et aux portes de Saint-Émilion Vous recherchez un lieu unique pour développer votre activité libérale ou professionnelle ? Découvrez ce superbe chai à rénover d'environ 236 m², offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le jardin attenant permet la création de plusieurs places de stationnement, un atout rare sur le secteur. Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet dans un environnement prisé, à seulement quelques minutes du centre de Libourne et de Saint-Émilion ! Mots clés : Chai - Local Professionnel - Entrepot - Garage - Grange. 1.

ORPI JSI Fondaudège vous propose cette belle échoppe dans un quartier familiale du bas Cenon, proche de la verdure, et au calme. Elle se compose en rez-de-jardin d'une grande pièce de vie traversante comprenant un espace salon, une cuisine équipée et une salle à manger qui donne accès à la terrasse - jardin, et une dépendance. À l'étage deux chambres et une salle de bains avec wc et une mezzanine qui peut servir d'espace bureau pour le télétravail ou être transformé en une 3ème chambre. Un future crèche est prévue et l'école maternelle est à 5 minutes à pied, tout comme les commerces de proximité ainsi que les professionnels de santé. L'arrêt de tram Galin est à 10 minutes à pied, les bus au bout de la rue, le centre de bordeaux à 15 minutes en vélo, la gare de Cenon à 5 minutes. Pas de travaux à prévoir. Rare dans le quartier ! À visiter Référence agence : 2400.

Rare ! Au coeur du village, idéalement placé, grand chai en pierre sur deux niveaux : 200 m² au sol + 200 m² à l'étage soit une surface totale de 400 m² environ édifié sur une parcelle de 1425 m² constructible à rénover pour du local commercial. 1.

Iad france - elodie capelas vous propose : immeuble de rapport – béguey | 3 appartements – rentabilité immédiate sur la charmante commune de béguey, venez découvrir cet ensemble immobilier unique, parfaitement configuré en 3 appartements indépendants sur une magnifique parcelle de plus de 1 000 m². Un produit rare sur le marché, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine locatif. la composition de l'immeuble : en rez-de-chaussée (vendus loués – sécurité locative maximale) : appartement t3 refait à neuf : un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, 2 chambres confortables, une salle d’eau et un wc. Les rénovations de cet appartement comporte également une climatisation réversible et des huisseries neuves. Studio : optimisé et fonctionnel, comprenant un salon avec coin cuisine, une salle d’eau et un wc. Climatisation, huisseries et isolation entièrement neuves. le + sérénité : ces deux logements sont occupés depuis plus de 20 ans par les mêmes locataires. Une stabilité et un civisme locatif exceptionnels. À l'étage (vendu libre – idéal rp, airbnb ou nouveau loyer) : appartement t3 (libre d'occupation) : entièrement rénové avec goût ! Il offre un grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau moderne et un wc. Parfait pour y habiter, ou pour maximiser immédiatement votre rendement locatif. les extérieurs & annexes : 2 garages fermés : un véritable atout de stockage ou de stationnement sécurisé, hautement valorisable pour les locataires. Ils sont loués avec les 2 locataires actuels. Le terrain : une magnifique parcelle de plus de 1 000 m² arborée, agrémentée d'un puits authentique et disposant d'une grande partie parking dédiée pour faciliter le quotidien de chacun. Loyers actuels perçus (rdc) : montant du t3 : 600€ + montant du studio : 395€ loyer potentiel estimé (1er étage libre) : 710 € / mois ne passez pas à côté de cette opportunité patrimoniale alliant sécurité de rendement et potentiel de valorisation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Echoppe t5 137 m² avec jardin et piscine proche des commodites quartier croix de leysotte - chanteloiseau- saint bris découvrez cette charmante échoppe typique de la région bordelaise de 137 m², entièrement rénovée avec une surélévation, idéalement située dans un quartier recherché, à seulement 400 m de l'école jean macé et 450 m du collège pablo neruda. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne : parquet d'origine, murs en pierres apparentes, poêle à bois et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un jardin clos de 177 m², exposé plein sud, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres : deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau. Deux chambres en souplex avec leur salle de bains. La maison est équipée de climatisations réversibles et a fait l'objet d'une rénovation complète récente, incluant notamment la réfection de la toiture, offrant ainsi un confort optimal sans aucuns travaux à prévoir ! À proximité : - arrêt de bus (ligne 5) à 50 m - tramway c à 800 m - supermarché auchan à 500 m. Écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Une maison pleine de caractère, prête à être visitée, alors n'hésitez pas à me contacter ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.