Vente divers 26 m² Aix-en-Provence (13100)

Vente Murs commerciaux 26 m²

Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : institut de beauté + murs – emplacement premium aix-en-provence – rentabilité élevée à vendre fonds de commerce + murs commerciaux d’un institut de beauté idéalement situé en hyper centre d’aix-en-provence, à proximité immédiate du cours mirabeau et du cours sextius, dans un environnement à très forte fréquentation. Emplacement rare au sein d’un immeuble typiquement aixois. Le local : surface d’environ 26 m² environ, parfaitement optimisée espace accueil + cabine de soins kitchenette / buanderie douche + wc ensemble en excellent état, exploitable immédiatement une activité rentable et saine : ca 2024 : 95 164 € ebe retraité : 47 022 € activité exploitée par une seule personne très bon niveau de rentabilité avec potentiel de développement taxe foncière : 342€ un double investissement : acquisition des murs + fonds de commerce emplacement à forte valeur patrimoniale idéal exploitant ou investisseur opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement premium, rentabilité et sécurisation immobilière. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 199 et classe climat a indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé

Superficies

• Surface habitable : 26 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr