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divers 7 pièces 215 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

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Vente divers 7 pièces 215 m² Marseille 13 (13013)

990 000 €

Divers 7 pièces Marseille 13 (13013)

AVENIR Immo et Yannick (07 56 96 17 10) vous souhaitent la bienvenue à Château-Gombert, où authenticité et modernité se rencontrent dans cette propriété exceptionnelle. Idéalement située dans le quartier prisé de Palama, cette oasis offre une opportunité d'investissement sans pareille dans l'hôtellerie. Trois appartements distincts offrent flexibilité et intimité, avec six chambres doubles élégantes assurant confort et détente. L'espace spa, avec piscine, solarium, sauna et jacuzzi, offre une évasion luxueuse après une journée d'exploration locale. Exploitez cette propriété en une maison d'hôtes de charme, proposant des tarifs compétitifs pour répondre aux besoins variés de vos clients : Chambre double : à partir de 89€ / nuit Chambre triple : à partir de 99€ / nuit Gîte pour quatre personnes : à partir de 139€ / nuit ( + possibilité d'exploiter une caravane pour 2 personnes) Accès à l'espace piscine et spa : 20€ / personne / jour Petit-déjeuner : 10€ / personne Repas : 35€ / personne Possibilité d'hébergement alternatif : yourte pour 2-3 personnes à partir de 89€ / nuit Prévisionnel Financier : Potentiel de revenus annuels de 50 000 à 100 000€ (estimation non-contractuelle basée sur 120 nuitées et prestations additionnelles). Précision : Ce bien est actuellement une maison d'habitation et nécessite des démarches administratives pour une exploitation hôtelière. Que vous soyez un professionnel chevronné ou un investisseur en quête de diversification, ce gîte promet succès et rentabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer le potentiel de cette propriété unique à Château-Gombert. Visite virtuelle : Attestation de financement demandée pour toute visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: 1 saunas

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

2 WC
Superficies: Surface habitable : 215 m²

Surface carrez : 215 m²

Surface du séjour : 23 m²

Surface cuisine : 14 m²
Environnement: Quartier : Château Gombert
Etat: Etat general : Bon état
Sécurité: Alarme