divers 3 pièces à vendre à Bordeaux (33000)

Cette échoppe entièrement parqueté de 5 pièces d'environ 145 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité (toiture, isolation, huisseries, etc. ), se situe au CALME non loin du fameux stade Chaban Delmas. Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes confortables et un agencement pensé pour un usage familial. Au RDC vous trouverez un bel espace de vie composé d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, l'espace nuit vous accueillera avec sa MAGNIFIQUE suite parental bénéficiant de sa salle de bain et de son dressing, deux chambres d'enfants avec rangements, une salle de bain et un WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin ENSOLEILLE orienté plein sud d'environ 30 m², ainsi que d'un studio indépendant d'environ 20 m² totalement équipé et fonctionnel, idéal pour accueillir ou disposer d'un espace autonome pour le télétravail. Ce bien dispose d'un système Gainable réversible vous offrant le confort d'une climatisation en été et d'un chauffage en hiver et ceux dans toutes les pièces. La dépendance à son propre système de climatisation réversible. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. Le collège Stéphane Pasquet se trouve à environ 300 m, le Collège Emile Combes à environ 500 m, l'école maternelle Bernard Adour à environ 500 m, les Écoles Nursery à environ 600 m, l'école primaire Flornoy à environ 600 m et l'école maternelle Albert Thomas à environ 700 m. Côté espaces verts, vous pourrez profiter du square Émile Combes - Jean Gautier à environ 500 m, du parc à chiens du Jardin de Lussy à environ 700 m, du Jardin Gaviniès à environ 700 m et de Lussy Park à environ 800 m. Caractéristiques techniques - DPE : B - Taxe foncière : 2 128€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Saint-genès - echoppe rénovée - 2 chambres + chambre d'ami en souplex - patio au calme - parfait etat - lumineux - beaux volumes optimhome vous présente cette belle échoppe de 104 m² habitables avec son patio intérieur et son grand sous-sol aménagé ( + 20 m²). Située dans le quartier prisé de saint genès, elle se distingue par son cachet et la qualité de ses prestations. Rénovée avec beaucoup de goût, elle comprend : * au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements intégrés, un séjour de 24 m² avec accès direct à un charmant patio de 5 m² totalement au calme, une cuisine équipée moderne et semi-ouverte, une grande chambre, une salle d'eau (avec fenêtre) et un wc indépendant. * a l'étage, on trouve un espace bureau avec de nombreux rangements et une magnifique suite parentale bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, avec son dressing, son wc indépendant et son espace salle de bains (baignoire + douche). * enfin, en prime, le sous-sol a été totalement aménagé (1m92 de hauteur sous plafond) en une grande buanderie et une chambre d'appoint de 10,3 m² avec fenêtre sur rue, très pratique pour accueillir famille et amis ! Cette maison vous séduira par sa décoration soignée, ses beaux volumes (3m15 de hauteur sous plafond au rdc) et sa luminosité. Le tout dans un secteur recherché, à proximité directe des écoles réputées de saint genès et de toutes commodités. Un bien rare dans ce secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain baumard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°901 553 610 greffe de bordeaux) 06 59 95 97 41 (réf. 604686 ).

ORPI JSI Fondaudège vous propose cette belle échoppe dans un quartier familiale du bas Cenon, proche de la verdure, et au calme. Elle se compose en rez-de-jardin d'une grande pièce de vie traversante comprenant un espace salon, une cuisine équipée et une salle à manger qui donne accès à la terrasse - jardin, et une dépendance. À l'étage deux chambres et une salle de bains avec wc et une mezzanine qui peut servir d'espace bureau pour le télétravail ou être transformé en une 3ème chambre. Un future crèche est prévue et l'école maternelle est à 5 minutes à pied, tout comme les commerces de proximité ainsi que les professionnels de santé. L'arrêt de tram Galin est à 10 minutes à pied, les bus au bout de la rue, le centre de bordeaux à 15 minutes en vélo, la gare de Cenon à 5 minutes. Pas de travaux à prévoir. Rare dans le quartier ! À visiter Référence agence : 2400.

Idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de la Barrière de Bègles, cette échoppe de plain-pied à rafraîchir offre un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour prolongé par un agréable jardin d'environ 30 m², cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. En fond de parcelle, une dépendance aménageable vient compléter ce bien et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de travail, studio, atelier…). Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Référence agence : 2389.