Commerce à vendre

Opportunité rare dans un quartier prisé avec commerces et restaurants : fonds de commerce restaurant-bar bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, dans un environnement premium et très fréquenté, au sein d'un pôle commerçant dynamique. L'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Fonds de commerce : - Exploitation clé en main - Établissement entièrement équipé - Ouverture immédiate possible - Salle intérieure et terrasse - Cuisine et bar opérationnels Atouts majeurs : - Société existante depuis plus de dix ans, avec une situation fiscale optimisée (pas d'impôt) - Aucun investissement à prévoir - Emplacement premium et recherché - Licence IV en location déjà en place Annexes : Possibilité de reprise de locations de logements en complément de l'exploitation Vente réalisée en cession confidentielle. Dossier complet, conditions de cession et informations transmises uniquement après échange sérieux, présentation du projet et signature de confidentialité. Contact réservé aux professionnels et porteurs de projets qualifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 939312.

Local commercial Rare à la vente Local Commercial - SOUFFLENHEIM Situé au premier étage avec ascenseur, local de 114,07 m² habitables. Il se compose de la façon suivante : Une entrée donnant sur un espace d'accueil de 11 m² et une salle d'attente de 10,3 m². Egalement un plateau exploitable de 50 m² d'un coté et de 24 m² de l'autre. Le tout, complété par un espace kitchenette et un WC séparé. Egalement une cave et place de parking. Le bien est proche de toutes les commodités, de nombreux professionnels de santé sont présent dans la copropriété. Des photos supplémentaires d'agencement ainsi qu'une vidéo sont consultables. Chauffage gaz, plancher chauffant. Double vitrage PVC. Projection DPE : DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 euros et 1 730 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 626 euros (sur la base d'un prorata) Nombre de lots : 152 (dont 47 lots d'habitation / commerces / bureaux) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Axe Verneuil d'Avre et d'Iton - l'Aigle, emplacement idéal dans un village charmant, fond de commerces et appartement libre, bar, presse, jeux, licence IV, dépôt de pain, épicerie. Devenez propriétaire des lieux pour y développer votre activité, nous vous proposons un local prêt à démarrer, équipé d'un bar comprenant : tables, chaises, gondoles, un lave-verre laissant tous les verres à disposition, ainsi que des présentoirs pour la presse, et le pain, sans oublier la vitrine de boulangerie. Salle de restauration de 87 m², cuisine, pièce sécurisé stock, bureau, wc. Annexe comprenant : atelier, cave, chaufferie, réserve de 48 m², wc. Si vous êtes intéressés par les lieux possibilité de racheter la licence IV. À l'étage : appartement lumineux entièrement refait comprenant : cuisine aménagée équipée reste four, hotte, plaque, ouvert sur salon séjour de 45 m², couloir avec dégagement desservant 3 chambres en parquet, salle de douche, wc. Fenêtres DV PVC, volets roulants manuel, C.C fuel, chaudière de 6 ans. Terrain clos de 920 m² tout à l'égout portail motorisé. Alarme et vidéo pour magasin, appartement et cour. Imaginez un lieu qui va bien au-delà des simples services essentiels, un véritable point de rencontre vital pour le village, situé le long d'une route passagère avec un accès facile grâce à un parking. La toiture a été récemment remise à neuf. Nous vous proposons un local prêt à démarrer, équipé de tout ce dont vous avez besoin pour lancer votre activité rapidement et même un appartement rénové à l'étage pour accueillir la famille. Pas de travaux à prévoir, vous concentrer pleinement sur le développement de votre entreprise. Dans ce village accueillant, nous sommes impatients de voir la nouvelle vie, en faisant un lieu incontournable pour tous les voyageurs. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de cette entreprise prometteuse. À VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 601065 ).

Nous vous proposons à l'acquisition ce fonds de commerce de restaurant situé sur la commune d'Argonay. Belle opportunité à saisir. Restaurant récent et en excellent état avec une décoration contemporaine, deux belles salles de restaurant, une terrasse en rooftop, l'ensemble de ce restaurant ouvert il y a seulement 6 ans saura vous séduire et apporter les outils pour y développer une belle affaire. La capacité de ce restaurant est de 60 couverts intérieurs et 50 couverts extérieurs dans sa configuration actuelle. Licence III + Licence Grand restaurant. Parkings à proximité. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont.

Bordeaux Pey Berland Adresse d'exception au coeur de Bordeaux pour ces bureaux de 153,85 m², bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la place Pey-Berland et la cathédrale. Une localisation rare, au pied des tramways A, B et F, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et votre clientèle. Situés dans un magnifique immeuble en pierre entièrement rénové (façades, toitures et parties communes), ces bureaux conjuguent prestige de l'ancien et fonctionnalité. Ils se composent actuellement d'une élégante entrée, six bureaux, une cuisine et deux toilettes. Vous serez immédiatement séduits par les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les moulures, cheminées et parquet, qui confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. Une adresse emblématique, idéale pour une profession libérale, un cabinet ou des bureaux de standing, souhaitant allier visibilité, confort et image haut de gamme. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Établissement reconnu bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une notoriété locale installée, situé sur un axe passant au sein d'un environnement commerçant dynamique avec stationnements à proximité. L'activité comprend la pâtisserie artisanale de fabrication maison, une offre de chocolaterie ainsi qu'une gamme traiteur sucrée à emporter, complétées par des prestations pour professionnels. Positionnement qualitatif et image déjà bien identifiée. Le laboratoire de production est opérationnel et fonctionnel, l'espace de vente, accueillant, développe plus de 40 m² et permet une mise en valeur efficace des produits. Le matériel nécessaire à l'exploitation est en place, autorisant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Une place de parking privative complète l'ensemble. Bail commercial en cours et organisation déjà structurée. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une base existante tout en disposant de leviers de développement.

Pour cause de départ à l'étranger, cède cette petite, mais grandement rentable pizzeria, pour ventes à emporter exclusivement. Idéalement située dans le quartier csp + de la nation clientèle : professionnelle le midi, résidentielle le soir, + plate-formes de livraisons très bien agencée et très bien équipée : four à pizza électrique triphasé 11kw, extraction hotte à charbon, pétrin, trancheuse, robot coupe, saladette, 2 plans de granit, frigos 1 et 3 portes, vidéo-surveillance, caisse ca : 300 k€ / an ventes les midis et soirs exclusivement ebe : 33 k€ bail : février 2022 loyer : 1180 € / mois charges : 80 € / mois taxe foncière : 240 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € ht + 3 380 € tva, soit 172 380 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 152 100 € ht + 0 € tva, soit 152 100 € ttc honoraires d'agence : 16 900 € ht + 3 380 € tva, soit 20 280 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Situé dans la charmante ville balnéaire d'andernos-les-bains (33510), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une rue piétonne animée. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la plage, cet emplacement offre une visibilité optimale pour exercer votre activité commerciale. Ce local commercial d'une surface habitable d'environ 31 m² propose un espace lumineux, fonctionnel avec la climatisation reversible. Doté d'une pièce supplémentaire avec wc et lavabo, il offre tout le confort nécessaire. Bail de 9 ans depuis le 01 / 11 / 2024, avec un droit d'exercer tous types de commerces sauf la restauration. Loyer de 1613€ non assujetti à la tva. Un rideau électrique sur la vitrine et une porte blindée garantissent la sécurité des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € ht + 1 000 € tva, soit 31 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € ht + 0 € tva, soit 25 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane fliss, tél. : 06 24 90 12 54, e-mail : stephane.fliss@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Situé sur un axe passant de Marmande, ce local commercial de 190 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou de services. Anciennement exploité en pharmacie, le bien se compose d'un vaste espace de vente avec vitrine, idéal pour accueillir la clientèle, d'une arrière-boutique fonctionnelle ainsi que d'un espace de stockage permettant une organisation optimale de l'activité. L'agencement offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet : commerce, profession libérale, showroom, bureaux ou activité médicale. À l'extérieur, vous profiterez d'un parking privé d'environ 10 places, un véritable atout pour la clientèle et le personnel. ? Surface : 190 m² ? Belle visibilité ? Vitrine commerciale ? Parking privé ? Emplacement recherché à Marmande Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 251 600 € HT + 2 320 € TVA, soit 253 920 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 600 € HT + 2 320 € TVA, soit 13 920 € TTC (5.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Située à proximité de bréval (78) affaire saine et attractive, les cuisines ont été entièrement refaites à neuf, offrant un outil de travail moderne et fonctionnel. Vous disposerez d'une belle salle de restauration ainsi que d'une agréable terrasse. Idéale pour accueillir une clientèle locale et de passage. Prête à être exploitée immédiatement et à développer selon projet, affaire à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 100 € ht + 1 981,8 € tva, soit 112 081,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 191 € ht + 0 € tva, soit 100 191 € ttc honoraires d'agence : 9 909 € ht + 1 981,8 € tva, soit 11 890,8 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nelson lemos, tél. : 06 98 69 87 17, e-mail : nelson.lemos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 509500120.

Situé au cœur du forum du fango, secteur dynamique et recherché de bastia, ce local commercial d'environ 145 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels ou représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier. Actuellement agencé en une salle principale et six bureaux indépendants, ce local offre une configuration fonctionnelle immédiatement exploitable ou entièrement modulable selon vos besoins : cabinets, bureaux individuels, salle d'attente, open space ou espace pluridisciplinaire. Facile d'accès et bénéficiant d'un environnement professionnel reconnu, ce bien constitue une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un cadre stratégique et valorisant. Local prêt à l'emploi ou à réaménager – visibilité et accessibilité optimales le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € ht + 4 320 € tva, soit 544 320 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 518 400 € ht + 0 € tva, soit 518 400 € ttc honoraires d'agence : 21 600 € ht + 4 320 € tva, soit 25 920 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aline carbuccia, tél. : 06 12 97 08 46, e-mail : aline.carbuccia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 943104125.

Local commercial de 231 m² Proche des commerces, des transports en commun et des principales commodités, cet emplacement facilitera l'essor de votre activité. Implanté sur un terrain de 434 m², ce local commercial dispose de 5 places de parking, une caractéristique précieuse pour accueillir une clientèle aisément. L'extérieur offre un potentiel attractif grâce à ces espaces dédiés aux véhicules, favorisant ainsi l'accessibilité et le confort des clients. D'une surface habitable de 231 m², ce local commercial présente un agencement idéal pour votre entreprise. Avec ses 4 pièces, cet espace offre la possibilité d'organiser différents espaces de travail ou de vente. Sa configuration spacieuse et lumineuse constitue un atout pour accueillir du public avec confort et élégance. À l'écart du bruit de la circulation car non situé en façade de rue, ce local bénéficie d'une confidentialité rare tout en étant à seulement 2 minutes à pied de la gare. Une localisation stratégique pour recevoir des clients, des collaborateurs ou pour un accès direct vers Valence et Lyon. Un agencement sur deux niveaux. Le bien se compose de deux grands volumes de dimensions similaires, offrant une liberté totale d'aménagement : Le Plateau de Plain-Pied (RDC) : Un espace ouvert et volumineux, idéal pour installer un showroom, une galerie d'exposition, des bureaux en open-space ou une pièce de vie monumentale. Le Plateau en Sous-sol : Un espace au caractère affirmé, parfait pour un atelier de création, une zone de stockage sécurisée, une salle d'archives ou même un espace bien-être / détente à l'abri des regards. Un lieu idéal pour les profils créatifs et indépendants Ce local est une toile vierge qui saura séduire : Artistes & Créateurs : Installez votre atelier et votre galerie dans un même lieu. Le retrait par rapport à la rue offre la sérénité nécessaire à la création. Professions Libérales & Indépendants : Créez un espace de travail atypique et chaleureux (coworking, cabinet de conseil, studio graphique) avec une accessibilité ferroviaire immédiate pour vos clients. Projet Mixte (Vie & Travail) : Grâce à la possibilité de transformation en habitation, imaginez un concept "Live & Work" où votre univers professionnel et votre vie privée cohabitent avec style. Les points clés : Surface totale : 231 m² (2 plateaux). Emplacement : Ultra-centre, secteur calme (retrait de rue). Mobilité : Gare à 200 mètres, parkings à proximité immédiate. Polyvalence : Changement d'usage possible en habitation (sous réserve d'urbanisme). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € HT + 2 160 € TVA, soit 182 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 200 € HT + 0 € TVA, soit 169 200 € TTC Honoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

Situé à toulouse, dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local d'activité de 300 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée aux activités artisanales, logistiques ou commerciales. Description du bien grande surface principale, idéale pour l'exploitation, le stockage ou la production espace bureau cloisonné d'environ 43 m², permettant de séparer activité et administratif 4 celliers, facilitant l'organisation et le stockage locaux annexes modulables selon vos besoins d'aménagement extérieurs espace extérieur sécurisé, adapté au stationnement et aux opérations logistiques possibilité d'entreposage complémentaire les atouts surface totale de 300 m² exploitable configuration fonctionnelle et évolutive bureau indépendant pour plus de confort de travail zone extérieure sécurisée, rare sur le secteur local immédiatement opérationnel localisation implanté à toulouse, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, idéale pour le développement de votre activité. Informations financières prix de vente : 319 000 € ht (honoraires inclus) prix ttc : 322 509 € honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 545 € ht (5,5 %) soit 21 054 € ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 € ht + 3 509 € tva, soit 322 509 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 301 455 € ht + 0 € tva, soit 301 455 € ttc honoraires d'agence : 17 545 € ht + 3 509 € tva, soit 21 054 € ttc (6.98 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain blanc, tél. : 06 65 62 66 78, e-mail : romain.blanc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 932046865.

À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de dijon, darcy / grangier, emplacement premium avec fort passage piéton. Caractéristiques du local : boutique actuellement exploitée en commerce de vêtements secteur dynamique, commerçant et très fréquenté belle visibilité et emplacement stratégique conditions financières : loyer mensuel : 2 518 € ht charges mensuelles : 175 € ht bail : ? Bail tout commerce ? Sauf restauration / restaurant local idéal pour activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, services ou tout autre commerce hors restauration. ? Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite possible rapidement. Prix de vente 85 760 € honoraires : 7,20 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angelo prieto 06 67 74 31 67 honoraires : 7,20 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € prix de vente 85 760 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angelo prieto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : macon sous le numéro rsac n° 934 797 168 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37813) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 85 760 € honoraires : 7,20 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 €.

À vendre 150 000 euros le fonds de commerce d'un restaurant situé au coeur du quartier des affaires ARENAS. CA entre 290 000 euros et 450 000 euros 50% sur place et 50% à emporter Loyer de 1 750 euros / mois Points forts :   - Clientèle à l'année et aisée, à proximité du restaurant - Emplacement au coeur d'un quartier des affaires en pleine expansion - 30 places assises à l'intérieur, 40 places sur la terrasse. - 1 place de parking couvert et 1 box de 15 m² environ pour le stockage.

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial de 143 m² situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de la Part-Dieu. Il se compose d'un rez-de-chaussée d'une surface de 143 m² disposant d'une double entrée, de 2 grands espaces dont une partie épicerie d'un côté et une salle de restaurant de l'autre, une cuisine en très bon état, ainsi qu'une surface de réserve sur cour de 10 m². Situé dans un environnement ultra dynamique et commerçant, ce beau local situé en angle de rue offre une très belle visibilité sur un axe très passant et dispose de très belles vitrines. Il bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, avec métro, trambus et bus à quelques mètres du local. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce beau local commercial !

Local commercial, ancien restaurant pizzeria. Proche place aux aires et centre grasse. 3 pièces plus mezzanine et caves. À rénover, possibilité habitation. À saisir. Acropolis'immo - ventes : maurice levy - 06 22 63 00 57 - locations : +33-04 93 26 50 00.

Fiche id-sit169056 : vire gare fonds de commerce d un hotel bar brasserie de 17 chambres dont 2 familiales d une superficie de 424 m² en pierre en bon etat loyer annuel 24 938 € / an plus taxes foncieres de 2441 €. Depart en retraite. Negociable. - mentions légales : proposé à la vente à 150000 euros (dont 7.14% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 euros) - classe energie d : 223 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme dominique blot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion trouville sur mer - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité safti : saint martin, marigot, francois ribaut. Vous présente ce local commercial de 40 m sur un axe très passant. Travaux de rénovation à prévoir. Déjà sous offre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € ht + 400 € tva, soit 100 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € ht + 0 € tva, soit 90 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 400 € tva, soit 10 400 € ttc (11.56 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402 346 951.

En exclusivité sur Saint-Laurent-du-Pont (38380), ce local d'activités offre un environnement dynamique entre montagne et ville. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment les bus, ainsi que d'une proximité appréciable avec une école, un collège et une crèche. Sa situation orientée à l'Est lui confère une luminosité naturelle agréable, propice à une vitrine attrayante pour une activité professionnelle. Ce local de 90 m², répartis en 6 pièces, est adapté pour des professions de type médicales ou autres (experts comptables, bureaux d'étude, cabinets d'architectes ou géomètres, services aux entreprises ou particuliers. etc) qui y trouveront des espaces de travail qualitatifs et accessibles. Doté d'un accès pour les personnes en situation de handicap, il assure une accessibilité optimale. Son agencement fonctionnel et sa surface habitable offrent un espace exploitable pour développer une entreprise ou une activité dans un cadre confortable. Profitez de cette opportunité de vous installer dans un lieu stratégique, au cœur d'un quartier vivant et pratique de Saint-Laurent-du-Pont. Le local fait partie d'une petite copropriété de 5 lots. Une belle vitrine avec pignon sur rue ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € HT + 1 550 € TVA, soit 156 550 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 147 250 € HT + 0 € TVA, soit 147 250 € TTC Honoraires d'agence : 7 750 € HT + 1 550 € TVA, soit 9 300 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

À vendre fonds de commerce de boulangerie–pâtisserie artisanale, sans les murs, exploité de manière stable et performante, situé au cœur d'un village situé au sud de bourg en bresse et à moins de 20 minutes. Cette affaire s'adresse à un repreneur professionnel ou à un projet d'installation structuré, recherchant une activité rentable, lisible et immédiatement opérationnelle. Au niveau des performances économiques le chiffre d'affaires ht est supérieur à 200 000 € avec un résultat net de plus de 11,5 % du ca. Soit une rentabilité nettement supérieure aux standards du secteur ! Avec une capacité d'autofinancement solide et des charges financières faibles. Équipement en place, aucune restructuration à prévoir, clientèle fidélisée et régulière et des axes de travail pour méliorer encore les chiffres. Le prix de cession a été fixé sur la base des résultats comptables actualisés, des références de marché en boulangerie artisanale, et de la capacité de financement bancaire réelle d'un repreneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 1 500 € tva, soit 151 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 142 500 € ht + 0 € tva, soit 142 500 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : joseph iglesias, tél. : 06 50 21 35 40, e-mail : joseph.iglesias@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 440 688 596.

Bar-brasserie très bien placé, pas de travaux juste à s'installer. Belle terrasse, loyer très correct 1800 euros. Affaire rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 € ht + 5 469,4 € tva, soit 415 469,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 382 653 € ht + 0 € tva, soit 382 653 € ttc honoraires d'agence : 27 347 € ht + 5 469,4 € tva, soit 32 816,4 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Ce bâtiment construit en 2006 connu et reconnu pour son pôle de santé (pharmacie - cabinet médical - cabinet infirmières) est à la recherche de nouveaux propriétaires qui sauront impulser une nouvelle dynamique dans un environnement rural présentant une réelle demande en services et commerces de proximité. Situé sur un axe passant reliant Sauveterre à Mauléon-Licharre, à proximité de Navarrenx (10 min) mais aussi de Saint-Palais (15 min), il présente un réel potentiel de réaménagement. Son emplacement lui confère : une excellente visibilité, une accessibilité facilitée, un réel intérêt pour des activités de commerce, de services ou de santé. Le bien dispose d'un réel potentiel avec sa surface de 340 m² sur une parcelle de 1826 m² comprenant également 8 places de stationnement privatif. Le cabinet infirmier indépendant est loué (230 € / mois, il ne reflète pas le potentiel locatif global du bien). Egalement bureau, salle d'attente et sanitaires + un espace supplémentaire d'env. 50 m² à aménager et avec une entrée indépendante. Potentiel Idéal pour : maison de santé ou activités paramédicales, commerces de proximité / multiservices, activités artisanales ou de services. Zone de chalandise élargie, avec un bassin de population inter-villages, cadre attractif (1h océan / 1h Pyrénées). Opportunité rare pour professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter durablement. L'ensemble est en bon état général, sain, fonctionnel et immédiatement exploitable. Aucun travaux structurels n'est à prévoir; seuls des aménagements intérieurs pourront être envisagés selon le projet de l'acquéreur. Le bâtiment est conforme aux normes PMR, équipé d'une installation électrique aux normes professionnelles, raccordé à la fibre optique, chauffé par splits réversibles électriques (chaud / froid). Assainissement individuel conforme. Taxe foncière = 973 euros. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 298 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Locaux de 130 m² avec terrasse, central, bail en cours.

Boutique franchisée performante – Centre commercial proche de Châlons-en-Champagne Opportunité de reprise d'une boutique franchisée de prêt à porter féminin reconnue, implantée dans un centre commercial à fort trafic, à proximité de Châlons-en-Champagne. Le concept est reconnu sur le marché, la notoriété solide, et l'activité affiche une progression constante. Surface commerciale : 172 m² Bail commercial : jusqu'à juin 2037 Conditions locatives : Loyer mensuel : 3 625 € HT Charges mensuelles : 647 € Fonds marketing réseau : 171 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Chiffres clés : Volume de vente en constante progression et trés importantes de plus de 650.000€ CA (commission / ventes = compte d'exploitation) supérieur à 270 000 € EBE retraité supérieur à 58 000 € Équipe en place : 3 salariés expérimentés, autonomes et impliqués, prêts à poursuivre le développement de l'activité. Boutique : En excellent état, aux normes Aucun investissement à prévoir Concept clé en main Horaires d'ouverture : Du lundi au samedi : 9h30 – 19h00 3 dimanches ouverts par an 2 jours fériés par an Conditions et cadre de la reprise : Les établissements bancaires demandent en général un apport personnel d'environ 30 %, variable selon le profil et la qualité du dossier Droit d'entrée / frais de franchise : 10 000 € Signature d'un engagement de confidentialité, accompagnée d'une pièce d'identité, préalable à toute transmission d'informations détaillées Profil recherché : Entrepreneur, futur franchisé ou repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité rentable, structurée et immédiatement exploitable. Dossier complet et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf. 939201.