Commerce à vendre

Situé dans une charmante commune du parc naturel régional Périgord Limousin, cet fond de commerce bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Il est situé en plein centre du bourg, Proche des commerces locaux, des commodités et des attractions touristiques de la région, cet emplacement saura séduire les acheteurs en quête d'une activité professionnelle dans un cadre de vie recherché. L'activité comprend la vente de : (multi-activités : librairie, presse, papeterie, tabacs, horlogerie-bijouterie, carterie, parfumerie, bibeloterie, confiserie, jouet, article de pèche, cigarette électronique, française des jeux,) Indissociablement vendu avec l'immeuble de rapport, (mis en vente à 97000€), ce fond de commerce à une surface exploitable de 71 m² au RDC, avec accés PMR. Il comprend un magasin agencé avec rangement adapté au produits en vente, un comptoir, un espace de stockage, un bureau, des sanitaires, une kitchenette et une chaufferie. À l'étage vous trouverez un appartement de fonction de 115 m² avec une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec WC, et la possibilité d'aménager un grenier de 43 m² supplémentaire. Parfait pour un couple d'investisseur cherchant une opportunité clé en main avec un logement et une activité commerciale de proximité, diversifiée, très viable économiquement. Si vous avez une âme entrepreneuriale, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 195 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (8.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06 48 96 15 72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151.

Dans le centre-ville de anzin-saint aubin, local commercial en plateau brut de 170 m² avec parking dans une copropriété mixte, commerces et logements. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou vous faire découvrir ce commerce lors d'une visite. Bertrand cuvelier - o6 35 53 40 50 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 2 000 € tva, soit 192 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bertrand cuvelier, tél. : 06 35 53 40 50, e-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 848 951 414.

Entrepôt de stockage de 212 m² situé dans une zone industriel de wingles proches des grands axes idéal stockage ou artisan souhaitant y créer son atelier, les possibilités sont nombreuses. Porte sectionnelle + porte de service informations disponibles 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 500 € ht + 1 500 € tva, soit 149 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € ht + 0 € tva, soit 140 000 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (6.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : graziella cabot, tél. : 06 75 24 60 44, e-mail : graziella.cabot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 915 354 047.

À vendre murs commerciaux situé en centre ville de chambery, secteur préfecture. Ce local de 165 m², actuellement libre de toute occupation et aménagé à usage de restauration (sans extraction). Il dispose d'un accès pmr, d'un espace extérieur d'environ m², d'un système de climatisation réversible ainsi que d'aménagements spécifiques. Possibilité d'acquérir en sus des places de stationnements privatives. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 024,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivier bruchon. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – fonds de commerce cave & bar à fort potentiel : 149 000€ ou parts social marcus sarl 100% : 126 000€ (facilité administrative et rapidité de vente si apport bancaire disponible) situé en zone commerciale dynamique, ce concept cave & bar exploité depuis 4 ans bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle (after-work et proximité). Surface d'environ 270 m² + terrasse 100 m². Équipement : 11 becs à bière pression, espace confortable et chaleureux. Chiffre d'affaires et résultats en progression, gestion saine. Ouverture actuelle du mardi après-midi au vendredi soir : fort potentiel de développement (horaires, animations, événements, restauration légère). Idéal pour professionnel chr, investisseur, franchise ou couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € ht + 1 990 € tva, soit 200 990 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 189 050 € ht + 0 € tva, soit 189 050 € ttc honoraires d'agence : 9 950 € ht + 1 990 € tva, soit 11 940 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michaël racoussot, tél. : 07 66 80 15 98, e-mail : michael.racoussot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

À proximité immédiate de l'hypercentre commerçant, à l'angle d'un carrefour animé et vivant, cet établissement emblématique s'inscrit dans un paysage urbain reconnu, en résonance directe avec le pont levant du canal, dont il emprunte l'identité et l'âme. Sa notoriété repose sur une présence historique et une visibilité naturelle, renforcées par un flux constant et un stationnement aisé à quelques pas, facilitant une fréquentation spontanée et régulière. L'environnement immédiat se distingue par une dynamique commerciale active, nourrie par un partenariat étroit avec un hôtel-restaurant voisin, générateur de rendez-vous professionnels, de rencontres privées et de soirées organisées. La clientèle, composée d'habitués fidèles et d'un public large, confère au lieu une atmosphère vivante, stable et pérenne, propice à une exploitation sereine et durable. La façade, longue et expressive, capte le regard sans artifice, tandis qu'une vaste et élégante marquise abrite la terrasse d'une belle capacité. Son décor singulier, volontairement décalé, crée un contraste assumé avec l'univers intérieur et suscite une curiosité immédiate, renforçant l'attractivité dès le premier regard. Une fois le seuil franchi, le ton change. L'espace intérieur révèle une composition maîtrisée, articulée autour d'un comptoir central et de volumes généreux, subtilement découpés pour offrir à la fois convivialité et intimité. Les matières, l'éclairage et les détails décoratifs composent une ambiance feutrée, distinguée, presque institutionnelle, où chaque élément semble à sa place. L'ensemble est d'une tenue rare, propre, soignée, avec une identité forte, élégante, tout en bénéficie d'une finition irréprochable. Une installation dédiée permet également d'envisager des animations spécifiques lors d'événements ponctuels. Exploité sans discontinuer depuis plus de trois décennies par la propriétaire, ce bar repose sur un modèle économique éprouvé. Le chiffre d'affaires s'appuie sur une régularité solide et une clientèle ancrée. La restauration, aujourd'hui mise en pause, constituait un levier de performance notable et offre un potentiel immédiat de relance. L'activité bénéficie d'un cadre juridique complet, permettant une exploitation souple et évolutive, adaptée aussi bien à l'accueil du public qu'à l'événementiel. La cession intervient dans un contexte sain, lié à une volonté de transmission. Le repreneur profitera d'un outil de travail intégralement équipé, d'une exploitation rentable et d'un accompagnement dédié, garantissant une reprise sécurisée et sereine Un lieu rare, à la fois distinctif et performant, prêt à accueillir un projet ambitieux dans un cadre déjà maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 4 320 € TVA, soit 274 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 400 € HT + 0 € TVA, soit 248 400 € TTC Honoraires d'agence : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Le cabinet ght immo vous propose opportunité investisseur – emplacement n°1 en plein centre-ville de melun, au pied de la gare, sur un axe passant et commercant, une parcelle indépendante de 920 m² comprenant deux bâtiments distincts, offrant un fort potentiel de valorisation et de revente à la découpe. Bâtiment n°1 : entrepôt + bureaux de 305 m² - bâtiment n°2 : local commercial de 82 m² ensemble 100 % loué depuis 2022 - revenu locatif actuel : 63 600 € ht / an taxe foncière intégralement à la charge du locataire - un bail commercial 3-6-9 en cours - second occupant en sous-location emplacement prime – gare / centre-ville - rendement immédiat : 9 % brut - sécurité locative - possibilité de revente à la découpe en 2 ou 3 lots dans le futur - création de valeur à moyen terme. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050421).

Arthur Loyd vous propose à la vente, des surfaces commerciales à partir de 78 m², disponibles immédiatement. Les activités déjà présentes sur la Résidence : Pôle médical (infirmière, kinés, ostéopathes, médecins urgentistes), services (société d'aide à la personne, esthéticienne) et cabinet de géomètres A l'étage, un plateau d'environ 388 m² est également disponible à la vente. À proximité de la zone commerciale de l'Iroise et de l'accès à la route Nationale D789 qui permet de rejoindre les nationales desservant la totalité du territoire. Cellules livrées brut de béton : ; - Vitrines posées,; - Alimentation et fluides en attentes.; Surface RDC : 177,5 m².

À découvrir – hangar 150 m² à longeville-sur-mer situé sur le secteur de longeville-sur-mer, très beau hangar de 150 m² avec eau et électricité. Il offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage, une activité artisanale ou professionnelle nécessitant du volume. Bâtiment sain et fonctionnel, nombreuses possibilités d'exploitation. Opportunité rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 940241.

Restaurant traditionnel situé dans une rue passante, ou de nombreuses affaires de bouches y sont déjà implantés, au cœur du centre ville de Tarbes Surface totale de 150 m². La salle de restauration dispose de 50 places assises tandis que le coté entrée et manges debout dispose de 15 places L'établissement offre une ambiance chaleureuse et dispose d'une cuisine permettant les grillades. La cuisine est entièrement équipée avec extraction en toiture. Le matériel est professionnel et en bon état. L'activité est exploitée sur 5 soirs par semaine. Le panier moyen est de 40 euros. Fort potentiel de développement de CA, notamment par l'ouverture de jours supplémentaires Cuisinier déjà en place pour cette affaire saine et travaillé depuis 13 ans déjà. La transmission comprend la formation et le passage des recettes. Les atouts principaux sont le concept différent et unique sur Tarbes et une clientèle fidèle. La rue également devient piétonnes les soirées de Mai à Aout La vente est motivée par un départ à la retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf. 940098.

Lourdes (65) fonds de commerce d'une brasserie d'une capacité de 70 couverts intérieur et d'une centaine de couverts en terrasse, deux salles restaurant dont une à l'étage et un appartement de fonction de 110 m². Possibilité d'acquérir les murs. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 940330.

Capifrance vous propose les murs de l'hôtel - restaurant le confluent à pontaumur. Pontaumur se situe à 40 kms de clermont-fd, dans les combrailles, aux portes du parc naturel régional des volcans d'auvergne. Bâtiment emblématique de la cité, idéalement situé en son coeur, sur l'axe principal, ses murs ont été rachetés par la commune en 2016, l'établissement a alors entièrement été refait, tout aux normes et avec beaucoup de charme ! Diagnostic immobilier réalisé : dpe c ! L'établissement a été repris en 2023 par un nouvel exploitant, parfaitement géré tant au niveau de ses chiffres que de sa notoriété : note google de 4,4 / 5 ! L'hôtel classé 3 étoiles vous accueille avec ses 9 chambres et tout le confort d'équipements récents. Le restaurant propose une cuisine maison de qualité à base de produits fais et locaux, à déguster au sein de la salle très lumineuse et au superbe cachet. Aujourd'hui la commune souhaite céder les murs à un investisseur, avec l'exploitant locataire en place. L'immeuble propose près de 700 m² composés de : - rdc : accueil, bar, restaurant, cuisine - 1er étage : 4 chambres (dont 1 double) et salle de séminaire - 2ème étage : 5 chambres (dont 2 doubles) - 3ème étage : appartement de fonction t3 - cave en sous-sol - terrasse - parking couvert et fermé à proximité pour 6 / 7 voitures bail 3-6-9 de 2023 loyer annuel de 25.200 € comprenant le loyer de l'hôtel - restaurant, de l'appartement, des parkings, des matériels et licence iv mis à disposition. Prix de vente : 497.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) important : spécialisé sur le professionnel, ancien banquier pro pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de a à z (notaires, banques, expert-comptable, etc…), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 940332.

À vendre – salon de coiffure – montpellier ouvert que le matin idéalement situé sur une avenue très passante de montpellier, au cœur d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Le salon dispose d'une superficie totale de 23,8 m², entièrement équipé et opérationnel, permettant une reprise d'activité immédiate sans travaux à prévoir. L'affaire est exploitée depuis 2016 et fonctionne actuellement avec l'aide d'une femme de ménage 2 heures par semaine. Organisation actuelle : fermeture le dimanche et le lundi fermeture toutes les après-midis 4 semaines de congés annuels performances financières : chiffre d'affaires : 74 500 € résultat / rentabilité : 42 213 € le salon est proposé à la vente au prix de 77 000 € frais d'agence inclus. L'exploitante actuel assurera un accompagnement du repreneur ou de la re preneuse afin de garantir une transition sereine. Ce bien est idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer, ou pour une personne recherchant un excellent confort de vie. Un potentiel de développement est possible en élargissant les horaires d'ouverture (après-midis) ou en recrutant un (e) coiffeur (se). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 939767.

À vendre restaurant traditionnel de très bonne notoriété, idéalement implanté sur une avenue très passante de montpellier. L'établissement bénéficie d'une surface totale de 267 m² et d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation confortable. Description des espaces salle de restauration principale : 110 m² 72 places assises salle séminaire / cocktail / privatisation : capacité de 35 personnes cuisine professionnelle : 30 m² entièrement équipée et fonctionnelle accueil / réception : 50 m² superbe terrasse extérieure : 100 m² entièrement aménagé 48 places assises jours et horaires d'ouverture du mardi au vendredi midi et soir + samedi soir fermeture : dimanche et lundi toute la journée samedi matin 15 jours de congés annuels clientèle clientèle fidèle d'habitués / clientèle de bureaux données d'exploitation ticket moyen : 30 € le midi 55 € le soir environ 60 couverts / jour équipe : 8 personnes, entièrement formées exploitant : seul aux commandes, chef cuisinier loyer : 2 500 € / mois performances financières chiffre d'affaires : 655 000 € résultat / rentabilité : 107 000 € les atouts de l'établissement emplacement stratégique et très visible excellente notoriété locale grande terrasse aménagée, rare sur le secteur salle type cave idéale pour cocktails, séminaires et privatisations équipe en place accompagnement assuré par l'exploitant pour une passation facilitée prix de vente 310 800 € fai n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 939781.

Je vous propose à la vente un ensemble de trois magasins spécialisés dans la cigarette électronique et les e-liquides, idéalement implantés sur des secteurs attractifs. Ces boutiques bénéficient d'une clientèle fidèle, d'une bonne notoriété locale et d'une organisation optimisée permettant une reprise immédiate. Implantation : boutique n°1 : saint brieuc boutique n°2 : guingamp boutique n°3 : lamballe activité : vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires. Relais colis. Chiffre d'affaires global : 470000 €. Effectif : 4 personnes. Atouts : réseau structuré, emplacements de qualité, clientèle régulière, stocks et fournisseurs en place, équipe formée (le cas échéant), potentiel de développement (e-commerce, nouvelles gammes). Affaire rentable avec revenus récurrents, offrant une excellente visibilité financière, idéale pour investisseur recherchant un placement sécurisé ou un développement multi-sites. Cession globale des trois boutiques. Dossier complet sur demande après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 601219 ).

Je vous propose à la vente un bar–restaurant ouvrier, un point FDJ ainsi qu'une station essence, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière, idéalement situé dans un secteur à fort passage et excellente visibilité. L'établissement dispose d'une capacité de 75 places assises et fonctionne dans des conditions optimales, avec une organisation bien structurée. Un grand parking a disposition pour la clientèle. Horaires d'ouverture : Ouvert du lundi matin au samedi après-midi Fermé le mercredi après-midi 5 semaines de congés annuels Équipements : Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et entièrement aux normes. Outil de travail en excellent état, aucun investissement à prévoir. Données financières : Chiffre d'affaires annuel : > 450 000 € EBER : > 100 000 € Loyer : 1150 € Points forts : Affaire saine et pérenne Organisation optimisée Clientèle régulière (ouvriers, entreprises, habitués) Excellente rentabilité Cadre de travail confortable Idéal pour un couple de repreneurs ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une affaire sécurisée. Cession motivée par un nouveau projet personnel. Accompagnement possible afin d'assurer une reprise dans les meilleures conditions. Dossier complet transmis après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 601311 ).

Maison médicale à vendre – marcq-en-barœul (59700) – locaux médicaux pmr avec ascenseur et jardin à vendre à marcq-en-barœul, dans le secteur albert-bailly, maison médicale récente de 2016 d'environ 273 m², implantée sur un terrain de 329 m², entièrement aux normes pmr et erp, avec ascenseur, salles d'attente et grand jardin. Prix de vente : 1 050 000 € fai emplacement recherché adresse privilégiée au cœur d'un secteur calme et résidentiel de marcq-en-barœul, face à une pharmacie. Nombreuses places de stationnement public gratuites disponibles à proximité immédiate. Accès rapide vers lille, mons-en-barœul et wasquehal. Description des locaux bâtiment exploité en maison médicale pluridisciplinaire, en excellent état, comprenant : 7 cabinets indépendants avec point d'eau, 2 salles d'attente communes, 1 ascenseur desservant tous les niveaux, espaces partagés : coin pause, wc, rangements, jardin arrière offrant un espace extérieur agréable et modulable. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et adaptés aux professions de santé. Idéal pour : professionnels de santé : médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, orthophonistes, sages-femmes, psychologues, ostéopathes… investisseurs : bien occupé par plusieurs praticiens sous baux professionnels, avec rentabilité attractive et potentiel de développement. Les atouts construction récente (2016) – excellent état entièrement aux normes pmr et erp ascenseur espaces lumineux et modulables pharmacie en face, fort passage patientèle jardin privatif stationnement public à proximité immédiate secteur recherché, à quelques minutes du centre de lille contact professionnel philippe-henry pierson-fauqueur conseiller immobilier – optimhome 07 86 11 38 11  ph.pierson@optimhome.com ph-piersonfauqueur. Optimhome. Com / fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe-henry pierson-fauqueur entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 241 491 greffe de tourcoing) 07 86 11 38 11 (réf. 601240 ).

Changez de vie au Brusquet (04) : Restaurant de village "Clé en main" avec Logement F4 Vous rêvez de quitter la ville pour devenir votre propre patron dans un cadre naturel exceptionnel ? Ce restaurant situé au cœur du Brusquet (04) est l'outil idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'investir immédiatement dans une affaire saine et très avantageuse. Les points forts : Un loyer imbattable Grâce à un partenariat avec la mairie, bénéficiez de conditions rarissimes : Loyer global : 625 € HT (incluant le restaurant ET un appartement F4 de 120 m²). Licence IV mise à disposition gratuitement par la municipalité. Un logement spacieux sur place pour allier confort familial et vie professionnelle. Trois espaces pour trois ambiances L'établissement est modulable et prêt à accueillir une clientèle variée (locale, touristique et événementielle) : La Salle de Restaurant (30 couverts) : Cadre convivial et chaleureux. La Grande Terrasse (55 couverts) : Indispensable pour la saison estivale et les soirées douces. La Salle de Réception (25 couverts) : Parfaite pour les banquets, anniversaires ou séminaires. Un potentiel de croissance immédiat Situé à proximité de Digne-les-Bains, le restaurant dispose d'un levier de croissance majeur : Partenariats campings : Une forte demande des campings alentours pour des services de restauration, soirées à thèmes ou plats à emporter. Équipement complet : Matériel de cuisine professionnel (four multifonction, four à pizza, cellule de refroidissement, piano, chambre froide. ). Tout est en place, vous posez vos valises et vous cuisinez. Conditions Financières Prix de vente (Honoraires Inclus) : 123 200 € TTC Prix Net Vendeur : 110 000 € Honoraires (Charge Acquéreur) : 10% HT soit 11 000 € HT (13 200 € TTC) Partenaire Boissons : Machine à café et tireuse à bière déjà installées (mise à disposition France Boissons). Pourquoi choisir cette affaire ? Contrairement à un restaurant classique, ici, vos charges fixes sont réduites au minimum. C'est la garantie d'une sérénité financière dès le démarrage. Envie de franchir le pas ? Contactez-moi pour un dossier complet ou une visite sur place. Ce type d'opportunité avec logement de 120 m² à ce prix de loyer est extrêmement rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 601320 ).

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains et à proximité immédiate du lac, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation d'une activité professionnelle ou commerciale. Accessibilité, visibilité et proximité des commodités en font une adresse recherchée pour des bureaux, un centre médical, une étude notariale, une agence d'assurance, un siège administratif ou encore une activité d'accueil type auberge ou chambres d'hôtes. Développant une surface totale de 240 m², le bâtiment se distingue par ses volumes généreux et sa grande modularité. Il offre la possibilité d'aménager facilement plusieurs espaces de travail indépendants ou d'être divisé en deux unités de 120 m², permettant ainsi d'accueillir plusieurs professionnels ou structures. Rénové en 2005 et parfaitement entretenu, l'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 766 m², bénéficiant d'un bel ensoleillement. Le stationnement constitue un véritable atout : grâce au portail électrique, plusieurs emplacements extérieurs permettent d'accueillir 4 à 5 véhicules, un point essentiel pour la clientèle ou les collaborateurs. Le rez-de-chaussée surélevé propose un hall d'accueil élégant avec rangements, un vaste espace principal lumineux pouvant être aménagé en open-space ou salle de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia avec accès direct au jardin. Une pièce avec salle d'eau, un bureau, un WC et un point d'eau complètent ce niveau, idéal pour des consultations ou des bureaux privés. L'étage dispose de quatre pièces supplémentaires avec rangements, pouvant être transformées en bureaux, salles de réunion ou espaces de repos, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, une entrée indépendante dessert plusieurs espaces de stockage, une chaufferie, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, offrant un potentiel complémentaire très appréciable pour une activité professionnelle ou du stockage. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries double vitrage et d'une climatisation couvrant l'ensemble de la partie habitable. Enfin, la propriété dispose de panneaux solaires ainsi que d'un panneau publicitaire générant des revenus mensuels, constituant un avantage financier supplémentaire. Prix : 670 000 € honoraires à charge vendeur. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains et à proximité immédiate du lac, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation d'une activité professionnelle ou commerciale. Accessibilité, visibilité et proximité des commodités en font une adresse recherchée pour des bureaux, un centre médical, une étude notariale, une agence d'assurance, un siège administratif ou encore une activité d'accueil type auberge ou chambres d'hôtes. Développant une surface totale de 240 m², le bâtiment se distingue par ses volumes généreux et sa grande modularité. Il offre la possibilité d'aménager facilement plusieurs espaces de travail indépendants ou d'être divisé en deux unités de 120 m², permettant ainsi d'accueillir plusieurs professionnels ou structures. Rénové en 2005 et parfaitement entretenu, l'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 766 m², bénéficiant d'un bel ensoleillement. Le stationnement constitue un véritable atout : grâce au portail électrique, plusieurs emplacements extérieurs permettent d'accueillir 4 à 5 véhicules, un point essentiel pour la clientèle ou les collaborateurs. Le rez-de-chaussée surélevé propose un hall d'accueil élégant avec rangements, un vaste espace principal lumineux pouvant être aménagé en open-space ou salle de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia avec accès direct au jardin. Une pièce avec salle d'eau, un bureau, un WC et un point d'eau complètent ce niveau, idéal pour des consultations ou des bureaux privés. L'étage dispose de quatre pièces supplémentaires avec rangements, pouvant être transformées en bureaux, salles de réunion ou espaces de repos, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, une entrée indépendante dessert plusieurs espaces de stockage, une chaufferie, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, offrant un potentiel complémentaire très appréciable pour une activité professionnelle ou du stockage. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries double vitrage et d'une climatisation couvrant l'ensemble de la partie habitable. Enfin, la propriété dispose de panneaux solaires ainsi que d'un panneau publicitaire générant des revenus mensuels, constituant un avantage financier supplémentaire. Prix : 670 000 € honoraires à charge vendeur. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Vous cherchez une opportunité idéale dans un secteur très touristique ? Situé au cœur de La Tamarissière, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement recherché, avec une belle visibilité et un fort passage en saison. Le local offre de beaux volumes et une organisation parfaite pour une activité dynamique : Superbe terrasse pour accueillir et fidéliser la clientèle Grand espace de travail + surface de vente spacieuse Très grande capacité de stockage 2 chambres froides, un vrai atout pour la conservation et la gestion des flux Un outil de travail complet prêt à exploiter. Idéal pour développer une activité dans un environnement à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Devenez propriétaire d'une institution du centre-ville de saint-raphaël, située sur l'axe le plus fréquenté de la commune. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa double façade et une exploitation optimisée depuis 5 ans. L'actif comprend 40 places intérieures (dont un salon privatisable) et jusqu'à 32 places en terrasse saisonnière. Licence iii et grande restauration incluses. La cuisine professionnelle est récente. L'établissement est aux normes pmr, et permet une reprise sans investissement immédiat. Chiffres clés : • ca 2025 : 390 000 € • loyer annuel : 22.000 € ht • base digitale : 3 300 contacts directs + 3 400 abonnés instagram. • bail sécurisé jusqu'en 2029. Atouts business : flux touristique + clientèle locale fidèle à l'année. Place de parking privée et accès zone piétonne inclus. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 387 000 € ht + 5 805 € tva, soit 392 805 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 357 975 € ht + 0 € tva, soit 357 975 € ttc honoraires d'agence : 29 025 € ht + 5 805 € tva, soit 34 830 € ttc (9.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

L'établissement développe une cuisine française raffinée, alliant tradition et créativité. Il dispose d'une salle élégante de 40 couverts, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre chaleureux et contemporain, ainsi que d'une terrasse de 20 couverts, très appréciée de la clientèle. L'outil de travail est fonctionnel. Le matériel de cuisine a plus de 5 ans, avec un fourneau à prévoir, laissant à l'acquéreur la possibilité d'adapter l'équipement à son projet et à son positionnement. Le restaurant bénéficie également de son adhésion à un GIE regroupant plusieurs restaurateurs, permettant une activité structurée de vente à emporter, génératrice de chiffre d'affaires complémentaire et de synergies commerciales. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un chef ou un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un emplacement premium, avec un concept qualitatif et un fort potentiel de développement. * Exclusivité agence * Thionville centre – emplacement recherché * Concept bistronomique * 40 couverts en salle + 20 en terrasse * Salle rénovée en 2021 * Matériel fonctionnel – fourneau à revoir * GIE restaurateurs – vente à emporter * Murs en location Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 € HT + 1 380 € TVA, soit 139 380 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 100 € HT + 0 € TVA, soit 131 100 € TTC Honoraires d'agence : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Situé à Saint-Père, dans la commune de 58200, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique offrant de l' espace. Proche des axes routiers principaux, cette propriété dispose d'un terrain constructible de 3212 m², idéal pour des projets de construction ou d'extension. Avec 10 places de parking disponibles, l'immeuble est facilement accessible, faisant de cette adresse un atout pour toute activité professionnelle. À l'extérieur, l'entrepôt s'impose avec ses 325 m² de surface et sa structure solide. L'aménagement extérieur propose un bureau de 20 m², une pièce de 22 m² pouvant servir de cuisine, un débarras de 8 m², et la possibilité d'installer un coin wc et douche de 4,87 m². Cependant, il est à noter que des travaux d'assainissement seront nécessaires pour une utilisation optimale. Passé le portail, le bureau offre un cadre propice à la productivité, tandis que la pièce dédiée à une cuisine pour les pauses repas apporte une touche de convivialité. Les autres espaces comme le débarras et les sanitaires à prévoir offrent des possibilités d'aménagement adaptées aux besoins professionnels des futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 152 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 500 € HT + 0 € TVA, soit 139 500 € TTC Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Affaire à reprendre pour cause de retraite avec licence restaurant située dans une ville thermale dynamique, au bord de la seudre, à quelques mètres du port et quelques encablures de royan cet établissement jouit d'une clientèle fidèle locale mais aussi d'une clientèle de touristes et d'affaires. La salle peut accueillir de 40 à 60 personnes suivant l'im^lantation des tables. Aux beaux jours, une terrasse sur l'eau (bail conclu par la mairie) offre 26 couverts supplémentaires. L'établissement dispose d'un four à bois pour la cuisson des pizzas mais aussi d'une grande cuisine équipée pour l'élaboration des autres plats constituant la carte. Dans l'arrière cuisine scindée en deux parties pour trouverez la plonge et un espace pour les préparations de desserts avec chambre froide. Une grande réserve, un bureau et un très grand hangar complètent ce bel outil de travail. Wc et douche privés, wc pmr pour la clientèle actuellement cet établissement propose de la restauration sur place ou à emporter bail commercial pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 110 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37649) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 110 000 € honoraires à la charge du vendeur.