Commerce à vendre

Située en plein cœur de saint-savin, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le commerce profite d'un environnement dynamique avec la proximité immédiate de l'école maternelle, de la mairie et de la poste, assurant un passage quotidien régulier. Côté accessibilité, vous disposez de places minutes juste devant la boulangerie, ainsi que d'un parking à quelques mètres, facilitant l'accès pour la clientèle. L'activité est déjà en place avec une clientèle fidèle, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou pour un projet de reconversion. Une belle opportunité au cœur d'une commune attractive avec un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 2 000 € tva, soit 132 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € ht + 0 € tva, soit 120 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : orélia vallarino, tél. : 07 60 84 56 16, e-mail : orelia.vallarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980 538 730.

Emmanuelle ribeyre vous propose ce bar, brasserie, tabac, française des jeux et pmu. Bonne rentabilité et diversification des revenus. À 15 minutes de compiègne dans l'oise et à 45 minutes de paris. Cette affaire est situé dans une ville dynamique et bénéficie d'une belle clientèle. 45 places assises en salle, 30 places en terrasse, cuisine entièrement équipée aux normes. Restauration uniquement le midi du mardi au vendredi. Le chiffre d'affaire est solide avec un potentiel de développement. Le plus : possibilité d'acquérir les murs. Pour toute information complémentaire et communication des éléments financiers, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € ht + 4 000 € tva, soit 344 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € ht + 0 € tva, soit 320 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (7.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ribeyre, tél. : 06 61 91 66 60, e-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 893 612 739.

Lyon 3ieme, proximité de la gare de la part-dieu, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 206 m² comprenant 9 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 90 000 € duquel se déduiront 19 519 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 3450 € l'année. Ainsi ce placement dégagera une rentabilité nette de 6.71%. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 150 000 € ht + 8 050 € tva, soit 1 158 050 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 109 750 € ht + 0 € tva, soit 1 109 750 € ttc honoraires d'agence : 40 250 € ht + 8 050 € tva, soit 48 300 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.

L'établissement atypique de renom dans toute la région, récemment fermé mais prêt à rouvrir, se trouve à l'entrée de charmes, en surplomb de la n 57 en direction de nancy, epinal. Il inclut un beau restaurant d'une centaine de couverts avec son bar, sa terrasse d'été pour une quarantaine de personnes, une immense cuisine dotée d'une extraction externe, un autre espace sur 2 niveaux avec 2 bars servant l'activité évènementiel pour une capacité jusqu'à 500 personnes, des vestiaires hommes et femmes, plus une vaste scène, plusieurs loges et toute une partie administrative. L'ensemble immobilier est en parfait état et ne nécessite pas de travaux importants à prévoir sinon l'adaptation à un nouvel usage si souhaité. Il est accessible pour pmr. Un stationnement gratuit de 78 places se trouve juste à l'entrée. L'institution organisait des spectacles pour des réunions, des séminaires, des assemblées générales, des congrès pour une clientèle fidèle d'habitués et de particuliers, de groupes, d'entreprises, de voyagistes. Le restaurant était connu pour son raffinement avec une carte variée et des produits de qualité. L'établissement, prêt à repartir, représente un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé. Sa grande superficie pourrait être modulée en plusieurs autres usages en offrant de nombreuses possibilités de nouvelles exploitations. Les plus : emplacement de choix avec visibilité de la n 57, notoriété dans toute la région pour son ambiance unique mêlant spectacles, humour, musique et convivialité et possibilité d'acquérir les équipements, le mobilier et la licence iv pour un prix à définir. Plans des différents niveaux fournis sur demande. Opportunité unique a saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 625 000 € ht + 5 000 € tva, soit 630 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € ht + 0 € tva, soit 600 000 € ttc honoraires d'agence : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Iad France - Didier Dias De Novaes (06 82 38 67 61) vous propose : Vente du fonds ou cession de bail tout commerce (hors restauration). Actuel salon de coiffure à céder avec 2 mois d'accompagnement de l'affaire. Dans le cadre d’un changement de projet, cession d’un commerce exploité depuis une trentaine d'années, disposant d’une clientèle installée et récurrente. Chiffre d’affaires annuel régulier, loyer très attractif, affaire saine et rigoureuse. Valeur de l'affaire calculée par une expertise comptable. Valeur de la vente bien réduite pour des raisons privées. Surface de plein pied de 100 m² environ Arrière-boutique incluse Cave : 30 m² environ avec un accès par escalier Porte d’accès depuis l’arrière. Vitrine / porte et accès PMR Climatisation encastrée plafonnier réversible Gaz prévu et EDF : triphasé, aux normes. Le local est entièrement conforme aux normes d’accessibilité PMR. Accès handicapé existant et opérationnel. Pas de travaux à prévoir ni aucune demande administrative à effectuer. Avantage immédiat et rare pour toute activité recevant du public. Le bien permet : Une reprise immédiate Une exploitation sans contrainte réglementaire Une grande polyvalence d’activités Un cadre sécurisé pour le bailleur comme pour le repreneur Suite à la qualification de votre demande, vous pourrez obtenir les informations détaillées après signature d'un accord de confidentialité dûment établi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dias De Novaes (ID 86522), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 490297579 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à seulement 130 mètres du métro saint-sébastien-froissart, ce local à usage commercial bénéficie d'un accès direct sur rue. Entre le marais, la place de la république et le quartier des enfants rouges, il profite d'un environnement dynamique, mêlant commerces de proximité, galeries, restaurants et ateliers d'artistes. Ce local en très bon état, plein de charme avec ses poutres apparentes se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec wc, ce local dispose de 2 accès, par la rue et par les partie communes de l'immeuble. Une cave en sous-sol. Un lieu idéal pour une activité de bureau, un atelier, un cabinet de consultation ou une profession libérale, dans un secteur central, à la fois animé et très recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € ht + 3 800 € tva, soit 222 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € ht + 0 € tva, soit 200 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (11.4 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marine viel, tél. : 06 69 28 40 00, e-mail : marine.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 440453348.

Fiche id-sit181354 : emplacement numéro 1 – glacier / snacking – port de capbreton situé sur un axe piéton majeur du port de capbreton, ce fonds de commerce d'artisan glacier bénéficie d'un flux constant et d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique. Local d'environ 60 m² comprenant : un espace de vente avec vitrine et meuble glacier, une salle intérieure d'environ 15 places assises, un laboratoire de préparation, une réserve et des sanitaires aux normes pmr. À l'extérieur, terrasse d'environ 20 places, directement sur le flux piéton. Activité actuelle : glacier artisanal avec vente de crêpes et gaufres. Potentiel de développement réel en snacking (salades, tartes, offre salée…). Établissement reconnu, bénéficiant d'une belle notoriété et d'un emplacement premium. Loyer : 1 500 € ht / mois prix du fonds de commerce : 150 000 € net vendeur. Prix fai : 164 400 € (honoraires 8 % ht à la charge de l'acquéreur). - mentions légales : proposé à la vente à 164400 euros (dont 9.6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans une résidence sécurisée des années 80 située rue de l'elysée, quartier labussiere, ce garage en sous sol sera parfait pour mettre à l'abri votre véhicule, faire du stockage ou même pour un investissement locatif rentable et serein. Référence agence : 18486.

Situé en haut de la rue Béteille, ce local commercial de 84 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement visible, avec environ 17 000 passages de véhicules par jour, un atout pour toute activité souhaitant capter du flux. Une configuration polyvalente : - Vitrine d'angle offrant une excellente visibilité, - Deux accès distincts, pratiques pour la circulation ou la séparation des usages, - Rez-de-chaussée : surface de vente d'environ 35 m², hauteur sous plafond 3 m, avec point d'eau et WC, - À l'arrière : espace d'environ 25 m² pouvant accueillir bureau, atelier ou zone de préparation, avec accès indépendant rue Cabrières, - Niveau inférieur : espace idéal pour stockage, réserve ou archivage. Anciennement exploité en boulangerie, ce local offre un potentiel d'aménagement pour de nombreux projets : commerce de détail, salon de coiffure, activité de restauration, bureaux ou activité de service. À noter : le local nécessite une rénovation complète. Il s'adresse donc à des porteurs de projet souhaitant repenser entièrement l'espace à leur image et exploiter pleinement son potentiel. Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO au 05 65 78 03 03.

Grand plateau de 100 m² loft atypique 100 m² ancienne boucherie réhabilitée en habitatioon mais transformable en local professionnel, bureau ou autre points forts : volumes généreux et belle hauteur sous plafond pour un esprit loft atelier authentique, luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées, emplacement recherché, proche des commerces et transports. Agencement idéal : rez-de-chaussée : vaste salon baigné de lumière, salle de douche moderne avec wc. Au niveau supérieur : cuisine ouverte 2 pièces pouvant faire office de bureau ou de salle d'attente ou vestiaire, buanderie pour plus de confort. Une place de parking en sous-sol disponible en supplément à 50 000 euros contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Opportunité rare ! Situé en plein cœur du centre-ville de Bar-le-Duc, ce fonds de commerce de bar – bureau de tabac bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier, à la fois local et touristique. L'établissement jouit d'une clientèle fidèle et diversifiée, construite au fil des années, ainsi que d'une activité stable et rentable. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, administrations et axes fréquentés, il offre un fort potentiel de développement. Le local, bien entretenu, se compose d'un espace bar convivial, d'une salle accueillante, ainsi que des équipements nécessaires à l'exploitation immédiate de l'activité. Aucun travaux majeurs à prévoir. Les points forts : - Emplacement en centre-ville - Activité diversifiée : café, bar, tabac - Clientèle régulière et de passage - Bonne rentabilité Potentiel de développement (horaires, services, animations…) Ce commerce représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou pour un investisseur à la recherche d'un établissement clé en main dans une ville dynamique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Référence agence : 2762.

Idéalement situés à La Seyne sur Mer, ces murs commerciaux d'une superficie de 70 m² offrent un fort potentiel pour tout type d'activité professionnelle. Le local bénéficie d'un accès PMR garantissant une accessibilité optimale pour votre clientèle. Sa belle visibilité constitue un véritable atout pour développer cotre activité dans un secteur dynamique. Vous profiterez également d'un jardin privatif rare pour ce type de bien, permettant d'aménager un espace extérieur agréable. Ce bien conviendra parfaitement pour une activité libérale, un commerce de proximité ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38059.

Rue des Granges / Point du Jour. Ce box fermé, bien situé, est une opportunité à ne pas rater. On accède à la résidence, sécurisée, par un portail automatique. Très pratique, il permet de conserver un espace de rangement. Référence agence : 26042.

Appartement au 2ème et DERNIER étage avec ascenseur, dans une résidence de 2006. Très fonctionnel, cet appartement 3 pièce traversant idéalement exposé nord-sud, vous offre : entrée avec placard, séjour d'une surface de 20 m², cuisine indépendante à aménager équiper, salle de bains, W.C séparés. 2 belles chambres dont une avec placard. Spacieux balcon d'environ 8 m² plein sud. Stationnement en sous-sol. Référence agence : 3379.

Votre agence 123webimmo vous présente : CESSION DE FONDS DE COMMERCE ? ÉPICERIE ITALIENNE Idéalement située à Bonsecours dans la rue commerçante, cette épicerie italienne bénéficie d'un emplacement attractif et d'une excellente visibilité. D'une surface totale de 55 m², le local comprend : - Une belle surface de vente d'environ 40 m² avec parquet au sol, fonctionnelle et accueillante - Un laboratoire entièrement équipé séparé par une fenêtre atelier, permettant une activité de préparation sur place Le fonds est cédé avec l'ensemble du matériel professionnel, en très bon état : - Armoires frigorifiques tropicalisées - Saladette avec marbre et réfrigération - Cellule de refroidissement - Balance, plonge - Plan de travail en inox et 3 compartiments refrigérés - 2 fours à pizza Turbo Chef - Mobilier complet de la surface de vente avec vitrine réfrigérée - Billot, trancheuse, balance, etc. Le local dispose également d'un système de chauffage et de climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. Très belle vitrine d'environ 5,50 mètres linéaires sur rue, équipée d'un store banne, offrant une excellente mise en valeur de l'activité. Idéal pour un professionnel (patisserie, commerce de bouche. ) ou un projet clé en main (recettes fournies) dans l'univers de la gastronomie italienne. loyer 1134 € HT PAS de charges 60 € de provision de foncier Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

KOYTCHA IMMO vous propose à la vente un local commercial de 80 m², idéalement situé dans le coeur de ville de la Possession. Ce bien se trouve sur la promenade des Banians, zone très fréquentée et entièrement piéton qui accueille crèches, commerces de proximité et logements. Il est situé également à proximité du futur centre commercial Carrefour ! Parking : 1Etat de livraison : Brut Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au total 4 locaux + 2 réserves de 20 m² environ chacune + 2 caves de 13,68 m² chacune local 1 : 128,09 m² + 1 cave = 270.000€ ht soit 324.000€ ttc livraison fin 2026nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050836).

Casavo vous propose à la vente ce Fonds de Commerce Tabac Bar PMU FDJ – Emplacement N°1 – Livry-Gargan Description : Opportunité rare à la vente : fonds de commerce multi-activités idéalement situé sur un axe majeur à Livry-Gargan (93190). Cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale grâce à son positionnement stratégique en angle de rue. Emplacement & Flux : * Flux Majeur : Situé au pied d'un arrêt de Tramway (T4) et de plusieurs lignes de bus, garantissant un passage piéton et automobile ininterrompu du matin au soir. * Environnement : Zone commerçante très active, drainant une clientèle de quartier fidèle ainsi qu'une clientèle de passage importante (actifs et voyageurs). Atouts de l'Établissement : * Multi-activités : Bar, Brasserie (Restaurant), Débit de Tabac, FDJ, PMU et Presse. * Espaces : Grande salle de bar / brasserie lumineuse, cuisine équipée à l'arrière, réserves et sanitaires. * Logement inclus : Un appartement de fonction situé directement au-dessus du commerce, un avantage rare et précieux pour un couple d'exploitants. Données Techniques : * Bail : Commercial 3 / 6/9 sécurisé (renouvelé le 24 / 12 / 2017). * Loyer : 5 191,80 € par trimestre (loyer très compétitif pour le secteur et la surface). * Potentiel : Affaire saine exploitée depuis 2018. Fort levier de croissance possible via le développement de la partie restauration et l'optimisation des horaires d'ouverture. Prix de vente FAI : 899 000 € Confidentialité : Le dossier complet ainsi que les indicateurs financiers (CA et commissions) seront communiqués uniquement après un premier échange qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité.

Casavo vous propose à la vente : fonds de commerce restauration – noisy-le-grand (93160) emplacement stratégique | extraction | 580k € de ca | prêt à l'emploi saisissez l'opportunité d'acquérir un restaurant moderne, entièrement rénové en 2022, situé dans un quartier en pleine mutation à fort potentiel de valorisation. Localisation premium au carrefour des flux, entre bureaux et résidentiel : transports : proximité immédiate rer a (noisy-le-grand mont d'est) et rer e (noisy-les-yvris). Futur : à l'épicentre du grand paris express (ligne 15). Clientèle : mix parfait entre actifs (déjeuner) et résidents (soir / weekend). Descriptif technique (115 m²) l'établissement a été refait à neuf avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine : salle : 40 couverts intérieurs + terrasse de 10 couverts. Cuisine : grande cuisine professionnelle avec système d'extraction aux normes. Équipements : matériel complet neuf, grand comptoir, vestiaires personnel et nombreux rangements. Services : grande réserve sèche, wc aux normes pmr. Performance financière & bail un dossier solide avec une rentabilité immédiate : chiffre d'affaires : 550 000 € à 580 000 € (moyenne 10 000 € / semaine). Bail : commercial 3 / 6/9, renouvelé en octobre 2021 (échéance 2030). Loyer : 2 200 € ht / mois ( + tva). Atouts : vente avec personnel sérieux en place, marque protégée, site de click & collect et réseaux sociaux actifs. Notre avis ce fonds de commerce est une solution "clés en mains" idéale pour : une enseigne de restauration rapide ou classique. Un concept "branché" ou une dark kitchen (grâce à l'extraction et l'accès livraison). Un investisseur cherchant un établissement sain sans travaux à prévoir. Prix de cession : 189 000 € dossier complet et photos supplémentaires sur demande après premier contact.

Bâtiment industriel type "ossature métallique" de 290 m² au sol, entièrement isolé avec clôture complète et portail coulissant électrique sur un terrain de 3000 m². Parking empierré sur 70% de la surface et zone verte à l'arrière. Second bâtiment de 190 m² avec charpente montée avec bac acier à mettre en place. Le local commercial se compose d'une partie accueil de 65 m² avec : réception 17 m², bureau 10 m², salle de réunion 22 m² et cuisine - douche -wc 16 m². Au dessus mezzanine avec second bureau de 15 m² et espace de rangement de 55 m². Pour la partie professionnelle, 210 m² de stockage avec un espace mezzanine de 56 m² supplémentaires et volet roulant métallique sur grande hauteur pour l'accessibilité. Espaces bureaux avec double isolations, double vitrage pvc avec volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe eau électrique, assainissement individuel aux normes et clôture en panneaux rigide sur 3 côtés. Aucun travaux à prévoir pour ce bien en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € ht + 3 000 € tva, soit 228 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € ht + 0 € tva, soit 210 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (8.57 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane palladin, tél. : 06 74 48 18 45, e-mail : stephane.palladin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 834 762 429.

Dans une zone d'activités dynamique du secteur de le thor, découvrez ce projet immobilier neuf en cours de réalisation, vendu en état hors d'eau, hors d'air, avec finalisation prévue par un investisseur identifié. L'opération prévoit la livraison d'un ensemble de 1 008,50 m² environ comprenant : 748 m² d'entrepôt 260,50 m² de bureaux le gros œuvre du bâtiment destiné aux bureaux est déjà bien avancé (menuiseries posées, toiture bac acier en cours), garantissant un gain de temps considérable pour l'acquéreur. Atout majeur : un partenaire investisseur est d'ores et déjà identifié pour accompagner la finalisation du projet, ce qui permet de réduire significativement les incertitudes liées à la réalisation et au calendrier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 050 000 € ht + 210 000 € tva, soit 1 260 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 976 500 € ht + 195 300 € tva, soit 1 171 800 € ttc honoraires d'agence : 73 500 € ht + 14 700 € tva, soit 88 200 € ttc (7.53 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine campagni, tél. : 06 18 68 40 13, e-mail : karine.campagni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 830 912 424.

Vous cherchez un lieu pour lancer ou développer votre activité ? Découvrez ce projet unique : 3 bâtiments commerciaux sur terrains constructibles et viabilisés, avec une opportunité rare, associer habitation et activité professionnelle au même endroit ! -3 bâtiments disponibles : ? 600 m² ? 90 m² ? 115 m² -le tout sur 1 600 m² de terrain achetez l'ensemble ou choisissez uniquement le ou les bâtiments qui correspondent à votre projet. Investisseur, entrepreneur, commerçant : cette opportunité s'adapte à vos ambitions ! Contactez-moi vite pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € ht + 2 400 € tva, soit 261 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 247 000 € ht + 0 € tva, soit 247 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (5.83 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : florent adjovi, tél. : 06 42 14 06 58, e-mail : florent.adjovi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 942703943.

Idéal pour une pme ou une entreprise de services, ce local développe une surface totale de 447 m², pensée pour concilier efficacité opérationnelle et qualité des espaces de travail. Le rez-de-chaussée propose un espace de stockage de 227 m², bénéficiant d'un accès indépendant, facilitant les opérations de réception / expédition. 2 wc, aménagement très facile en bureaux si nécessaire. À l'étage, 200 m² de bureaux lumineux offrent un cadre de travail structuré et agréable : open-spaces, bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette, wc. L'ensemble est prolongé par une terrasse privative, apportant un réel confort au quotidien. Stationnement & équipements : 10 places de stationnement extérieures privatives fibre optique climatisation par pompe à chaleur air / air (1 er étage) menuiseries aluminium double vitrage terrasse un lieu où votre activité peut respirer, s'organiser et grandir sereinement. Bail précaire en cours jusqu'au 15 / 04 / 2027 sas revo immo - sylvie mitteault ei - o684 937 205 - plus d'informations sur (réf. 4901051603). Agent commercial rsac angers 490 231 743 - honoraires : 4,70 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 830 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Opportunité rare à saisir au cœur de Saint-Dié-des-Vosges : fonds de commerce et murs d'un établissement de restauration, bénéficiant d'un emplacement de choix. Le local, lumineux grâce à de larges vitrines, offre un espace convivial et moderne, idéal pour accueillir une clientèle fidèle et touristique. Ce bien comprend une salle de restauration chaleureuse, aménagée avec goût, ainsi qu'une agréable terrasse pouvant recevoir de nombreux convives aux beaux jours. L'établissement est parfaitement équipé et répond aux normes en vigueur, facilitant une reprise immédiate de l'activité. Informations complémentaires : - Licence IV - Matériels récents - Clientèle fidèle - 50 à 60 couverts en intérieur - environ 30 couverts en extérieur - grand sous-sol avec salle de réception, idéale pour événementiel, séminaire… Que vous soyez investisseur ou professionnel de la restauration, cette affaire représente une belle opportunité d’entreprenariat local avec un fort potentiel de développement. Possibilité d'acquérir uniquement les murs, local commercial tous commerces, avec division possible. Venez découvrir ce commerce prêt à exploiter, situé dans au cœur de ville de ST DIE.

Situé à Gruissan (11430), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal dans cette charmante ville côtière du sud de la France, renommée pour son port pittoresque et ses plages de sable fin. À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cet emplacement offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La propriété s'étend sur un terrain de 60 m², comprenant une terrasse extérieure et 6 places de parking dédiées, offrant ainsi des possibilités d'aménagement extérieur pour accueillir une clientèle ou tout aménagement professionnel. Construit en 1991, ce local commercial présente un espace habitable de 45 m², comprenant actuellement deux bureaux, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC. Sous protection électronique, rideau de fer électrique. À l'intérieur, les 2 pièces avec placards disponibles offrent un agencement flexible pour différentes configurations d'activités commerciales. Lumineux et fonctionnel, cet espace dispose de toutes les installations nécessaires pour démarrer ou développer une entreprise, avec la particularité d'inclure une cuisine et des équipements sanitaires, éléments essentiels pour toute activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € HT + 1 350 € TVA, soit 136 350 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 250 € HT + 0 € TVA, soit 128 250 € TTC Honoraires d'agence : 6 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 8 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.