Commerce à vendre

À vendre – fonds de commerce restauration – centre-ville belle opportunité pour restaurateur ou investisseur ! Situé en plein cœur du centre-ville, à 200m de la place jean jaurès, ce fonds de commerce de restauration d'environ 50 m² offre un cadre chaleureux, original et immédiatement exploitable. Le restaurant licence 3, dispose d'une capacité totale d'environ 50 couverts, répartis comme suit : • 25 couverts en salle • 25 couverts en terrasse extérieure • cuisine / plan de travail, 2 hottes, triphasé, tout électrique • salle de réception • sanitaires • terrasse extérieure agréable et conviviale emplacement centre-ville terrasse de 25 couverts 50 couverts au total coin cuisine professionnelle local d'environ 50 m² établissement avec une identité originale un emplacement idéal pour développer un nouveau concept de restauration : restaurant traditionnel, cuisine du monde, restauration rapide qualitative, bar à tapas, petite brasserie, salon de thé, etc. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville avec un établissement bénéficiant d'une jolie terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 985 464 - greffe de tours) mansoura el moumny entrepreneur individuel 06 84 20 22 93 - réf. 966100.

À vendre – fonds de commerce cadeaux, souvenirs & textile emplacement n°1 en centre-ville historique (cité de caractère) cède fonds de commerce de cadeaux, articles de souvenirs et textile, bénéficiant d'une notoriété établie et d'un emplacement exceptionnel au cœur d'une petite cité de caractère très fréquentée. Le commerce est installé au rez-de-chaussée de l'un des plus anciens et prestigieux immeubles de la ville, offrant un charme architectural unique qui attire naturellement la clientèle touristique et locale. Caractéristiques du local : surface de vente : 30 m² optimisés, chaleureux et fonctionnels. Surface de stockage / réserve : 50 m², idéale pour la gestion des stocks et de la marchandise textile. Visibilité : belle vitrine de 5,5 mètres linéaires assurant une excellente mise en valeur des produits et un fort impact visuel. Données financières : chiffre d'affaires (ca n brut) : 80 712 € activité : exploitable immédiatement avec un beau potentiel de développement (élargissement des gammes, vente en ligne, ouverture saisonnière renforcée). Affaire idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant s'implanter dans un cadre de vie privilégié et commercer au sein d'un bâtiment d'exception. Bail 3 / 6/9 loyer ht / hc : 678.61 / mois payable au trimestre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 373 683 - greffe de saint brieuc) pierrick urvoy entrepreneur individuel 06 43 08 90 15 - réf. 966016.

Au sein du futur programme résidentiel Le Clos des Pinèdes, découvrez une offre rare de 7 locaux commerciaux neufs à vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), idéalement situés en pied d'immeuble dans un environnement résidentiel en développement. Les surfaces disponibles s'étendent de 46 m à 82 m et ont été conçues pour s'adapter à une grande variété d'activités : commerces proximité, services, professions libérales, activités médicales ou paramédicales. Grâce à leur conception modulable, plusieurs lots peuvent être regroupés afin de créer des surfaces plus importantes et répondre à vos besoins d'exploitation ou d'investissement. Les locaux seront livrés bruts de béton, offrant une totale liberté d'aménagement intérieur. Les vitrines et menuiseries extérieures seront installées à la livraison, permettant une mise en valeur immédiate de votre activité et une réduction des travaux d'aménagement. Pour garantir le confort d'accès de vos clients et collaborateurs, chaque local dispose de deux places de stationnement privatives, directement accessibles depuis le domaine public. Cette opération représente une opportunité unique d'acquérir un local commercial neuf dans une commune dynamique du Var, bénéficiant d'une situation stratégique entre Draguignan, Fréjus et le Golfe de Saint-Tropez. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Maison avec vaste sous-sol – Idéal artisan / professionnel Vous recherchez un bien permettant de regrouper votre activité professionnelle et votre habitation ? Cette propriété offre une configuration parfaitement adaptée aux artisans, entrepreneurs, agriculteurs ou professions nécessitant de beaux volumes pour exercer leur activité. Édifiée sur un terrain clos de 1 000 m², elle comprend une maison de plain-pied construite en 2013, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, ainsi qu’un vaste sous-sol d’environ 170 m². Réparti en trois espaces communicants, ce grand garage offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, dépôt de matériel ou espace de stockage. La partie habitation propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 50 m², une arrière-cuisine équipée d’un évier et de rangements, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Côté prestations, la pièce de vie est équipée d’une climatisation réversible. La maison bénéficie également d’un poêle à granulés et d’un puits canadien, des équipements offrant un excellent confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Un puits permet également l’arrosage du jardin. Une propriété idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle sur un même lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Local commercial (66 m²) avec logement, ( 64 m² habitables), vendu libre de toute occupation. Idéalement situé au coeur de FONDETTES. Le local commercial de 66 m² se situe en rez-de-chaussée. Il accueillait jusqu'alors un salon de coiffure, loué 893 € / mois. Il propose un espace de 46 m² climatisé, une buanderie avec WC de 6 m², ainsi qu'une remise de 13 m². Stationnement aisé et gratuit au coeur de FONDETTES pour accueillir votre clientèle. D'autres activités commerciales ont également été excercées, notamment pizzéria / tacos, tabac / presse, fromagerie. Stationnement facile et gratuit dans les rues avoisinantes. Vous souhatez des ensseignements complémentaires ? Vous envisagez une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184688 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,64% du prix du bien hors honoraires) : 14688 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : À céder – Fonds de commerce Bar • Brasserie • Restaurant – Albi Situé sur un emplacement de qualité bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle, cet établissement constitue une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement opérationnelle. Exploité avec succès depuis plus de 30 ans, ce bar, brasserie et restaurant a su fidéliser sa clientèle grâce à la qualité de son exploitation et à sa notoriété locale. L'établissement est vendu * clé en main * : l'ensemble des équipements et du matériel nécessaires à l'activité est en place, permettant une reprise dans les meilleures conditions et une continuité immédiate de l'exploitation. La cession intervient dans le cadre d'un * départ à la retraite * , offrant ainsi l'opportunité de reprendre une affaire pérenne bénéficiant d'excellentes bases de fonctionnement. * Afin de préserver la confidentialité de l'exploitation et de son personnel, une seule photo d'ambiance est diffusée. Les informations confidentielles (identité de l'établissement, photographies complémentaires, adresse, données d'exploitation, bail et éléments financiers) seront communiquées exclusivement aux acquéreurs dont le projet aura été qualifié, après signature d'un engagement de confidentialité. * Une opportunité rare sur le secteur albigeois pour tout professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu et poursuivre son développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour échanger sur votre projet de reprise, contactez-moi en toute confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 411920 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 31920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre un hôtel-restaurant en pied de pistes -alpes du sud 950 000 euros les murs & le fonds de commerce une institution de montagne, une opportunité rare. Depuis plus de 80 ans, cet établissement emblématique veille sur la station, planté au pied de la piste principale. Ce n'est pas simplement un hôtel à vendre : c'est un pan entier de l'histoire locale, avec une clientèle fidèle et une notoriété que l'on ne bâtit pas en une saison, on l'hérite du temps. Un ensemble complet, quatre activités, un seul emplacement hôtel 25 chambres au charme montagnard authentique — poutres, pierre, âme de chalet. Restaurant chalet typique, véritable cœur battant de l'établissement : bar en noyer massif salle de plus de 50 couverts terrasse panoramique de 100 + places, vue directe sur les pistes le tout sur 1 212 m², avec un terrain généreux offrant de réelles perspectives d'extension ou de réaménagement. Emplacement en front de neige exploitation 4 saisons — ski l'hiver, nature et vélo l'été clientèle acquise, réputation solide fort potentiel de transformation : montée en gamme hôtelière, résidence de tourisme, découpage en appartements bien polyvalent, rare sur le marché des alpes du sud investisseurs en quête d'un actif à fort potentiel de valorisation, exploitants hôteliers souhaitant reprendre une adresse déjà installée, ou promoteurs visant un foncier stratégique en pied de pistes.

Léa martin vous propose à la vente sur le secteur du may sur evre, cet bâtiment pouvant être réhabilité en habitation comprenant 380 m² de stockage, le tout avec une hauteur sous plafond permettant un second niveau. Station de lavage, double portail électrique (possibilité stockage camping car ou atelier). Wc, bureau. Réseaux d'assainissement eu / ep + compteur électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 128 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881475347.

Iad france - sophie landreau vous propose : à saisir – fonds de commerce restaurant pizzeria clé en main au cœur d’embrun cause sante prix negociable etablissement prêt à fonctionner immédiatement dans une ville touristique dynamique situé en plein centre-ville d’embrun, ce restaurant pizzeria entièrement rénové bénéficie d’un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle locale et touristique tout au long de l’année. 28 places assises en salle, 32 places en terrasse cuisine professionnelle entièrement équipée établissement clé en main, prêt à être exploité immédiatement cadre chaleureux, moderne et accueillant pergola bioclimatique neuve, idéale pour optimiser l’exploitation de la terrasse en toute saison grâce à son emplacement stratégique, une excellente visibilité et un fort passage, ce restaurant offre un fort potentiel de développement une belle opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - robert nguyen (06 59 61 05 39) vous propose : murs commerciaux libres – chambéry – 69 m² environ + cave 20 m² environ à vendre à chambéry, murs commerciaux libres de toute occupation, situés en rez-de-chaussée d’une copropriété. Le local développe une surface de 69,17 m² environ loi carrez, complétée par une cave de 20,80 m² environ, soit près de 90 m² environ au total. L’espace est actuellement réparti en plusieurs pièces, permettant d’envisager différents aménagements selon l’activité. Le local dispose d’un wc avec lave-mains, de deux climatisations, de nombreuses prises électriques ainsi que de la fibre. Des arrivées et évacuations d’eau sont déjà présentes, permettant d’envisager l’installation d’un coin kitchenette, restant à aménager et à équiper. Ces murs peuvent convenir à différentes activités : bureaux, professions libérales, services ou activité commerciale, sous réserve des activités autorisées par la copropriété. La cave de 20,80 m² environ offre un espace complémentaire appréciable, notamment pour le stockage. Murs vendus libres, permettant d’y installer votre propre activité ou de les proposer à la location. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Robert nguyen – iad france. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Robert nguyen (id 36597), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chambery sous le numéro 849320718 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie Lajarrige vous propose : TOUCY CENTRE-VILLE – LOCAL COMMERCIAL D’ENVIRON 51 m² Emplacement central à Toucy, pour ce local commercial (tous commerces) d’environ 51 m², offrant une configuration modulable et de nombreuses possibilités d’utilisation Le local se compose d’une pièce principale pouvant être aménagée en deux espaces distincts, notamment grâce à ses deux portes d’entrée directement accessibles depuis la rue Il comprend également : un WC, un coin buanderie et un espace cuisine Sans vitrine, ce local conviendra particulièrement à une activité ne nécessitant pas de visibilité commerciale directe Idéal pour profession libérale, profession médicale ou paramédicale, cabinet, bureau, activité de services ou atelier Sa situation en centre-ville de Toucy et sa configuration permettent d’envisager différents projets professionnels Libre de toute occupation au moment de la vente Non soumis au DPE À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.19€ par mois (soit 482.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 52000 euros. Prix hors honoraires : 46960 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,73% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lajarrige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie lajarrige vous propose : local commercial de 64 m² environ – centre-ville de toucy une opportunité pour créer ou développer votre activité au coeur de toucy ! Ce local commercial (tous commerces) d’environ 64 m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une vitrine de 3,50m linéaires, offrant une bonne visibilité sa configuration permet d’envisager de nombreuses activités : boutique, institut de beauté, agence, atelier. Le local se compose : - au rez-de-chaussée : boutique d’environ 28 m² avec vitrine - à l’étage, accessible par 8 marches et ouvert sur la boutique : pièce d’environ 20 m² avec coin cuisine, salle d’eau avec wc et pièce aveugle d’environ 12 m² les volumes et la configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité possibilité d’acquérir en complément un appartement d’environ 65 m², accessible directement depuis la boutique. Une option intéressante pour disposer d'un local professionnel avec logement, ou pour réaliser un investissement complémentaire à découvrir pour y installer votre future activité dans ce local polyvalent ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 69480 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,94% du prix du bien hors honoraires) : 5520 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lajarrige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Picot vous propose : Idéal investisseur – Ensemble immobilier à fort potentiel locatif aux portes du centre-ville de Cholet Situé à deux pas des Halles de Cholet, sur un axe passant et à proximité immédiate du centre-ville, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose : -d'un local commercial actuellement loué (activité de restauration rapide) bénéficiant d'un bail commercial en cours, générant un loyer annuel de 11 112 € HT, avec la taxe foncière et la majorité des charges supportées par le locataire, offrant ainsi une gestion simplifiée et des revenus sécurisés. -d'un appartement T4 de 72 m² Carrez, à rénover partiellement (budget estimatif d'environ 15 000 €), offrant un potentiel locatif estimé à 700 € hors charges par mois. Cholet connaît aujourd'hui une forte tension sur le marché locatif résidentiel, avec une offre de logements insuffisante face à une demande soutenue, notamment sur les appartements de type T3. L'emplacement, à proximité immédiate des commerces, des Halles et des services du centre-ville, constitue un véritable atout pour assurer une mise en location rapide. Chiffres clés de l'investissement Prix de vente : 231 000 € Revenus locatifs potentiels : 19 512 € par an Rentabilité brute : 8,45 % sur le prix d'acquisition Rentabilité brute : 7,36 % en intégrant les frais de notaire et un budget travaux estimatif Absence de charges de copropriété Un bien rare sur le marché, réunissant revenus locatifs immédiats, potentiel de valorisation après travaux et excellente rentabilité, dans un secteur recherché du centre de Cholet. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – fonds de commerce boulangerie – pâtisserie – sandwicherie – traiteur – chocolaterie idéalement situé à l'entrée de l'île, au cœur d'un environnement commerçant et dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. L'établissement, en parfait état, dispose de beaux volumes permettant un confort d'exploitation optimal. L'ensemble du matériel est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun remplacement. Aucun travaux n'est à prévoir : cette affaire est prête à être exploitée immédiatement, une véritable opportunité « clés en main ». Le dossier complet (éléments comptables et informations professionnelles) sera communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Vous souhaitez en savoir plus sur cette belle opportunité ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 396 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 380 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € ht + 3 200 € tva, soit 19 200 € ttc contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800239147.

Idéalement situé en plein cœur de Grand Village, ce local à usage commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'école et de la mairie, offrant une bonne visibilité et un environnement dynamique. Le bien se compose de deux pièces d'environ 18 m² chacune, permettant différents aménagements selon votre activité, un espace local technique et une salle d'eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9426.

Manoir du XV ème siècle alliant le cachet de la pierre au confort d'une rénovation moderne pour une grande luminosité, de beaux volumes et une vie de plain -pied possible. Situé au calme de la campagne et d'une impasse, dans un cadre verdoyant et paisible, il offre une pièce de vie de 70 m² avec une cuisine récente et deux baies vitrées ouvrant sur les terrasses et la nature environnante. En rez de jardin toujours, une belle chambre de 16 m² avec avec salle d'eau et WC attenants. Parfait pour une vie de plain pied spacieuse et confortable ! À l'étage, une deuxième chambre, salle de bain et WC. 2 beaux greniers de 50 m² et 15 m² permettront d'aménager, si besoin, des chambres supplémentaires, un atelier, une salle de sport ou de yoga ou tout autre projet qui a besoin d'espace : -) Un terrain sans vis a vis de 4500 m², quelque fruitiers, un abris bois et un appentis complètent ce biens Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12349.

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce fonds de commerce de traiteur événementiel. Et si vous repreniez une entreprise reconnue, immédiatement opérationnelle et bénéficiant d'une solide réputation dans l'événementiel ? Situé dans le Calvados, avec un accès direct à l'A13 en 10 minutes, ce fonds de commerce de traiteur constitue une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un traiteur recherchant une croissance externe. Exploitée dans un laboratoire récent (2017) et aux normes, l'entreprise dispose d'un outil de travail moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences de l'activité. Développant une surface totale d'environ 130 m² (hors mezzanine), le local comprend un laboratoire de production (30 m² environ), des espaces de stockage (50 m² environ), des bureaux permettant d'accueillir la clientèle. L'outil de production, complet et opérationnel, permet au repreneur de démarrer son activité immédiatement, sans investissement supplémentaire. L'activité génère un chiffre d'affaires plus de 300 000 €, avec une rentabilité maîtrisée et une marge conforme aux standards de la profession. Le bail commercial, sécurisé jusqu'en 2031, bénéficie d'un loyer particulièrement compétitif, offrant un faible taux d'effort et contribuant à la performance économique de l'entreprise. Aucun salarié n'est à reprendre, permettant au futur exploitant d'organiser librement son activité selon son propre projet de développement. Le cédant est également disposé à accompagner la transmission afin d'assurer une reprise sereine et de préserver les relations avec la clientèle. Les fonds de commerce de cette qualité, réunissant une clientèle historique, un laboratoire récent, une excellente visibilité sur les plateformes internet, un faible loyer et un réel potentiel de développement, sont particulièrement rares sur le marché. Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ? Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations : après un premier entretien téléphonique et la signature d'un accord de confidentialité, je vous transmettrai les informations nécessaires à l'étude de cette reprise. La reprise d'une entreprise c'est : - un gain de temps, - la facilité de réalisation du prévisionnel, - l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre, - un facteur de meilleure performance financière : le taux de pérennité à 3 ans est bien meilleur, au delà de 90% (75% pour les créations). La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire. Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 965863.

À vendre, fonds de commerce d'une brasserie traditionnelle de belle notoriété idéalement située dans un secteur commercial particulièrement dynamique de l'agglomération de Rambouillet. La brasserie bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux de clientèle constant et d'une importante clientèle d'habitués, assurant une activité régulière tout au long de l'année. L'établissement développe une activité de brasserie traditionnelle avec un service uniquement le midi ainsi qu'une activité de vente à emporter. La brasserie fait une surface totale au rez-de-chaussée d'environ 404 m² comprenant la salle de restaurant, une belle cuisine très fonctionnelle et différentes réserves. À l'étage, il y a une mezzanine d'environ 38 m² à usage de bureau, de locaux destinés au personnel et des toilettes. Enfin, il y a une belle terrasse d'environ 108 m². L'ensemble couvre une capacité de 125 couverts en salle et 50 couverts en terrasse. L'établissement est actuellement exploité uniquement de 9h00 à 16h00, sans service du soir, laissant entrevoir un potentiel de développement par l'extension des horaires d'ouverture. L'établissement est fermé le dimanche. Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial très fréquenté, générant un flux régulier de clientèle tout au long de l'année, complété par une clientèle locale particulièrement fidèle. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et disposant d'un réel potentiel de croissance grâce au développement des services du soir, de la vente à emporter ou d'autres activités complémentaires. Le chiffre d'affaires de 2025 est de 1 081 480 €, pour un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de plus de 91 000 € et un résultat net de plus de 66 000 €. Le dirigeant se verse un salaire confortable. Le loyer mensuel H. C H. T est de 5 192 €. Le prix de vente du fonds de commerce, honoraires d'agence inclus, est de 798 000 €. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou pour l'organisation d'une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 14212€ soit 1184€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 965894.

Sur la zone d'activité de laon, à équi-distance de reims et st quentin, ce très beau local de 650 m² est sis sur un terrain de plus de 5.000 m². Il se compose de : - un show-room de 300 m² avec grandes vitrines - un atelier de 60 m² - une serre de 290 m² - un parking en façade d'une dizaine de véhicules - un parking intérieur - une dépendance de 90 m² mon avis : une très belle opportunité pour un chef d'entreprise d'acquérir des locaux professionnels en zone d'activité à un prix extrêmement attractif ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 938448.

* plougoulm * industriel ou investisseur à la recherche d'un foncier de + 2200 m² avec un batiment tout usage de 500 m² ? Génial ! Ce batiment a fait l'objet d'une réhabiliation récente avec notamment une nouvelle toiture. Son emprise au sol est de 350 m² pour une surface opérationnelle de 500 m². Il est aménagé en salle de réception. La cuisine est opérationnelle avec bien sur notamment des chambres froides. L'espace de réception des convives est très généreux avec en bonus une belle estrade et un back-stage. La licence de boisson est de catégorie iv. Surfaces 500 m². Dpe : a (18) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1050€ et 1050€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15980 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188629-314426 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME Institut de beauté premium clé en main – Lisieux Votre institut de beauté est déjà créé… Il ne manque plus que vous. Évitez des mois de travaux. Ouvrez demain. En exclusivité, découvrez à Lisieux une opportunité particulièrement rare : la reprise d'un institut de beauté haut de gamme récemment créé, entièrement aménagé, équipé et immédiatement exploitable. Installé dans un élégant immeuble de caractère bénéficiant d'une belle visibilité, Imperial Beauty By D&A a été pensé dans les moindres détails pour offrir à sa clientèle une véritable expérience premium. L'aménagement contemporain, les matériaux choisis, la luminosité des espaces et la qualité du mobilier créent une atmosphère particulièrement soignée, à la fois élégante et professionnelle. La dirigeante souhaite aujourd'hui transmettre son établissement en raison d'un changement de situation exclusivement personnel, sans lien avec l'activité de l'institut. Un véritable établissement clé en main Créer un institut de ce niveau nécessiterait aujourd'hui plusieurs mois de travaux, des démarches administratives et un investissement conséquent en aménagement, décoration et équipements professionnels. Ici, ce travail a déjà été réalisé. Le fonds est cédé avec son mobilier et ses équipements professionnels, permettant au repreneur de poursuivre l'activité sans avoir à engager une nouvelle phase importante de travaux ou d'aménagement. L'établissement dispose notamment d'un espace d'accueil et de réception particulièrement élégant, de plusieurs cabines de soins, d'un espace manucure, d'un espace pédicure, d'une cabine UV, d'un espace coiffure ainsi que des locaux nécessaires au fonctionnement quotidien de l'activité. L'identité de l'établissement est également déjà construite avec son enseigne, son univers graphique, son site internet et sa présence digitale. Le stock de produits n'est pas compris dans le prix de cession et sera retiré par la vendeuse. Le mandat prévoit bien une cession du fonds hors stock. Une opportunité pour entreprendre autrement Cette affaire conviendra particulièrement à une professionnelle de l'esthétique souhaitant s'installer à son compte sans partir d'une page blanche, à un entrepreneur souhaitant développer un concept autour de la beauté et du bien-être, ou encore à une enseigne recherchant une implantation immédiatement opérationnelle à Lisieux. L'intérêt de cette acquisition réside précisément dans la possibilité de reprendre un outil de travail déjà constitué et de consacrer immédiatement son énergie au développement commercial et à la clientèle plutôt qu'à la gestion d'un chantier. Prix du fonds de commerce 87 000 € frais d'agence inclus Hors stock de marchandises. Le mandat de vente porte sur le fonds de commerce d'institut de beauté Possibilité d'acquérir également les murs Pour un acquéreur souhaitant associer exploitation professionnelle et constitution d'un patrimoine immobilier, les murs commerciaux peuvent également être proposés à la vente au prix de : 105 000 € Frais d'Agence Inclus Cette possibilité de devenir à la fois propriétaire du fonds et des murs constitue, à mon sens, l'un des arguments les plus forts de l'opération. Une cession rare à Lisieux : un établissement premium déjà créé, aménagé et équipé, prêt à écrire une nouvelle page avec son futur propriétaire. Vente proposée en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 613234 ).

Belle Brasserie Licence IV au cœur d'un technopôle Cette brasserie bénéficie d'une clientèle fidèle de bureaux et locale. L'établissement développe environ 155 m² sur deux niveaux et offre une capacité de 80 places en salle et 120 places sur une belle terrasse ensoleillée. L'agencement est impeccable et 50 000 € de travaux ont été réalisés en 2025, permettant une reprise immédiate sans investissement. Nombreux parkings gratuits à proximité. Exploitation confortable en journée, avec un réel potentiel de développement. Loyer mensuel : 5 277 €. Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel à la recherche d'un établissement de qualité. Référence agence : 8354.

Réf 3006 : À Soulce-Cernay, proximité Suisse, est à vendre le fond de commerce et les mûrs de cette pisciculture, située sur une route touristique reliant la Suisse à Saint-Hippolyte, offrant ainsi une clientèle variée : Touristes, professionnels et particuliers. Elle dispose de sa propre source et ruisseau, avec droit d'eau et de dérivation, et 20 bassins, dont un de décantation, et un extérieur destiné à la pêche à la ligne. Dans la maison, il y a une partie laboratoire d'environ 40 m², un fumoir et une chambre froide, un atelier et un sous-sol ou vous disposerez d'une écloserie avec ses bassins de reproduction. Le matériel nécessaire est vendu avec : camion benne + cuves de transport avec oxygène, tables inox, aérateurs de bassin, pompes à eau, motopompe, cannes à pêche. Affaire avec très bon chiffre d'affaire, à reprendre dès maintenant ! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Le bail autorise tous commerces et un bail neuf peut être établi à la signature. L'ensemble se répartit en deux bâtiments : 1 400 m² et 350 m². Le bâtiment de 1 400 m² se divise en trois parties distinctes, chacune avec son entrée. Vous exploitez la surface dont vous avez besoin et sous-louez le reste : votre coût d'occupation réel se pilote. L'ensemble est en très bon état. Le local donne directement sur la route, sur un axe supportant plus de 15 000 véhicules par jour. Deux grands parkings se trouvent à proximité. Le loyer s'élève à 48 000 € ht par an, soit environ 27 € ht le m² et par an. La taxe foncière est de 8 000 € par an. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 215 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Saint martin marigot, murs commerciaux à vendre à la rue du général de gaule. 55 m² et belle vitrine. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 330 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 310 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 800 € tva, soit 20 800 € ttc contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402346951.